Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 277 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Uddevalla

Fredagsvägen 58

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 277 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Gavelradhus i ett plan – fem rum till avgiften av en trea!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 5, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 120 m2
  • Lägenhetsnummer: 22
  • Byggnadsår: 1991
  • Månadsavgift: 5 277 kr
  • Driftkostnad: 1 245 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva detta välplanerade och utbyggda gavelradhus om hela fem rum och kök på Kurveröd. Tack vare utbyggnaden får du betydligt mer boyta än föreningens ursprungliga bostäder, samtidigt som du behåller en mycket förmånlig månadsavgift.

Bostaden välkomnar med en rymlig altan på framsidan, en perfekt plats för morgonkaffet eller för att njuta av områdets sociala atmosfär. Innanför dörren möts du av en ljus och inbjudande hall. Till höger ligger ett sovrum och till vänster öppnar sig det stilrena köket från Marbodal med exklusiva stenbänkskivor och en trevlig matplats vid fönstret. Vidare in i bostaden finner du det generösa vardagsrummet med stora fönsterpartier som skapar ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och större matbord. Från vardagsrummet nås den privata sovrumsdelen med kontor/allrum samt ytterligare två sovrum, varav det ena har ett charmigt loft som ger rummet extra karaktär och en lekfull känsla.

En av bostadens stora fördelar är altanerna på både fram- och baksidan. Här kan du enkelt välja mellan sol och skugga under dagens olika timmar, eller mellan social samvaro på framsidan och lugn avkoppling på baksidan. Den insynsskyddade altanen på baksidan vetter mot en allmänning.

Bostaden upplevs öppen, rymlig och välplanerad med generösa ytor för hela familjen. Kombinationen av loftet, den genomtänkta planlösningen och de två uteplatserna skapar ett hemtrevligt hem. Här får du känslan av att bo i ett eget hus, med gott om utrymme och flera uteplatser, samtidigt som du slipper mycket av det ansvar och underhåll som ett fristående hus innebär.

Kurveröd är ett av Uddevallas mest populära och barnvänliga områden. Här finns flera förskolor och skolor inom bekvämt gångavstånd. Bussen passerar genom området med flera hållplatser och tar dig snabbt till både Uddevalla centrum och Torp köpcentrum. I direkt närhet finns motionsslingor, grönområden och lekplatser – samt Sandersdalars populära pulkabacke. Området präglas av trygghet, gemenskap och närhet till både natur och service. En perfekt plats för dig som vill kombinera familjeliv med ett bekvämt och naturnära boende.

Vid intresse - kontakta fastighetsmäklaren Melanie Johansson, melanie.johansson@svenskfast.se eller 072-200 32 24.

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med klinkergolv som övergår i parkettgolv. Bröstpanel och målade väggar. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder. Access till stor altan på framsidan med plats för utemöbler. Trevlig utsikt över lekplatsen. På baksidan finns ytterligare en altan i insynsskyddat läge.

Kök
Ljust och trivsamt kök med matplats. Gott om förvaring i vita under- och överskåp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn och fläkt från Husqvarna, diskmaskin, inbyggd mikro samt kombinerad kyl och frys från Beko. Det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp.

Inre hall
Parkettgolv och tapetserade väggar.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin från Beko, torktumlare från Whirlpool, tvättho och värmepanna.

Badrum
Fräscht badrum som renoverades 2024. Här finns badkar, WC, kommod med dubbla underskåp, spegelskåp med belysning och praktiska hyllplan för extra förvaring. Plastmatta på golv och våtrumsmatta på väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och större matbord. Härifrån nås den insynsskyddade altanen och gräsmattan, vilket skapar en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Allrum
Mångsidigt rum som passar utmärkt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor.

Sovrum 1
Ljust sovrum med två garderober.

Sovrum 2
Rymligt sovrum med fyra garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Fin rymd med högt till tak.

Sovrum 3
Trivsamt sovrum med charmigt sovloft som ger rummet karaktär och extra användbar yta.

Bostaden är utrustat med bekvämt Yale kodlås.

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 120 m2
Lägenhetsnummer: 22
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 1 245 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2, grundutbud av TV samt bredband (100 mbit).

Värme- och ventilationsanläggning

Vattenburen värme - varje lägenhet har en egen värmepump.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90939%
Andel av insats: 0,90935%
Andel av månadsavgift: 0,90939%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Riksbyggen Brf Solkurvan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989. Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 21, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheten finns 27 st byggnader med totalt 101 lägenheter och en lokal (daghem) uppförda. Därutöver 14 st garagebyggnader med 78 st garage och en föreningslokal. Föreningen har även år 1998 förvärvat fastigheten Kurveröd 5:1 (parkeringsyta och område för lek).

Lägenhetsfördelning:
16 st - 2 rum och kök
51 st - 3 rum och kök
34 st - 4 rum och kök

Lugnt, skyddat område med flera gårdar med lekplatser. Varje gård (6 st) väljer inom sig ansvariga för gården. Varje gård innehar tillsammans ansvar för allmänna grönytor och soprumsrenhållning enligt stafettpinnemodell. En dag på våren och en dag på hösten har alla gårdar en gemensam städdag som brukar avslutas med korvgrillning och fika. Föreningen har ingen vaktmästare.

Varje går har en rullande städvecka, där man bl a håller rent i soprum och klipper gräset på gården.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025/2026: Taken har bytts och fasaderna har målats om.
2020: Byte av värmepannor.
2017-18: Målning av garage och garageportar.
2017:
- Installationer.
- Huskropp utvändigt.
- Garage och p-platser.
2014/2017: Målning av hus.
2013: Nyanläggning p-plats
2012: Fönster har klätts utvändigt med aluminium.
2008-2009: Samtliga värmepannor ersattes med nya.

Gemensamma utrymmen

Ett gårdsförråd hör till varje lägenhet. Cykelförråd finns. Soprum med återvinning finns i området.
Möjlighet finns även att hyra P-plats för exempelvis moped. Kö kan förekomma.

Parkering

Garageplatser - 78 st - 300 kr/mån
P-platser - 91 st - 150kr/mån.
Besöksplatser - 18 st

För den som har laddbehov så har föreningen laddstolpar. 1 parkeringsplats för en bil ska man kunna få när man tillträder sin bostad.

Parkeringsplats går att hyra för ca 150 kr/månad. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Garageplats går att hyra för ca 300 kr per månad. Till garageplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftshöjningar.

Övrigt

I lägenhetsförteckningen står det angivet 77 kvm boarea. Efter utbyggnaden är boarean ca 120 kvm.

Om köparen anser att ytans storlek är av särskild vikt för honom/henne uppmanas han/hon att kontrollera ytuppgifterna.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 277 kr
I avgiften ingår kallvatten och internet/TV
I avgiften ingår kallvatten, avlopp och sophämtning. 5 277 + 100 kr/månad. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Kabel-tv & bredband.

Driftkostnader

1 245 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7467 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 1 100 kr
Försäkring: 145 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-23
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredagsvägen 58, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5277 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Fredagsvägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning