Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 945 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Nordens Väg 4B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 945 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus etagelägenhet med inglasad balkong på populära Bohusgården!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 80,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 28
  • Byggnadsår: 1956-1957
  • Månadsavgift: 5 945 kr
  • Driftkostnad: 557 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

På attraktiva Bohusgården erbjuds nu en ljus och välplanerad etagelägenhet högt upp i huset på våning 6. Bostaden om 80,5 kvm har ett härligt ljusinsläpp på båda våningsplanen och ger fina möjligheter att skapa ett personligt hem efter egen smak.

Köket är trivsamt med plats för matbord och inbjuder till både vardagsmiddagar och umgänge. Sovrummet är rymligt och flexibelt med utrymme för såväl säng som arbetsplats eller gästrum. Vardagsrummet är luftigt och ljust och härifrån nås den inglasade balkongen som förlänger säsongen och blir en naturlig plats för avkoppling. Badrummet är utrustat med badkar och utöver detta finns även en praktisk gästtoalett. På övre plan möts du av ett generöst allrum som idag används som sällskapsyta men som lika gärna kan bli ett extra sovrum.

I omtyckta Brf Bohusgården bor du i en stabil och uppskattad förening med mervärden som solig takterrass med plats för både loungemöbler och solstolar. För den träningsintresserade finns ett gym och bastu som kan nyttjas dygnet runt mot en engångs deposition på endast 200 kr. Parkeringsplats finns dessutom tillgänglig.

Läget är svårslaget med närhet till den vackra strandpromenaden, badplatser och grönområden. Här bor du med smidigt avstånd till centrum samtidigt som du har skolor och förskolor i närområdet. Ett perfekt boende för dig som vill kombinera natur, bekvämlighet och ett bekymmersfritt vardagsliv.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 80,5 m2
Lägenhetsnummer: 28
Byggnadsår: 1956-1957
Driftkostnad: 557 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Föreningen består av 6 stycken höghus.
Skandiavägen 1 plus Skandiavägen 3 har 8 våningar. Husen på Nordens väg har 6 våningar.

Tv/Internetanslutning

Fiber från Bredbandsbolaget, 1000/1000 Mbit/s och TV från Tele2, basutbud. Båda ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6342%
Andel av månadsavgift: 0,006342

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

202 617 kr
Nettoskulden baseras på årsredovisningen för 2024
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Bohusgården i Uddevalla är en äkta bostadsrättsförening med 202 lägenheter samt 2 lokaler. Föreningen bildades år 1954. Adresserna är Nordens väg 4 A-B samt Skandiavägen 1 och 3 A-B.

Föreningens lägenheter fördelas på:
18 st - 1 rum och kök
78 st - 2 rum och kök
93 st - 3 rum och kök
13 st - 4 rum och kök

Utanför varje hus finns en rad olika grönområden av skiftande karaktär. Föreningens lekplats är belägen mellan skandiavägen 1A samt 3A och innehåller rutschkanor samt enklare leksaker. Solterass finns på taket, möjligt för alla boende att nyttja.

Bostadsrättsföreningen är mycket aktiv och anordnar olika aktiviteter för de boende. Boulebana, grillplats, gemensamma uteplatser samt lekplats finns.

För mer information gå gärna in och läs på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/ng/brf/Bohusgarden/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1990-1992: Stamrenovering.
2007: Byte av fasad, den gula delen som finns i söder och norrläge.
2013-2017: Nya trädgårdar och utemiljöer.
2016-2022: Ny lekplats med gummiasfalt samt konstgräs med dränering undertill.
2017: Relining stamnät Nordens väg.
2018:
- Nytt gym i gamla pannrummet 3B.
- Målning av samtliga trapphus.
2018-2019: Relining extratoaletter/lokaler.
2020:
- Ny övernattningslägenhet 1B.
- Relining av avloppstam mellan 1A och 3B.
2021:
- Installation av 18 st elbilsplatser.
- Renovering solaltaner.
- Nya stigarledningar i samtliga hus.
2016-2021: 38 nya parkeringsplatser.
2019-2022: Nya fläktar till ventilationssystemen.
2024:
- Injustering av värme, termostat och ventilbyte.
- Byte hisslinor, under uppsikt.
- Ny dränering, under uppsikt.
2024-2025: Gå över allt schiffer, foga om.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026-2027:
- OVK besiktning.
- Fasadtvätt.
- Spolning stammar.
2026: Porttelefoni nattid

Gemensamma utrymmen

* Det finns cykelrum i alla hus, källarförråd och matkällare.

* Inom föreningen finns tre tvättstugor med vardera olika tvättrum. Tvättstugorna håller öppet vardagar samt lördagar mellan 07:00-22:00 samt söndagar 12:00-22:00.

* Det finns en föreningslokal belägen på Skandiavägen 1 A och finns tillgänglig att hyra för festliga aktiviteter. Rymmer ca 40 personer och är utrustad med bord, stolar, pentry med husgeråd och diskmaskin. Här hålls årligen en rad olika aktiviteter såsom bildvisning, månadskaffe, melodikryss och after work. Lokalen går att hyra för medlemmar till priset 300 kr/dagen samt 400 kr för ickemedlemmar.

* En övernattningslägenhet finns på entréplan på Nordens väg 4 A. Här finns trinettkök, dusch, WC, 3 sängplatser och matbord med tre sovplatser. Ytterligare övernattningslägenhet finns på Skandiavägen 1B. Fiber finns i lägenheterna. Kan hyras för 300 kr/dygn alternativt 1 600 kr/vecka.

* Tak/solterrass finns i alla hus. Har en fantastisk utsikt! Terrasserna erbjuder solstolar och bord med stolar.

* Det finns ett fullutrustat gym belägen på Skandiavägen 3B. Får endast nyttjas av föreningens medlemmar mot en deposition på 200 kr och sedan har man fri tillgång. I anslutning till gymmet finns en bastu.

* Återvinningshus finns där man kan lämna förpackningar, glas, plast, aluminium och tidningar. Grovsopor slängs i närliggande containerhus.

Parkering

132 st parkeringsplatser, 250 kr/mån. (Ingen kö i dagsläget 2026-02-24)
18 st parkeringsplatser med elbilsladdare, 350 kr/mån.
48 st garageplatser, 450 kr/mån.
16 st MC-platser 150 kr/mån.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.

I föreningen finns även 14 st gästparkeringar.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Efter kontakt med föreningen (2026-02-24) höjdes avgiften med 1% i januari 2026. Inga mer förändringar i dagsläget.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 945 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

557 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 500 kr
Försäkring: 57 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Efter kontakt med föreningen (2026-02-24) höjdes avgiften med 1% i januari 2026. Inga mer förändringar i dagsläget.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 127 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2018-10-16
Besiktningsman: Matias Stårbeck, 14 energy Eklund & Eklund

Inre reparationsfond

Beskrivning: Det finns en inre reparationsfond kopplad till bostadsrätten. Fonden kan användas av innehavaren för underhåll och renovering av lägenhetens ytskikt, såsom målning, tapetsering och golv. För mer information, kontakta ansvarig mäklare.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nordens Väg 4B, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5945 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Nordens Väg 4B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning