Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 992 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Parkgatan 10B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 992 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Praktisk tvåa med stor inglasad balkong på omtyckta Söder!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 55 m2
  • Lägenhetsnummer: 57
  • Byggnadsår: 1947
  • Månadsavgift: 3 992 kr
  • Driftkostnad: 688 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna praktiska och välskötta tvåa på populära Söder, bekvämt belägen på första våningen som nås smidigt med hiss eller via ett fåtal trappsteg. Här bor du i ett lugnt område med närhet till butiker, parker, restauranger och övrig service. Lägenheten har ljusa ytskikt och enhetliga golv som skapar ett trivsamt helhetsintryck, med ekparkett i vardagsrummet och matchande golv i övriga rum. Ett perfekt boende för dig som vill bo centralt och samtidigt ha möjlighet att sätta din egen prägel.

Bostaden erbjuder en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter och klädkammare. Köket har bra arbetsytor och plats för en mindre matgrupp vid fönstret. Vardagsrummet är luftigt och har utgång till den stora, inglasade balkongen i österläge. Sovrummet rymmer dubbelsäng och badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och spegel.

Bostaden har ett attraktivt läge med närhet till det mesta och ligger i omtyckta Brf HSB Kaparen med låga avgifter. Här bor du med promenadavstånd till bland annat matbutik, biograf, busshållplats och gym. I närområdet finns även den vackra strandpromenaden, och på kort gångavstånd nås Kungsgatan med sitt utbud av butiker, bibliotek, kaféer, frisörer, restauranger och goda kommunikationer. Kort sagt ett boende med närhet till allt!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 55 m2
Lägenhetsnummer: 57
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 688 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia och internetanslutning med hastigheten 100/100 Mbit/s ingår i månadsavgiften samt ip-telefoni.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,0577%
Andel av månadsavgift: 0,01577

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

203 537 kr
Nettoskulden har beräknats baserat på uppgifter från årsredovisningen för 2024.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Kaparen omfattar två bostadshus i fyra våningar med tillsammans 9 trapphus med adresserna Kaparegatan 3 och Parkgatan 8 och 10. I föreningen finns 72 lägenheter och 5 lokaler.

Föreningens lägenheter fördelas på:
24 st - 2 rum och kök
40 st - 3 rum och kök
8 st - 4 rum och kök

Här bor ni med bekvämt gångavstånd till centrum och nära busstation.

Föreningen har under året haft avtal med HSB Norra Bohuslän avseende administrativ förvaltning. HSB står för ävenl för lokalvård och gräsklippning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfkaparen-uddevalla.se/Start/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1988-89: Stamrenovering utfördes.
2009: Balkonger stod klara.
2010: Iordningställande av mark mellan husen.
2016/2017: Trädgård i söder och väster om hus nr 10 iordningställdes. SMS-parkering för sex bilar anlades på tomten. Medlemslokalen renoverades.
2017: Tvättstugan i hus nr 10 renoverades.
2018: Elektroniskt passersystem via en tagg till ytterdörrarna har installerats.
2021: Lägenhetsdörrar byttes.
2021: Låssystem byttes till ett digitalt (ILOQ).
2021-2022: Ny belysning installerades i alla allmänna utrymmen.
2021-2023: Brandlägenhet återställdes och slutreglerades.
2022: Takrännor byttes på 4:e våningen på alla balkonger. Även fågelskydd är uppsatt.
2022: Ny tvättmaskin och torktumlare i 8:an.
2022: Avfuktare installerades i torkrum 1 i 8:an.
2022: Cykelrumsdörr byttes i 8:an.
2022: Ny torktumlare i 10:an.
2023: Abonnentcentraler byttes till fjärrvärme i bägge hus.
2024: Värmeväxlare byttes i båda husen.
2025. Byte av termostater i samtliga bostadsrätter och utrymmen.
2025. Injustering av värmesystem.
2025. Byte av tvättmaskin i 8:an.
2025. Målning av takdetaljer.
2025. Målning av hobbyrum.
2025. Ny belysning på gården.
Kommande renoveringar i föreningen:
2027. Rensning av ventilationskanaler.
2029. Byte av fönster.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett större vindsförråd och ett matkällarförråd i källarplanet.

Tvättstuga med flera torkrum och cykelförråd finns i samma byggnad.
I gårdshuset finns återvinnings-/soprum för hushållssopor, tidningar, kartong, plast, metall, glas och glödlampor.

Föreningen har en medlemslokal på baksidan av Parkgatan 8A. Den hyrs ut till medlemmar. Det finns ett hobbyrum i varje hus som medlemmar kan disponera.

Parkering

Gästparkeringar - 6 st (SMS parkering )

Efter kontakt med ordförande 2026-02-12 förklaras följande:
Inga parkeringsplatser finns i dagsläget hos föreningen, för parkeringsplats ring kommunen 0522-69 64 00 (kontaktcenter)
Kommunen kan eventuellt erbjuda parkeringsplats med dekal i Folkets park för 360kr/mån eller vid ''Barken'' (vid bowlinghallen) för 310 kr/mån.

24 timmars parkeringar finns i mån av plats vid i närområdet kring Tjärhovsgatan, Packhusgatan samt Sörkällegatan.
7 dygnsparkering vid badhuset

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar i dagsläget (2026-02-12).
Senaste avgiftshöjningen var 1 januari 2026 och då höjdes avgiften med 1,5%.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 992 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet

Driftkostnader

688 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 550 kr
Försäkring: 138 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar i dagsläget (2026-02-12).
Senaste avgiftshöjningen var 1 januari 2026 och då höjdes avgiften med 1,5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-04-16
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Parkgatan 10B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3992 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Parkgatan 10B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning