Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 377 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Fredagsvägen 42

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 377 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trea i markplan med härlig trädgård på omtyckta Kurveröd!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 77 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 1991-1992
  • Månadsavgift: 5 377 kr
  • Driftkostnad: 695 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett hem med eftertraktat gavelläge på omtyckta Kurveröd, där ljus, rymd och bekvämt boende möts på bästa sätt. Här bor du på markplan med en trivsam och lättskött trädgård där befintliga träd redan skapar grönska, samtidigt som du har möjlighet att själv sätta din prägel med blommor och växter. Som en extra bonus ingår robotgräsklipparen med slinga i köpet!

Bostaden erbjuder två sovrum, ett badrum med badkar samt en rymlig inre hall med goda förvaringsmöjligheter och plats för avhängning. Köket är funktionellt med plats för matbord och nås smidigt från hallen och den separata och praktiska tvättstugan som nås från köket är utrustat med både tvättmaskin och torkskåp. Vardagsrummet är ljust och generöst tilltaget med plats för både umgänge och avkoppling. Härifrån nås den härliga uteplatsen och trädgården i soligt söderläge som förlänger hemmets sociala ytor under årets varmare månader.

Föreningen underhåller och ansvarar för målning och byte av takpannor i dagsläget, och på Fredagsvägen 42 är detta redan åtgärdat, vilket bidrar till ett tryggt och välskött boende. Dessutom finns en inre reparationsfond kopplad till bostadsrätten som kan användas för underhåll och renovering av ytskikt såsom målning, tapetsering och golv. För mer information kontakta ansvarig mäklare.

Området kring Kurveröd kombinerar ett lugnt och trivsamt boende med goda bekvämligheter. Här bor du naturnära med fina omgivningar samtidigt som du har nära till både förskola och grundskola på bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är goda med flera bussförbindelser direkt in i området, vilket gör det enkelt att ta sig både till centrala Uddevalla och Torp köpcentrum med ett brett utbud av butiker, matbutiker, restauranger och caféer. Kurveröd är ett mycket omtyckt och barnvänligt område där många trivs och vill bo. I närområdet finns dessutom grönområden och motionsslingor som bjuder in till aktivitet och friluftsliv. På promenadavstånd ligger även Sandersdalars populära pulkabacke, vilket gör området attraktivt året runt för både stora och små.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 77 m2
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1991-1992
Driftkostnad: 695 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har gruppavtal med Tele2, grundutbud av TV samt bredband (100 mbit) som ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el)
Ventilation: Frånluft med återvinning

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,90939%
Andel av insats: 0,90935%
Andel av månadsavgift: 0,0090935

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

174 789 kr
Nettoskulden baseras på årsredovisningen för 2024 samt lägenhetens andelstal för insats.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen Brf Solkurvan är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1989. Föreningen äger fastigheterna Onsdagen 21, Helgdagen 1 och Fredagen 1 i Uddevalla kommun. På fastigheten finns 27 st byggnader med totalt 101 lägenheter och en lokal (daghem) uppförda därutöver 14 st garagebyggnader med 78 st garage och en föreningslokal. Föreningen har även år 1998 förvärvat fastigheten Kurveröd 5:1 (parkeringsyta och område för lek).

Lägenhetsfördelning:
16 st - 2 rum och kök
51 st - 3 rum och kök
34 st - 4 rum och kök

Alla hjälps åt med yttre skötsel (rullande städschema för soprum på sin gård samt gräsklippning på allmänna områden). Föreningen har ingen vaktmästare.
Gemensam vår- och höststädning på gårdarna som brukar avslutas med korvgrillning och fika.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2008-2009: Samtliga värmepannor ersattes med nya.
2012: Fönster har klätts utvändigt med aluminium.
2013: Nyanläggning p-plats
2014/2017: Målning av hus.
2017:
- Installationer.
- Huskropp utvändigt.
- Garage och p-platser.
2017-18: Målning av garage och garageportar.
2020: Byte av värmepannor.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026: Byte av tak samt målning av fasader. (Detta är pågående just nu 2026-04-22)
Utförda renoveringar i lägenheten:
Nuvarande ägare förvärvade bostadsrätten 1991

2002:
Nytt kök

2020
Ny tvättmaskin

2021
Ny spis

2023
Nya överskåp i köket
Ny kyl och frys

Parkering

Garageplatser - 78 st - 300 kr/mån
P-platser - 91 st - 150kr/mån
Besöksplatser - 18 st

Kösystem tillämpas. För att få garage/p-plats måste bilen/ar stå skriven på bostadsrättsägarna alt vara tjänstebil.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftshöjningen var i januari 2026 och då höjdes avgiften med 2%.
Efter kontakt med föreningen (2026-04-22) finns inga avgiftshöjningar i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 377 kr
I avgiften ingår vatten och internet/TV
I avgiften ingår vatten, sophämtning, tv och internet. (Föreningen har gruppavtal med Tele2, grundutbud av TV samt bredband (100 mbit) som ingår i månadsavgiften.)

Driftkostnader

695 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 570 kr
Försäkring: 125 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftshöjningen var i januari 2026 och då höjdes avgiften med 2%.
Efter kontakt med föreningen (2026-04-22) finns inga avgiftshöjningar i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-23
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Inre reparationsfond

Beskrivning: Det finns en inre reparationsfond kopplad till bostadsrätten. Fonden kan användas av innehavaren för underhåll och renovering av lägenhetens ytskikt, såsom målning, tapetsering och golv. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fredagsvägen 42, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5377 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Fredagsvägen 42
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning