Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 161 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Brattgatan 4B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 2 161 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Uddevalla - Centrum - stor inglasad balkong - låg avgift!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 1943
  • Månadsavgift: 2 161 kr
  • Driftkostnad: 394 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 4
  • Hiss: Nej

Mitt i centrala Uddevalla, i omtyckt förening med mycket låg avgift på 2 161kr/månaden (obelånad förening!), finner du denna hemtrevliga stora etta med stor inglasad balkong i soligt västerläge.

Här slipper du ödsla tid på jobbiga renoveringar då allt är i bra skick för att flytta in direkt. Redan när du kliver in i lägenheten möts du av en varm och inbjudande känsla. Badrummet har tvättmaskin, är helkaklat och fräscht. Inne i bostaden slås du av dess generösa takhöjd och det stora vardagsrummet, med gott om plats för säng, soffbord och tv-möbel. Vidare in finns köket med goda arbetsytor och plats för matbord, och uppskattat nog finns en diskmaskin installerad. Det vackra trägolvet ger rummet karaktär och tillsammans med de välplanerade arbetsytorna skapas ett kök som är både funktionellt och trivsamt. Med en rymlig inglasad balkong, som blir som ett extrarum de ljusare månader, finns här gott om yta att umgås. Kanske vill ni njuta av ett glas på balkongen, umgås med era vänner eller bara koppla av i vardagsrummet.

Brf Bratt är en välskött förening och obelånad förening med god ekonomi, där det i den förmånliga månadsavgiften ingår värme, vatten, internet (100/10) och kabel-TV. Gym och möjlighet till däckförvaring finns.

Läget är svårslaget. Här bor du centralt men ändå i ett område som upplevs lugnt och tryggt. Matbutik, uteliv, gym och skolor finns bara ett par minuter bort, och centrum med restauranger och service ligger på bekvämt avstånd. För pendlaren ligger även tågstationen nära. För den som uppskattar natur och hav är det enkelt att ta en promenad till strandpromenaden eller cykla ner för ett kvällsdopp. Kontakta mäklaren vid intresse på 072-200 32 34 eller melanie.uddevalla@svenskfast.se!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och beigemålade väggar. Här finns tre inbyggda garderober med praktiska överskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Spotlights i tak. Renoverades 2025.

VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och beigemålade väggar som skapar en trivsam känsla. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp och tv-möbel. Spotlights i taket. Från rummet nås bostadens inglasade balkong. Renoverades 2025.

INGLASAD BALKONG
Rymlig inglasad balkong med heltäckningsmatta och utdragbara glaspartier som gör det möjligt att öppna upp under varmare dagar. Balkongen kan användas stora delar av året.

KÖK
Stilfullt kök med plats för matbord och fint trägolv. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, ugn och fläkt – samtliga från Siemens. Kombinerad kyl och frys (-25) från Logik. Spotlights i taket bidrar till bra arbetsbelysning. Trägolv (oljat och slipat -26) och beigemålade väggar. Renoverades 2011.

BADRUM
Fräscht helkaklat badrum utrustat med dusch med vikbara duschväggar, kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork och toppmatad tvättmaskin från Electrolux. Renoverades 2012.

El Total bytte samtliga vägguttag och strömbrytare år 2023.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 1943
Driftkostnad: 394 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Bredband och digital-TV via Tele2.
Internet (100 mbit) ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: FTX och självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,802%
Andel av månadsavgift: 1,802%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bratt är en äkta bostadsrättsförening med 40 lägenheter och 9 lokaler i Uddevalla. Föreningen bildades år 1943.

Lägenhetsfördelning:
4 st - 1 rum och kök
21 st - 2 rum och kök
7 st - 3 rum och kök
8 st - 3,5 rum och kök

Trevlig och stabil bostadsrättsförening registrerad 1943-03-26 med bra ekonomi och låga månadsavgifter.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2024: Reparation av belysning, fontän/trädgård. OVK - obligatorisk ventilationskontroll har utförts av Halleröds Ventilation AB. Anläggning av Boule bana på del av trädgården (delat kostnaden med grannföreningen).
2022: Utbyte av huvudstamröret för avlopp under källargolvet. Utbyte av kodlås vid entréerna A och B. Byte av pumpen i gamla cykelrummet mot en större. Utbyte av en radiator i en av lägenheterna i C-uppgången.
2021: Reparation av skadade vattenrör i köksstammarna på källarplan, nytt träd vid p-platserna, byte av expansionskärl i värmecentralen.
2020: Byte av värmeväxlare i värmecentralen, byte av staket vid p-platserna.
2019: Energideklaration, byte av brunn utanför nya cykelrummet.
2018: Renovering av gamla cykelrummet och gjort om till däckhotell.
2017: Ny ventilation har satts in.
2016: Nytt cykelrum.
2015: Tvättstuga och torkrum helrenoverades.
2011: En lokal helrenoverades.
2009: Nytt soprum. Nya stuprör vid balkonger. Värmekablar sattes i stuprör och hängrännor.
2006: Relining av alla avlopp.
2004: Nya lägenhetsdörrar, källardörrar och postboxar.
2003: Nya inglasade balkonger.
2001: Nya fönster och balkongdörrar. Installation av torktumlare i tvättstuga.
1997: Taket lades om på fastigheten. Trapphusen målades och upprustades.
1996: Byte av elledningar till EU-standard. Nya dörrar och skyltfönster sattes in i lokalerna. Nya fönster sattes in i tvättstuga och mangelrum.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Det finns ett större vindsförråd samt ett matkällarförråd som tillhör lägenheten.
Tvättstuga med torkrum och cykelförråd finns i källaren.
Gamla cykelrummet är nu utrymme för förvaring av däck.
Soprum finns i fristående byggnad på gården.

Parkering

Föreningen har 11 parkeringsplatser med elstolpe för uthyrning för 400 kr/mån, separat kö tillämpas. Kontrollerat med ordförande i föreningen 2025-02-18.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget, efter kontakt med ordförande i föreningen 2025-02-18.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 400 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

2 161 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv

Driftkostnader

394 kr/månad
Årlig elförbrukning: 788 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 94 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget, efter kontakt med ordförande i föreningen 2025-02-18.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 131 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 146 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-04-03
Besiktningsman: Peter Axelsson, T2 Installationskonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Brattgatan 4B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 2161 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Brattgatan 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning