Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 003 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Östanvindsvägen 2

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 003 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fin renoverad trea med bra läge i området, högt läge på våning 7!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 0151
  • Byggnadsår: 1964
  • Månadsavgift: 5 003 kr
  • Driftkostnad: 284 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 7 av 8
  • Hiss: Ja

Nu erbjuds en fantastiskt fin och renoverad lägenhet med inglasad balkong! Högt läge vilket skapar en vidunderlig utsikt. Lägenheten präglas av genomtänkta lösningar med fokus på funktion, trivsel och god förvaring. Här finns inbyggda garderober i både hall och ena sovrummet samt ett separat förrådsrum som underlättar vardagen. Genomgående jordnära och neutrala färgval tillsammans med tåligt vinylgolv skapar ett stilrent och väldigt harmoniskt hem.

Direkt när du kommer in i bostaden slås du av den häftiga och rogivande utsikten. Vardagsrummet är ljust tack vare sina stora fönsterpartier. Härifrån når du och den inglasade balkongen med utsikt mot grönska och trädtoppar, där årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen. Balkongen kommer bli en uppskattad plats för både avkoppling och odling.

Det praktiska helkaklade badrummet är utrustat med en praktisk tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta, förvaringsskåp och dusch. Vidare in når du WC, handfat och spegelskåp. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och ett charmigt vitrinskåp med stämningsfull belysning. Flera fina belysningsdetaljer med belysning under överskåp. Slutligen finner vi två trivsamma sovrum varav ena sovrummet med ena garderobslänga längs ena väggen.

För de små finns en lekplats på innergården där barnen kan leka. Flera sittplatser finns på innergården. Området upplevs lugnt och tryggt, vilket skapar en harmonisk miljö.

Här kan du njuta av bekvämligheten av att ha allt du behöver inom räckhåll, med promenadavstånd till Skogslyckans centrum med närservice såsom matbutiken Coop Konsum, postombud vårdcentral och pizzeria. Skolor ligger nära. Välskött och omtyckt bostadsrättsförening med fina innergårdar. Ett boende för dig som söker ett bra läge! Till centrum kan du både gå, cykla eller ta bussen. Busshållplatsen ligger på cirka behagliga 300 meter bort och tar er till både Kampenhof och Torp Terminal. Samtidigt har du nära till fantastiskt fina motionsslingor. Dessutom nära E6:an för goda pendlingsmöjligheter.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare Melanie Johansson för mer information på melanie.johansson@svenskfast.se eller 072-200 32 24.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Garderoberna är i samma kulör som väggarna för ett enhetligt och stilrent intryck. Praktiskt inredning med hyllsektioner, skoförvaring och klädeshängare. Genomgående i hela lägenheten följer ett slitstarkt vinylgolv i ljus ek från Pergo och väggar målade i en harmonisk ljusbeige färg. Samma genomgående färgsättning återfinns i bostaden, medan de två sovrummen har målats i en något mörkare beige ton som skapar en ombonad känsla.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med fantastisk utsikt. Utgång till den inglasade balkongen.

Kök
Stilrent Sentenskök med goda arbetsytor och laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen består av mikro, ugn, kyl och frys i fullhöjd samt fläkt och diskmaskin . Vitrinskåp med belysning samt belysning under överskåpen bidrar till både funktion och trivsel.

Badrum med tvättavdelning
Fräscht helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin från Cylinda och torktumlare från Samsung. Praktiska överskåp med belysning undertill samt vädringsfönster. Duschhörna med vikbara glasväggar, handfat och spegelskåp med belysning.

Inglasad balkong
Här från balkongen har ni maffig utsikt.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med fint ljusinsläpp från två fönsterpartier med utsikt över grönska.

