Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 210 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Loftvägen 34

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 210 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Trea på Loftvägen med potential!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,9 m2
  • Lägenhetsnummer: 20
  • Byggnadsår: 1990
  • Månadsavgift: 6 210 kr
  • Driftkostnad: 771 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna trea med stor potential på Loftvägen 34 i populära Herrestad! Här ges ett unikt tillfälle för dig som vill skapa ditt eget drömboende från grunden.

Lägenheten är i äldre skick och har ett renoveringsbehov då den är inrökt, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel på både stil och funktion. För rätt köpare innebär detta en möjlighet att verkligen börja om och skapa ett fräscht och personligt hem.
Planlösningen erbjuder goda möjligheter att forma ett modernt och trivsamt boende anpassat efter dina behov. Här finns en stabil grund att arbeta vidare med för dig som har vision och vilja.

Bostaden är belägen i ett omtyckt område med närhet till skolor, goda kommunikationer, köpcentrum och natur vilket gör vardagen smidig och bekväm. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med allt du behöver inom räckhåll.

För dig som ser möjligheter snarare än begränsningar finns här chansen att förvandla denna lägenhet till något riktigt speciellt – ett hem att trivas i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,9 m2
Lägenhetsnummer: 20
Byggnadsår: 1990
Driftkostnad: 771 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband (250/50) via Tele2.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7709
Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av månadsavgift: 1,7709

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB brf Loftstugan i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 52 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler. Föreningen bildades år 1989. Föreningen består av 3 stycken 1 till 2-plans radhus och 8 så kallade fyrbohus med adresserna Loftvägen 6 - 110 jämna nummer.

Föreningens lägenheter fördelas på:
14 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
18 st - 4 rum och kök

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2013: Fasad målades.
2015: Dränering utfördes.
2015/2016: Nya belysningsarmaturer med rörelsevakt mellan garagen. Samtliga pannor har bytts.
2016/2017: Ventilationskontroll och renovering av kvartersgården.
2017: Entrétaken på fyrarumslägenheterna byts ut. Samtliga entrétrappor på första våningen byts ut och trapporna.
till andra våningen renoveras. Kvartersgården renoveras inomhus.
2018: Taköversyn där trasiga takpannor byts ut och takpappen kontrolleras.
2020: Byte av samtliga överliggare på balkong- och loftgångsräcken.
2022-2023: Installation av elbilsladdare i samtliga garage. Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) slutförd i samtliga bostadsrätter.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2030: Större fasad- och takåtgärder samt byte av fönster. Åtgärden kommer delvis egen finansieras och resterande del kommer finansieras via lån.
Löpande: Byte av radiatorer och fläktar görs vid behov.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett förråd bredvid huset.

Gemensam föreningslokal finns att nyttja för kalas, student, övernattande gäster osv till en kostnad för 100 kronor/tillfälle.

Parkering

Till föreningen hör 19 st parkeringsplatser och 52 st garage. Garageplats ingår i avgiften.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 1,5% från 2024-07-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 210 kr
I avgiften ingår kallvatten, internet, kabel-tv och garage
Separat avläsning för varmvatten och uppvärmning.

Driftkostnader

771 kr/månad
Årlig elförbrukning: 7799 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Elförbrukningen är avstämt med Uddevalla Energi. Uppvärmning och hushållsel som inte ingår i hyran är bara en uppskattning. Försäkring avstämt med försäkringsbolag.

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Uppvärmning: 500 kr
Försäkring: 71 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 1,5% från 2024-07-01.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energideklaration utförd: 2018-04-30
Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Loftvägen 34, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6210 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Loftvägen 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning