Månadsavgift: 4 936 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vänersborg

Husargatan 32

Se på karta

Månadsavgift: 4 936 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Husargatan 32

Typ: Radhus
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 118 m²
Lägenhetsnummer: 107
Byggnadsår: 1982
Månadsavgift: 4 936 kr
Driftkostnad: 2 305 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1&2
Hiss: Nej

Här erbjuds ett välplanerat och hemtrevligt radhus, perfekt för familjen! På entréplanet möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum med direkt utgång till altanen – en härlig plats för avkoppling med perfekt solläge. Köket har gott om plats för matgrupp, medan ett fräscht badrum finns bekvämt på samma våningsplan.

På ovanvåningen hittar du tre väl tilltagna sovrum, idealiska för barn, gäster eller hemmakontor. Dessutom finns här ett andra badrum för extra komfort.

Baksidan är inte bara solig och trivsam utan har också två förråd för praktisk förvaring. Till radhuset hör dessutom ett garage i länga, utrustat med elbilsladdare.

Här får du ett lättskött boende i ett lugnt och populärt område, nära till natur, bad, skola och förskola. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Välkommen in i hallen! Här är det klinkergolv och tapetserade väggar. Det finns plats för avhängning och garderober för förvaring.

KÖK: Entréplan. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin -21, spis och fläkt -21. Det är laminatgolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM: Entréplan. Rymligt vardagsrum med utgång till altanen på baksidan. Här är det parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM: Entréplan. Badrummet renoverades 2007 och har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns dusch, wc handfat och kommod.

TVÄTTSTUGA: Entréplan. I tvättstugan är det våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar. Här finns tvättmaskin -18 och torktumlare -18.

SOVRUM: Ovanvåning. Det första sovrummet ligger på till vänster på ovanvåningen. Här är det laminatgolv och målade väggar.

SOVRUM: Ovanvåning. Det andra sovrummet har laminatgolv och målade väggar. Här finns även en skjutdörrsgarderob längs ena väggen.

BADRUM: Ovanvåning. Badrummet på ovanvåningen har våtrumsmatta på golv och väggar. Här finns badkar, handdukstork, wc, spegelskåp, handfat och kommod -24.

SOVRUM: Ovanvåning. Det tredje sovrummet har även det laminatgolv och målade väggar.

Sammanfattning

Typ: Radhus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 118 m²

Lägenhetsnummer: 107

Byggnadsår: 1982

Driftkostnad: 2 305 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1&2

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd på baksidan.

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Altan på baksida och en uteplats på framsidan.

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal för bredband, TV samt IP-telefoni. Detta är ett obligatoriskt tillägg till månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Onsjö

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,33%

Andel av månadsavgift: 0,0533

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

317 130 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023: Byte av dåliga brädor samt målning av alla husfasader.
2022: Ny lekplats på gården, elbilsladdare i samtliga garage, byte och målning av samtliga staket.
2021: Byte av tegelpannor på samtliga förråd.
2020: Målning av samtliga garage.
2016-2020: Byte av samtliga yttertak samt byte av tak på alla garage.

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal med bastu finns att hyra.
Gemensamt förråd med trädgårdsredskap.

Parkering

Bilplats 1: Garage , ingår i avgiften.
Laddbox finns installerad i garaget.
På området finns även fria parkeringsplatser i mån om plats.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 936 kr

I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv och garage

Kallhyra, inklusive preliminär VA-kostnad, kabel-TV, internet och garage.

Driftkostnader

2 305 kr/månad

Årlig elförbrukning: 3144 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 1 000 kr

Uppvärmning: 1 100 kr

Försäkring: 205 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 30 Visa alla 36 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Husargatan 32, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Korsebergsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 4936 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

072-210 51 22

johan.vanersborg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Vänersborg

Lediga tider: tis 15/10 och ons 16/10

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Husargatan 32

Husargatan 32

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Husargatan 32, Vänersborg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Johan Karlsson

Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev