Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 627 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Ridhusgatan 20

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 627 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus femma med stor balkong på omtyckta Söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 111 m2
  • Lägenhetsnummer: 9
  • Byggnadsår: 1983-1982
  • Månadsavgift: 7 627 kr
  • Driftkostnad: 576 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna fantastiska och hemtrevliga femma i Brf HSB Femkanten. Här erbjuds en rymlig bostad på hela 111 kvadratmeter som med sin generösa yta och smarta planlösning ger känslan av en hel våning. För den som önskar går lägenheten även utmärkt att omvandla till en extra rymlig fyra om behovet skulle förändras över tid.

Genomgående ljusinsläpp och högt i tak skapar en luftig atmosfär i hela lägenheten. Det vita köket är både stilrent och praktiskt med väl tilltagna arbetsytor och en naturlig plats för ett stort matbord vid fönstret. I det generösa vardagsrummet får all möblemang plats så som soffa, bord och tv-möbel. Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen som är belägen i ett fantastiskt sydvästläge.

Bostaden är perfekt för den stora familjen med totalt fyra sovrum. Tre av dessa är stora och utrustade med många garderober medan det fjärde rummet fungerar som ett master bedroom med praktiska garderober och bekväm anslutning till en egen toalett. Det stora badrummet är fullutrustat med badkar, egen tvättmaskin, handdukstork och wc. Förvaringsmöjligheterna i övrigt är exceptionella med en stor, separat klädkammare och i övrigt flertalet garderober genom hela lägenheten. Det här är ett praktiskt boende där hela familjen får plats att trivas och växa i.

Här på Söder bor du i en populär förening och i ett område med all tänkbar service och promenadavstånd till affärer, lokala restauranger, vårdcentral, bibliotek, biograf, apotek, gym och mycket mer. Ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo centralt med närhet till allt vad staden har att erbjuda!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 111 m2
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 1983-1982
Driftkostnad: 576 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2 för TV, bredband (100/100 Mbit/s) och telefoni och ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,089772%
Andel av månadsavgift: 0,00089772

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

11 634 kr
Nettoskulden baseras på årsredovisningen för 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Femkanten är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1980 och färdigställdes 1982-83. På fastigheten finns ett bostadshus med tillsammans 12 trapphus, 4 våningar med adresserna Ridhusgatan 2-26 (Jämna nummer), Södra Drottninggatan 20-28 och Tjärhovsgatan 2-6, alla uppgångar jämna nummer. I föreningen finns 144 st lägenheter, 6 st lokaler, 140 st garageplatser och 5 st MC platser.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Femkanten/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2007/2008:
-Bytt yttre fönsterbågar och balkongdörrar samt allt trä runt fönster utvändigt har beklätts med aluminium.

2011/2012:
-Nya motorer och styrautomatik till garageportar.

2013/2014:
-Rörelsestyrd belysning i garage. Renoverat lekplats i nedre gården.

2014/2015:
-Tilläggsisolering av vindar. Rörelsestyrda armaturer i gångar och trapphus.

2015/2016:
-Byte av termostat och koppel i alla lägenheter. Nytt styrsystem för värme och ventilation 16 st. fläktmotorer.

2016/2017:
- Byte av samtliga lampor i lägenhetsförråd och övriga utrymmen till LED-energilampor.
- Ombyggnad av avloppsrör i garage med nya utsläpp mot Packhusgatan.

2022/2023:
- Skyddsbeläggning av taken, nocktätning, tätning av rökluckor.
- Utfördes en OVK besiktning
- Utbyte av expansionskärl och ventiler i värmesystemet.
- Spolning av samtliga avluftare för avloppssystemet.
- Monterades 20st laddboxar för el/hybridbil i garaget.

2024:
- Garageportar har bytts

2025:
- Spolat avloppen
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026 och framåt: Samtliga hissar ska renoveras, 2 hissar om året. Totalt finns 12 hissar och i dagsläget (2026-04-20) är 4 hissar gjorda.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns fem tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug, mangel samt torkrum.

Tillgång till gemensam innergård med sittplatser, grillmöjligheter, barnvagnsrum, cykelrum med plats för cyklar och mopeder samt återvinningsrum i föreningen.

Det finns en övernattningslägenhet att hyra på Ridhusgatan 12 för 200 kr per dygn. Lägenheten har fyra sovplatser, badrum med dusch samt ett pentry.

Föreningslokal finns att hyra på Södra Drottninggatan 26 för 300 kr. Lokalen rymmer cirka 30 personer och det finns viss porslinsutrustning att tillgå.

Parkering

140 st parkeringsplatser i gemensamt garage. Att hyra parkeringsplats kostar 400 kr/mån.
Kötid tillämpas. Efter kontakt med föreningen (2026-04-20) är det 6 i kön för tillfället.

Det finns 10 st placerade laddstationer för elbil i garage. 600 kr/mån plus kostnaden för den valda parkeringsplatsen samt 2,5 kr/kWh. Kötid tillämpas på samtliga.

I föreningen finns även 7 MC-platser.

Övriga P-platser att hyra finns bland annat i Lancaster vid bion samt parkeringen vid Coop.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter kontakt med föreningen (2026-04-20) är ingen avgiftshöjning planerad för tillfället.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 627 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

576 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2864 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 451 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter kontakt med föreningen (2026-04-20) är ingen avgiftshöjning planerad för tillfället.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-10-03
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ridhusgatan 20, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7627 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Ridhusgatan 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning