Pris (Utgångspris):

265 000 kr

Månadsavgift: 1 397 kr/månad

Välj visningstid

31
mar

Anmälan krävs

Mån 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Gällstad

Skolgatan 1A

Se på karta

Pris (Utgångspris):

265 000 kr

Månadsavgift: 1 397 kr/månad

Välj visningstid

31
mar

Anmälan krävs

Mån 16:00-16:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 23,5 m²
Lägenhetsnummer: 1202A
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 1 397 kr
Driftkostnad: 382 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Välkommen till denna funktionella 1:a, belägen centralt på torget i Gällstad strax intill ICA-butiken. Här får du ett riktigt bra läge med närhet till både bussförbindelser, butiker och restauranger som finns alldeles runt hörnet.

Lägenheten som ligger på tredje våning erbjuder ett öppet och luftigt vardagsrum med plats för både säng och sittgrupp. Praktiskt kök som gör matlagningen enkel och smidig och det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ.

Det här är det perfekta boendet för dig som vill flytta hemifrån eller är ute efter en lättskött övernattningslägenhet. Låg månadsavgift, parkering som ingår i hyran och ett centralt läge är detta ett utmärkt val för den som vill ha nära till allt!

Välkommen att boka dig på visning!

Förbered er gärna genom att:
- Åk förbi och bekanta dig med huset och området
- Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte via våra samarbetspartners
- Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad.
Kontakta Josefine Härngren: 0321-53 07 74, josefine.ulricehamn@svenskfast.se.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL
Utrymmet till höger i hallen inhyser en kombinerad kyl/frys. Här finns även plats för avhängning av ytterkläder.

BADRUM
Dörren till vänster i hallen tar dig till lägenhetens badrum. Badrummet är helkaklat med svart klinkers på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns toalett, tvättställ samt dusch.

KÖK/VARDAGSRUM/SOVALKOV
I lägenheten ligger ett laminatgolv och väggarna är vitmålade. Från lägenhetens fönster har du utsikt över torget i Gällstad.
På högra sidan har en vägg med förvaring satts upp för att skapa en sovalkov och skapar en praktisk yta för förvaring mot vardagsrum och kök. Här finns även plats för ett skrivbord. Köket har svarta köksluckor (IKEA), bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan diskbänk. Köket är utrustat med ugn, spishäll med två plattor, bänkdiskmaskin och plats för microvågsugn. Här finns även möjlighet till vädring och luftinsläpp från den franska balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 23,5 m²

Lägenhetsnummer: 1202A

Pris (Utgångspris): 265 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 382 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Fransk balkong:

Tv/Internetanslutning

Fiber finns med ett öppet nät och varje bostadsrättsinnehavare kan fritt välja eget abonemang.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Ulricehamn

Område: Gällstad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Tillgångarna överstiger skulderna.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

I föreningen finns 11 lägenheter och 3 lokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
- Målat i torkrummet i tvättstugan (2022)
- Anlagt en ny uteplats med stenplattor (2022)
- Utfört relining (2018)

Kommande renoveringar i föreningen:
Diskussioner förs just nu om takbyte samt ev. installation av solceller.

Gemensamma utrymmen

- Till lägenheten finns två tillhörande förråd, belägna i källarvåningen
- Föreningen disponerar över en gemensam tvättstuga och torkrum för alla medlemmar att nyttja
- Cykelförråd och sopsorteringsrum finns också gemensamt i föreningen

Parkering

Parkeringsplats ingår i avgiften och har strömuttag.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Bostadsrättsföreningen har pratat en höjning av månadsavgiften efter årsmötet i april.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

265 000 kr

Månadsavgift

1 397 kr

I månadsavgiften ingår värme och varmvatten.

Driftkostnader

382 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2045 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 82 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Bostadsrättsföreningen har pratat en höjning av månadsavgiften efter årsmötet i april.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Beskrivning: Föreningen har ingen giltig energideklaration att uppvisa.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Karta och område

Skolgatan 1A, Gällstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 1397 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

0321-53 07 74

josefine.harngren@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ulricehamn

Lediga tider: fre 21/3 och ons 26/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Skolgatan 1A

Perfekt som första boende eller övernattningslägenhet!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Tomt/balkong/uteplats

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Andel i föreningen

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Renoveringsbeskrivning

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Skolgatan 1A, Gällstad

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Josefine Härngren

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Lantbruksmäklare, Certifierad Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev