Hoppa till innehåll
Sök liknande bostäder
Alla bilder 27
 
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 4 226 kr/månad
Jag är intresserad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Läs mer och kontakta mig
Vänersborg

Edsgatan 49

  Se på karta
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 4 226 kr/månad
Jag är intresserad
Svante Olofsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Svante Olofsson
Läs mer och kontakta mig

Edsgatan 49

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 226 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en fräsch och smakfullt renoverad lägenhet på Edsgatan 49, ett hem med modern standard och ett fantastiskt läge mitt i Nordstan. Här bor du med direkt närhet till centrum, restauranger, service och Vänerns vackra promenadstråk som gör vardagen både enkel och trivsam.

Bostaden har en ljus och välkomnande känsla med genomtänkta materialval och en stilren helhet. Planlösningen är smart utformad med sociala ytor för umgänge och lugna rum för vila. Köket är modernt och praktiskt med bra förvaring och fina arbetsytor, och vardagsrummet erbjuder plats för både matgrupp och soffhörna. Sovrummet är rymligt och harmoniskt, och badrummet är fräscht med moderna bekvämligheter.
Den lilla balkongen blir ett trevligt extra rum under årets varmare månader, med utsikt mot både centrum och närheten till Skräcklan.

Föreningen är välskött och erbjuder en trivsam innergård med sittplatser, grönska och grillmöjligheter – en uppskattad samlingsplats mitt i stan.
Ett boende som kombinerar modern komfort, ett attraktivt läge och närheten till både centrum och vattnet. Perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem i hjärtat av Vänersborg.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus hall med beigmålade väggar och vitmålat tak. Valnötsakustikpanel vid avhängning ger ett stilrent intryck, och skjutgarderober erbjuder god förvaring. Ekmönstrat vinylgolv löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt uttryck.
KÖK: Modernt kök med köksluckor i valnöt, vitt kakel och svarta detaljer. Köksö med inbyggd mikro, gott om förvaring samt integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vinylgolvet som löper genom rummet binder samman kök och allrum.
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med ekmönstrat vinylgolv, beiga väggar och vitmålat tak. Stora fönster ger bra ljusinsläpp och rummet har plats för både matgrupp och soffhörna.
SOVRUM: Ljust och harmoniskt sovrum med vinylgolv, väggar i varm beige ton och vitmålat tak. Plats för dubbelsäng och ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp.
BADRUM: Helkaklat badrum med grått klinkergolv, dusch med vikbara duschväggar och kommod med spegel och belysning. Tvättmaskin finns för extra bekvämlighet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m2
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i väster.

Tv/Internetanslutning

Telia fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Nordstan

Omgivning

Skönt läge med bara 300 meter till Skräckleparken med sköna bad och promenader! Det är också nästan lika nära upp till stans restauranger, caféer och affärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,7029

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

26 384 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hasseln 20 på adresserna Edsgatan 49-51. Det finns 27 lägenheter fördelade enligt följande:
4st 1 rok
9st 2 rok
9st 3 rok
4st 4 rok
1st 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 Stambyte
2006 Balkonger
2013 Elsanering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Underhåll de närmaste åren är plåt- och måleriarbeten på taket, målning av ytskikt invändigt och utvändigt. En förfrågan om
anbud avseende solcellsanläggning och laddstationer förbereds.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, matkällarplats, vindsförråd och tvättstuga med torkrum samt strykrum. Tvättstugeavdelningen är riktigt fräsch och här är lätt att få tvättid!

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 10st garage och 9st p-platser.

Kommunikationer

Centralt läge med nära till Resecentrum och bussarna och tågen!

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 226 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Edsgatan 49, Vänersborg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Hantverkaregatan
ca 705 m
Tåg: Vänersborg C
ca 825 m
MyWay Torgkungen
ca 280 m
Ljus Framtid
ca 525 m
Hemköp
ca 537 m
Frendo Vänersborg
ca 1,3 km
7-Eleven
ca 1,9 km
Nordkrokens badplats
ca 4,8 km
Badplats
ca 300 m
Badplats
ca 386 m
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4226 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Svante Olofsson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

070-769 55 50
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Vänersborg
Lediga tider: mån 31/8 och ons 2/9
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Nordstan, Vänersborg
Edsgatan 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Är det läge att sälja nu?

Få en bild av marknaden i ditt område – och intresset för just din bostad.

Prata med en mäklare

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning

 

Fullskärm

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm