Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 075 kr/månad

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Uddevalla

Brattgatan 6A

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 3 075 kr/månad

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Rebecca Andersson

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Mysig och lättskött etta mitt i stan!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 38 m²
Lägenhetsnummer: 18
Byggnadsår: 1947
Månadsavgift: 3 075 kr
Driftkostnad: 457 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 4
Hiss: Nej

Denna centrala etta passar perfekt som extra boende eller övernattningslägenhet och är ett idealiskt val för både förstagångsköparen och studenten. Här bor du mitt i stan med gångavstånd till allt och har en stor inglasad balkong i västerläge. Lägenheten är ljus och smakfull med ett modernt fullutrustat kök och ett helkaklat badrum med dusch, vilket gör det enkelt att bara flytta in och trivas i ett smidigt och praktiskt boende.

Läget är helt oslagbart, med närhet till all typ av service och kommunikationer med både buss och tåg. Här bor du bara en kort promenad till STC gym, Bohusläns Museum, sjukhuset, vårdcentral, bad och vår vackra strandpromenad. Det finns också gott om restauranger, butiker och underhållningsmöjligheter inom bekvämt räckhåll.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 38 m²

Lägenhetsnummer: 18

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 457 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 4

Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV via Tele2. Fiber via Telia finns indraget. Från och med juni 2026 kommer det införas ett gruppavtal för internet.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,05278%

Andel av insats: 2,05271%

Andel av månadsavgift: 0,0205271

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

94 130 kr

Nettoskulden är beräknad från årsredovisningen 24/25 och andelstalet för insats.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Riksbyggen brf Uddevallahus nr 2 är en äkta bostadsrättsförening med 28 lägenheter samt 6 lokaler. Föreningen bildades år 1945. Föreningen äger fastigheten Bratt 4 i Uddevalla Kommun med adresserna Strömstadsvägen 5A-C och Brattgatan 6A-H.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2005: Stambyte av V/A och elstambyte genomfördes.
2008: Nya balkonger färdigställdes.
2009-2010: Anlagt en parkeringsplats på entrésidan.
2017-2018: Byttes lås och dörrarna.
2021-2022: Byggt om lokaler till 3 st lägenheter, 2 st garage och 4 st förråd. Samma år utfördes en omdränering.
Fönster är bytta.
Tak är bytt.

Kommande renoveringar i föreningen:
Inga kommande renoveringar i dagsläget (2025-12-11)

Gemensamma utrymmen

I källaren finns tvättstuga med torkrum och mangelrum samt cykelrum.

Parkering

I föreningen finns 22 parkeringsplatser utomhus och kan hyras av föreningen för 400 kr/mån för vanlig p-plats och ca 600 kr/mån + elförbrukningen för p-plats fl elbil. Det är för närvarande kö så kontakta styrelsen för mer information. Uppgifterna är kontrollerade med ordförande i föreningen (2025-12-12).

På Qpark Gallionen finns möjlighet att hyra plats på p-däck. Endast några minuters promenad bort.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar i dagsläget (2025-12-11). Beslut tas i maj 2026 inför 26/27.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 075 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

I avgiften ingår värme, vatten, renhållning, fiber/internet och TV-utbud.

Driftkostnader

457 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr

Försäkring: 157 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar i dagsläget (2025-12-11). Beslut tas i maj 2026 inför 26/27.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2018-11-16

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Lägenheten är om 38 kvm och här får du plats med både säng och soffa

Välkommen till Brattgatan 6A och Riksbyggen brf Uddevallahus nr 2!

Utgång till den stora inglasade balkongen

+ 11 Visa alla 17 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Brattgatan 6A, Uddevalla

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bävebacksgatan

ca 223 m

Tåg: Uddevalla Central

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.