Visning

Pris (Utgångspris):

635 000 kr

Månadsavgift: 2 269 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Uddevalla

Västerlånggatan 5C

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

635 000 kr

Månadsavgift: 2 269 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Smart planerad etta med sovalkov – perfekt för studenten eller övernattning!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 35 m²
Lägenhetsnummer: 8
Byggnadsår: 1944
Månadsavgift: 2 269 kr
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 4
Hiss: Nej

Välkommen till en ljus och trivsam etta med smart sovalkov om 35 kvm på våning 1. Lägenheten är perfekt som studentboende, övernattningslägenhet eller för förstagångsköparen. Planlösningen är väl genomtänkt med gott om plats för både säng och soffa tack vare den praktiska sovalkoven. Köket är ljust och fräscht i vitt, utrustat med diskmaskin och har även plats för ett mindre matbord. I hallen finns garderober som ger dig bra förvaringsmöjligheter och badrummet är utrustat med dusch och tvättmaskin. Tv och bredband är inkluderat i den låga avgiften om 2 269 kr/mån. Här har du en lättskött och funktionell bostad med allt du behöver!

Läget är optimalt, med närhet till all typ av service och kommunikationer. Här bor du bara en kort promenad från butiker, mataffär, restauranger, gym, tåg- och busstation. Här finns allt för dig som vill bo centralt och ta del av det bästa som Uddevalla har att erbjuda.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 35 m²

Lägenhetsnummer: 8

Pris (Utgångspris): 635 000 kr

Byggnadsår: 1944

Driftkostnad: 300 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 4

Hiss: Nej

Inflyttning: 1 maj

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband (250 Mbit) från Tele2. Basutbudet inkluderas i årsavgiften. Mot extra avgift för den enskilde bostadsrättsinnehavaren kan TV-utbudet utökas liksom bredband och telefonanslutning.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,319%

Andel av månadsavgift: 0,01319

Pantsättningsavgift

2 960 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

110 484 kr

Nettoskulden är beräknad från årsredovisningen för år 2024.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bratt Nr 6 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. I föreningen finns totalt 47 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler med adress Västerlånggatan 5 A-C och Strömstadsvägen 1. Lokalernas verksamhet är fokuserad på skönhet och hälsa, med bland annat hårfrisering, fotvård och thaimassage, men även markis- och persiennfirma och begravningsfirma bedriver verksamhet här.

Föreningen har en bra ekonomi och låga avgifter.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brattnr6.bostadsratterna.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990: Fasad.
1991: Byte balkong och fönster.
1992: Stammar och värme.
2008: Yttertak.
2015:Tvättning av fasad och balkonger. Installation av vattenmätare till lokalhyresgästerna. Byte av tvättmaskin i tvättstugan.
2016: Byta ut fönster i lokalerna och entrédörrarna ut mot Västerlånggatan. Utföra nödvändigt byte av elledningar.
2017: Installation av brandvarnare, Uddevalla Brandservice AB och spolning av köksavlopp/stammar.
2018: Nya inglasade balkonger.
2019: Renovering av trappor innegård och byte av pumpar till värmeanläggningen.
2023: Solceller på taket.
2025: Asfaltytor och omläggning. Byte av branddörrar på vinden och eventuellt i källaren.

Kommande renoveringar i föreningen:
2030: WC - stammar.
2035: Gräsytor omläggning.
2040: Kall/varmvattenstammar, radiatorer.

Gemensamma utrymmen

Det finns en trevlig innergård som får nyttjas av medlemmarna, där finns bland annat en större gräsyta, planteringar och sittplatser.
Sopsortering och cykelrum finns på området samt en gemensam tvättstuga, torkrum samt ett mangel/strykrum i uppgången 5C och kan nås genom källargången.

Parkering

I området finns möjlighet att hyra parkeringsplats från externa ägare till en kostnad på cirka 500 kr/mån.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

635 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 960 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 269 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV och bredband.

Driftkostnader

300 kr/månad

Årlig elförbrukning: 350 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Säljaren har idag hemförsäkring genom sin fackavgift därav 0 kronor angivet ovan för hemförsäkring.

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Västerlånggatan 5C, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kampenhof

ca 202 m

Tåg: Uddevalla Central

ca 573 m

Affär

Strand

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.