Aktiv matchning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Månadsavgift: 2 959 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Lina Land

Läs mer och kontakta mig

Vänersborg

Kronogatan 4f

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

1 100 000 kr

Månadsavgift: 2 959 kr/månad

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Läs mer och kontakta mig

Lina Land

Läs mer och kontakta mig

Kronogatan 4 F

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 48,5 m²
Lägenhetsnummer: 57
Byggnadsår: 1966
Månadsavgift: 2 959 kr
Driftkostnad: 340 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Ja

Välkommen till denna totalrenoverade och inflyttningsklara tvåa i populära Brf Syrenen. Lägenheten renoverades genomgående 2024 och erbjuder ett modernt boende med stilrena materialval och en ljus, harmonisk helhet.

Köket är praktiskt planerat med goda arbetsytor och förvaring, och ligger i anslutning till allrummet som har nytt laminatgolv. Sovrummet är rogivande och har en mjuk heltäckningsmatta som fortsätter in i sovrummets Walk in Closet. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen med utsikt mot Skräcklan och Vänern.
Badrummet är helkaklat och fräscht med tvättmaskin, dusch och stilrena duschväggar som ger en modern känsla.

Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och närhet till både centrum, grönområden och kommunikationer. Hiss finns i huset och möjlighet att hyra garageplats.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med avhängning, laminatgolv

Kök: Mattgröna luckor, bänkskiva i laminat. Platsbyggd förvaring vid matplats med fina inslag av ribbvägg i valnöt.

Vardagsrum/Allrum: Med utgång till balkongen. Enhetligt laminatgolv i kök och vardagsrum.

Sovrum: Grönmålade väggar och grå heltäckningsmatta som även går in i sovrummets Walk in Closet.

Badrum: Helkaklat med vikbara duschväggar. Toppmatad tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 48,5 m²

Lägenhetsnummer: 57

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 340 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd och matkällarförråd.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Rymlig balkong.

Tv/Internetanslutning

Sappa

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Vänersborg

Område: Nordstan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4492

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Fastigheten byggdes 1966-1967 och inrymmer 171 bostäder, 1 lokal samt 180 garageplatser.
Lägenhetsfördelning:
40st 1 RoK
33st 2 RoK
84st 3 RoK
7st 4 RoK
7st 5 RoK

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- 2009/2010: Stamrenovering/relining har skett i föreningen.
- 2013/2014: Fasadrenovering.
- 2021: Ombyggnation av innergården.
- 2022-2023: Takomläggning.

Utförda renoveringar i lägenheten:
Totalrenoverat under 2024.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd, matkällarförråd och tvättstuga med torkrum. I föreningen finns även en övernattningslägenhet, samlingslokal, bokrum, biljard, bordtennis, gym med utrustning samt hobbyrum med snickeri och målning.

Bostadsrättsföreningen har en egen hemsida där du kan läsa mer om bl. a. alla gemensamma ytor: https://www.hsb.se/ng/brf/syrenen/

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Föreningen har 180 st garageplatser varav 12 st med laddstation i källaren. Separat kö till garage.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen är mycket välskött och har välordnad ekonomi.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

2 959 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

El läses av och debiteras av föreningen månadsvis.

Driftkostnader

340 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 110 kr

Försäkring: 100 kr

Informationsöverföringsbelopp: 130 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen är mycket välskött och har välordnad ekonomi.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 14 Visa alla 20 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kronogatan 4f, Vänersborg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Hantverkaregatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.