Sovrum 2/Kontor
Praktiskt sovrum med generös förvaring i fyra garderober. Perfekt som arbetsrum eller sovrum.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 m2
Lägenhetsnummer: 0151
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 284 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 7 av 8
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2, basutbud ingår i avgiften.
Fiber via Telia finns indraget i lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Lugn och fridfullt bostadsområde med närhet till skola, förskola, matvaruaffär samt fina promenadstigar.
Promenadavstånd ner till Uddevallas centrala delar, ca 15 min.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3991%
Andel av insats: 0,3991%
Andel av månadsavgift: 0,3991%

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Uddevallahus 10 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla med 270 bostäder. Föreningen äger fastigheterna Gjejsen 1 och 2. Glimmern 1 och Fältspaten 3 i Uddevalla kommun, med adresserna Östanvindsvägen 2-8, 3-9 och Ögårdsvägen 2.
Dessutom tillkommer 1 skola, 46 lokaler, 86 garageplatser och 232 p-platser.

Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Uddevalla kommun.

I föreningen finns en innergård med lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2004-2006: Stam- och badrumsrenovering.
2008: Fönsterbyte skola.
2011: Hissbyte, motor, styrskåp, korg och tvättutrustning. Utbyte sker löpande. Samma år utfördes takomläggning.
2011-2013: Takrännor, plåtinklädnad samt fönsterrenovering.
2013: Sophus.
2012-2013: Radonmätning och ventilation.
2012-2015: Tilläggsisolering vind.
2014-2015: Lekplatser, utbyte av brandvarnare samt reparation föreningslokal.
2017-2018: Modernisering stora hissen och utbyte av passersystem.
2018-2021: Fönsterbyte, fasad- och balkongrenovering. Skivor under fönster.
2021-2022: Installation tvättmaskin och avfuktare. Garageport, automatisering.
2023:
- Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsklassade dörrar och målning av trapphus.
- Armaturer och belysning i cykelförråd.
- Värmepump.
- F.d. elcentral, takomläggning och omfogning. Arbete från 2021.
- Installation av laddstolpar.
2023-2024: Renovering av trapphus.
2025:
- Renovering av föreningslokalen
- Uppdatering av utemiljön
Kommande renoveringar i föreningen:
2017-2027: Asfalteringsarbete - Lagning innegård och parkeringsdäck.
2025:
- Renovering av föreningslokalen
- Uppdatering av utemiljön
Inom 5 år: Renovering av tak på låghusen.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, förråd och matkällare i entréplan alternativt vindsplan.
Tvättstuga, förråd och matkällare i källarplan i låghusen.

På Ögårdsvägen 2 finns en föreningslokal att låna.

På Östanvindsvägen 3A finns uthyrningsrum med plats för upp till 4 personer att hyra för 150 kr/natt.

Parkering

Totalt finns 232 parkeringsplatser och 86 garageplatser av olika typer. Kötid tillämpas på samtliga.

Parkeringsplats: ca 127 kr/mån.
Kallgarage: ca 252 kr/mån.
Varmgarage: ca 424 kr/mån.

Det finns 12 placerade laddstationer för elbil placerade både i garage och ute. 162 kr/mån plus kostnaden för den valda parkeringsplatsen samt 1,5 kr/kWh.

Besöksparkeringar finns i området.

Kommunikationer

Bra kommunikation med buss. Gångavstånd busshållplats ca 2-3 min.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 003 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Föreningen har infört eldebitering med avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka din avgift beroende på hur mycket hushållsel som förbrukas av dig då det mäts individuellt och debiteras utifrån det. Detta kan således göra så din månadsavgift varierar. Debiteringen läggs på månadsavgiften med 1 månads eftersläpning. Kostnad för hushållselen varierar beroende på förbrukning och årstid och ligger normalt på ca 50–200 kr/mån, men med en högre kostnad vintertid månader vid avräkning (upp till ca 700 kr).

Bredband, telefoni och TV om 142 kr är en obligatorisk kostnad som läggs på månadsavgiften.

Driftkostnader

284 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Elavtalet är kollektivt via föreningen och debiteras via avgiftsavin. Kostnaden varierar beroende på förbrukning och årstid och ligger normalt på ca 50–200 kr/mån, men med en högre kostnad vintertid månader vid avräkning (upp till ca 700 kr).

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 134 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 138 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-05-19
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Inre reparationsfond

Summa: 87 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Östanvindsvägen 2, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5003 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Östanvindsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning