Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 977 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Melanie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Uddevalla

Ridhusgatan 7

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 977 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Melanie Johansson

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Stor lägenhet på attraktiva söder är nu äntligen till salu!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 107 m²
Lägenhetsnummer: 73
Byggnadsår: 1983
Månadsavgift: 6 977 kr
Driftkostnad: 450 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

I det attraktiva och lugna området på Söder finner ni denna smakfulla fyra, möjlig femma, om 107 kvadratmeter. Inglasad balkong i söder och en välskött förening. Ett av sovrummen har renoverats 2025. Välkommen att flytta in!

Vill ni bo bekvämt och lugnt på väldisponerade ytor i en välskött förening med närhet till centrum? Då har ni hittat rätt! Här erbjuds ett trivsamt kök, ett duschrum samt en fräsch WC med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har genomgående generösa rum, en inglasad balkong i soligt söderläge, tre med möjlighet till fyra sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter i förrådet i lägenheten, och förråd på entréplanet som hör till bostaden. Här bor ni i ett perfekt planerat hem med en trivsam och inbjudande atmosfär.

Stabil och omtyckt förening. I föreningen är finns bra sopsortering, innegårdarna med lekplats är fina och välskötta och ett stenkast bort ligger restaurang Oregano med fantastisk god mat. I närheten ligger även ryttaren Café & Aktivitetscenter som är ett trevligt samlingscenter. Här på Söder har ni all tänkbar allmän service på bekvämt avstånd såsom affärer, vårdcentral, bibliotek, biograf, förskola, promenadavstånd till strandpromenaden och mycket mer.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Rymlig HALL med access till samtliga av bostadens rum. Laminatgolv och vitmålade väggar.
Rymlig KLÄDKAMMARE i anslutning till hallen med en garderob och ett hyllplan. Plastmatta på golv och vitmålade väggar.
DUSCHRUM med WC, handfat, dusch och handdukstork. Plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar. Ett överskåp.
Fint KÖK med plats för matbord. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd från Husqvarna, inbyggd mikro från Bauknecht med flera funktioner som grillfunktion, inbyggd ugn från Electrolux, diskmaskin från Electrolux, induktionshäll och fläkt från Cylinda. Städskåp. Bra förvaring i stort skafferi med utdragbara lådor och bra förvaring i under- och överskåp i trä. Plastmatta på golv och A tapetserade väggar nya tapeter.
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till inglasad balkong i optimalt söderläge.
BADRUM med tvättavdelning. Tvättmaskin och torktumlare från Asko med bänk ovanför och klädstång. WC, kommod med två underskåp, spegelskåp med belysning och två överskåp. Plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar.
SOVRUM 1 med fyra garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar. Renoverades -25.
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp. Möjlighet att dela av till två sovrum.
SOVRUM 3 tre garderober med överskåp. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 107 m²

Lägenhetsnummer: 73

Byggnadsår: 1983

Driftkostnad: 450 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och fiberbredband (500 Mbit/s) via Telia.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,16%

Andel av månadsavgift: 2,17%

Pantsättningsavgift

573 kr

Om föreningen

Brf Ridhuset är en äkta bostadsrättsförening med 113 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler med bostadsrätt. i Uddevalla. Föreningen bildades år 1981. Föreningen äger fastigheten Ridhuset 9 med adresserna Ridhusgatan 1-9, Ryttargången 2-6 och Södra Drottninggatan 16.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
22 st - 1 rum och kök
61 st - 2 rum och kök
6 st - 3 rum och kök
15 st - 4 rum och kök
9 st - 5 rum och kök

Gemensam innergård med grillplats och lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Installerades el-billaddare.
2022: Byte av hiss och underhåll av markytor.
2019: Byte av hiss och renovering av gemensamma utrymmen.
2018: Hissar samt dränering.
2017: Fönsterbyte, målning av tvättstugor samt byte av armatur i gemensamma utrymmen.
2014: Markytor.
2013: Värmeväxlare samt utvänding målning.
2011: Passagesystem.

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett källarförråd.

I samma byggnad finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel samt ett torkrum. På entréplanet finns ett barnvagnsrum att tillgå samt på området finns ett större cykelrum.

Servicehuset Ryttaren ligger i samma byggnad och där finns det tillgång till café och det anordnas aktiviteter som läsecirklar, vävning, snickeri, gymnastik m.m.

Parkering

I föreningen finns P-plats i varmgarage att hyra till en kostnad om 400 kr/mån. Separat kö.
Föreningen har även 4 st laddplatser som kostar 195 kr/mån.

Vad gäller parkeringar är det idag kö.
Kösystemet är uppbyggt att man först erbjuds plats i Femkantens garage och därefter i Ridhusets.
Har man en elbil eller laddhybrid erbjuds man plats i Ridhuset.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 977 kr

Driftkostnader

450 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 350 kr

Försäkring: 100 kr

0 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 195 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-28

Besiktningsman: Fredrik Hennström, Brion Teknik Fyrbodal AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Trivsamt kök med gott om förvaring i köksskåpen

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ridhusgatan 7, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.