Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 639 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Uddevalla

Fritjof Nansens väg 11

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 639 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 54 m2
  • Lägenhetsnummer: 16
  • Byggnadsår: 1961
  • Månadsavgift: 4 639 kr
  • Driftkostnad: 301 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen hem till en tvåa som verkligen känns – ljus, trivsam och med en härlig känsla av lugn högt upp i huset. På våning 4 av 6, med hiss hela vägen upp, bor du bekvämt i en välplanerad bostad om 54 kvm där varje yta har sin självklara plats.

Redan när du kliver in möts du av ett fint ljusflöde som följer dig genom hela lägenheten. Vardagsrummet blir snabbt hemmets hjärta – en plats för både mysiga kvällar i soffan och middagar med vänner. Här finns utrymme att leva, umgås och bara vara.

Från vardagsrummet kliver du ut till den inglasade balkongen i västerläge – en riktig pärla där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i en skyddad och rofylld miljö. Här förlängs bostaden på ett naturligt sätt och blir en perfekt plats för både avkoppling och umgänge större delen av året.

Köket är både praktiskt och inbjudande, perfekt för allt från snabba frukostar till långsamma helgmiddagar. Sovrummet ligger rofyllt och ger en trygg plats att landa på efter dagen, med gott om plats för både säng och förvaring.
Badrummet är helkaklat och fräscht, utrustat med dusch och egen tvättmaskin – en bekvämlighet som förenklar vardagen.

Det här är ett hem som är lätt att trivas i – där det är enkelt att se sig själv vakna till morgonljuset, öppna upp mot balkongen och låta dagen börja i lugn och ro.

Läget gör det hela ännu bättre, med närhet till det du behöver i vardagen samtidigt som du har en skön distans till stadens tempo.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Sofia Andersson för mer information på 076-883 67 09 eller maila sofia.uddevalla@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 54 m2
Lägenhetsnummer: 16
Byggnadsår: 1961
Driftkostnad: 301 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

TV och bredband via fiber ingår i månadsavgiften via Telia. Bredband 500/500 Mbit.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Uddevalla
Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Här bor du i en bra förening mitt i grönskande områden och ett lugnt läge. Fina motionsslingor och Emaus lantgård en kort promenad bort. Även vackra strandpromenaden med salta bad erbjuds i Skeppsviken. Anrika Gustavsberg och Lindesnäs finns också inom behagligt avstånd.
Nära till stan och busshållplats utanför med täta bussförbindelser till centrum. Bra skola och förskola i närheten.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,46085
Andel av insats: 0,44519
Andel av månadsavgift: 0,46085

Pantsättningsavgift

888 kr

Om föreningen

Riksbyggen BRF Uddevallahus nr 8 är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1959. Föreningen äger fastigheterna Grönland 1, Bornholm 1 samt Färöarna 1 i Uddevalla kommun, med adress Fritjof Nansens väg. På fastigheten finns 3 byggnader med totalt 200 lägenheter och 9 st uthyrningslokaler.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2011: Stamrenovering och i samband med det renoverades badrummen. Samma år byttes elen ut.
2016-2017: Fönsterbyte, lägenhetsdörrar samt fasadrenovering.
2018: Takläggning Fritjof Nansens väg 2.
2019: Markytor, p-platser.
2020-2021: Tak, huskropp utvändigt och markytor.
2022: Parkeringsdäck.
2023 : Ny övernattningslägenhet.
2023/2024: Rensning FT/ FTX system.
Kommande renoveringar i föreningen:
2025-2026: Fasadarbeten.
2025/2026: Byte tvättmaskin.
Hissar - Vid behov

Gemensamma utrymmen

Cykelrum, mopedrum och barnvagnsrum i källaren.
Övernattningslägenhet i nr 9 och kostar ca 400 kr/natt.
Föreningslokal i nr 4. Plats för ca 20 personer. Finns kyl, kaffemaskin, porslin och tillgång till internet. Lånas utan kostnad.
Gym i nr 28.
Verkstad/snickarbod i nr 2 och 28.
Fritidsrum i nr 2.
Föreningen har ca 11 tvättstugor i området.

Källarförråd samt matkällarförråd tillhör lägenheten. Möjlighet finns att hyra extraförråd för 41 kr/mån.

I området finns en fin lekplats samt grillplats.

Parkering

Parkering utomhus 231 kr/månad
Parkering i P-hus under tak (11 st) 336 kr/månad
Parkering med laddstolpe i P-hus under tak (10 st) 441 kr/månad.
Varmgarage (varierade storlekar) 415 - 653:-/månad
Garage MC 58 kr/månad
Separat kö

Hittills har föreningen kunnat ordna med en p-plats inom en månad från tillträdet.
Ovanstående uppgifter är kontrollerade med ordförande i föreningen 2025-03-05.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 639 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-tv
Föreningen har infört varmvattendebitering med avräkningsmetod i månadsavgiften, vilket betyder att du som boende kan påverka din avgift beroende på hur mycket varmvatten som förbrukas av dig, då det mäts individuellt och debiteras utifrån det. Även hushållselen avräknas mot den faktiska förbrukningen och kan således göra så din månadsavgift varierar. Det görs en individuell beräkning av hushållsel och varmvattenförbrukning som läggs på månadsavgiften med ca 3 månaders eftersläpning.

Obligatorisk avgift om 159 kr/mån för bredband. Avgiften är inräknad i månadsavgiften.

Driftkostnader

301 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1500 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkering för laddstolpe finns under tak. 480kr/månad.
2,4 kwh.

Fördelas enligt följande

El: 180 kr
Försäkring: 121 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Fritjof Nansens väg 11, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4639 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Uddevalla Stad, Uddevalla
Fritjof Nansens väg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning