Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 4 226 kr/månad
Vänersborg

Edsgatan 49

Visning
Utgångspris: 
1 100 000 kr
Månadsavgift: 4 226 kr/månad

Edsgatan 49

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 61,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1959
  • Månadsavgift: 4 226 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet på Edsgatan 49, belägen i hjärtat av Nordstan med närhet till både centrum och Vänerns fina promenadstråk. Här bor du med modern standard, genomtänkta materialval och ett läge som gör vardagen enkel.

Bostaden öppnar upp med en ljus hall där beiga väggar, vitmålat tak och en valnötsakustikpanel ger ett stilrent första intryck. Skjutgarderober erbjuder bra förvaring och den genomgående ekmönstrade vinylgolvet skapar ett enhetligt flöde genom hela hemmet.

Köket är modernt utformat med köksluckor i valnöt, vitt kakel och svarta detaljer. Köksön med inbyggd mikro ger extra arbetsyta och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Helintegrerad kyl och frys samt goda förvaringsmöjligheter gör köket praktiskt och lätt att trivas i.

Vardagsrummet har stora fönster som ger fint ljusinsläpp och plats för både matgrupp och soffhörna. Den lugna färgsättningen och det vitmålade taket skapar en behaglig helhet som knyter an till köket.

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och har bra förvaring i garderober. Det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och rummet hålls i samma stilrena ton som resten av bostaden.

Det helkaklade badrummet är utrustat med grått klinkergolv, vikbara duschväggar, kommod med spegel och belysning samt tvättmaskin, en praktisk lösning som underlättar vardagen.

Från vardagsrummet nås den lilla balkongen med plats för en mindre sittgrupp. Här har du utsikt mot centrum och Skräcklan, ett trevligt inslag i vardagen.

På den välskötta innergården finns sittplatser, grillmöjligheter och grönska som skapar en trivsam gemensam yta mitt i stan. Ett boende som kombinerar modern komfort med ett attraktivt läge nära både service och natur vid Vänerns kant.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus hall med beigmålade väggar och vitmålat tak. Valnötsakustikpanel vid avhängning ger ett stilrent intryck, och skjutgarderober erbjuder god förvaring. Ekmönstrat vinylgolv löper vidare in i bostaden och skapar ett enhetligt uttryck.
KÖK: Modernt kök med köksluckor i valnöt, vitt kakel och svarta detaljer. Köksö med inbyggd mikro, gott om förvaring samt helintegrerad kyl och frys. Vinylgolvet som löper genom rummet binder samman kök och allrum.
VARDAGSRUM: Ljust vardagsrum med ekmönstrat vinylgolv, beiga väggar och vitmålat tak. Stora fönster ger bra ljusinsläpp och rummet har plats för både matgrupp och soffhörna.
SOVRUM: Ljust och harmoniskt sovrum med vinylgolv, väggar i varm beige ton och vitmålat tak. Plats för dubbelsäng och ett stort fönster som ger fint ljusinsläpp.
BADRUM: Helkaklat badrum med grått klinkergolv, dusch med vikbara duschväggar och kommod med spegel och belysning. Tvättmaskin finns för extra bekvämlighet.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 61,5 m2
Lägenhetsnummer: 13
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1959
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällare.

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkong i väster.

Tv/Internetanslutning

Telia fiber

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Vänersborg
Område: Nordstan

Omgivning

Skönt läge med bara 300 meter till Skräckleparken med sköna bad och promenader! Det är också nästan lika nära upp till stans restauranger, caféer och affärer.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,7029

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

26 384 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Hasseln 20 på adresserna Edsgatan 49-51. Det finns 27 lägenheter fördelade enligt följande:
4st 1 rok
9st 2 rok
9st 3 rok
4st 4 rok
1st 5 rok

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2000 Stambyte
2006 Balkonger
2013 Elsanering
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Underhåll de närmaste åren är plåt- och måleriarbeten på taket, målning av ytskikt invändigt och utvändigt. En förfrågan om
anbud avseende solcellsanläggning och laddstationer förbereds.

Gemensamma utrymmen

Det finns källarförråd, matkällarplats, vindsförråd och tvättstuga med torkrum samt strykrum. Tvättstugeavdelningen är riktigt fräsch och här är lätt att få tvättid!

Parkering

Bilplats 1: Garage , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats , har separat kö.
Föreningen har 10st garage och 9st p-platser.

Kommunikationer

Centralt läge med nära till Resecentrum och bussarna och tågen!

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 226 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Planritning

Karta och område

Edsgatan 49, Vänersborg

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4226 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 juli
Anmälan krävs

Edsgatan 49, 462 30 Vänersborg
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Nordstan, Vänersborg
Edsgatan 49
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning