Visning

Pris (Utgångspris):

775 000 kr

Månadsavgift: 3 620 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Uddevalla

Österled 17C

Se på karta

Visning

Pris (Utgångspris):

775 000 kr

Månadsavgift: 3 620 kr/månad

Välj visningstid

Visningsanmälan

Läs mer och kontakta mig

Pernilla Lindlöf

Läs mer och kontakta mig

Ljus och väldisponerad tvåa med balkong på Äsperöd

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 52 m²
Lägenhetsnummer: 135
Byggnadsår: 1959
Månadsavgift: 3 620 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Med dess utmärkta läge på Äsperöd är denna tvåa om 52 kvadratmeter den perfekta bostaden för dig. Här erbjuds en ljus och väldisponerad lägenhet med bland annat fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och fräscha ytskikt. HSB Brf Äsperöd är en stabil förening med ekonomi och avgiften ligger på endast 3 515 kronor.

Lägenheten utgörs av en rymlig hall med fem garderober, ett inbjudande vardagsrum, ett mysigt sovrum med lugnt läge mot innergården och gott om plats för en dubbelsäng, ett trivsamt kök med plats för matbord samt ett stambytt badrum med tvättmaskin. Sist men inte minst finns här även en solig balkong med soligt söderläge med utsikt över grönområde.

På Äsperöd bor du lugnt och naturskönt med cirka 3 km till Uddevallas centrum. Föreningen erbjuder flera fina innergårdar med grillplatser. Äsperöd är ett mycket uppskattat bostadsområde för både den yngre och äldre generationen. Bekvämt avstånd till kommunikationer, förskola, Uddevalla gymnasium samt fina motionsspår. Bra och täta bussförbindelser till centrum.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 52 m²

Lägenhetsnummer: 135

Pris (Utgångspris): 775 000 kr

Byggnadsår: 1959

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Ansluten till kabelnät viaTele2. Basutbud för TV och bredband tillkommer i månadsavgiften, en obligatorisk kostnad om 185 kr. Bredband (Gruppavtal 250/50).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Uddevalla

Område: Uddevalla Stad

Omgivning

Äsperöd, en fridfull stadsdel i östra Uddevalla, kombinerar natur och stadsliv. Här finns Äsperödsskolan F-6 och Äsperöds Förskola inom gångavstånd. Två busslinjer ger snabb anslutning till Uddevalla centrum, med en 30-minuters promenad som alternativ. Runt hörnet, finner du skogsområden med flera promenadstigar, idealiska för löpning, cykling och hundpromenader.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,334%

Andel av insats: 0.334%

Andel av månadsavgift: 0,3472%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

HSB Brf Äsperöd är en äkta bostadsrättsförening i Uddevalla. Föreningen bildades år 1957 och äger fastigheterna Uddevalla Stören 3, 5 och 7. På fastigheterna finns 14 bostadshus med 282 lägenheter med adresserna Måltemyrsvägen 1 - 15 udda nummer och Österled 1 - 17 udda nummer.

En container finns att tillgå 1-2 gånger om året för att kunna slänga skrymmande utfall så man slipper åka till återvinningsstaionen.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/ng/brf/Asperod/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1994/1995:
- Yttertak samt fönsterbyte.
- Utbyggnad av balkonger.
2005-2006:
- Stamrenovering av badrum.
- Elinstallationen i lägenheterna uppgraderades till dagens standard med bl a jordade uttag i hela lägenheten och nytt säkringsskåp.
- Utbyte av alla lägenhetsdörrar samt fönster som numera är 3-glas.
2007: Tilläggsisolerades vinden.
2013 - 2014: Bytt samtliga tvättmaskiner i tvättstugorna.
2014:
- Översyn av utanpåliggande balkonger och målning av taken på mellanbyggnaderna.
- Bytt samtliga torkaggregat i tvättstugorna.
- Asfaltbeläggning på parkeringsplatser och allmänna ytor.
2015: Funktionskontroll av ventilationssystemet har utförts med godkänt resultat.
2017: Byte entrédörrar.
2017 - 2018:
- Genomspolning värmesystem.
- Spolning och byte av vissa avloppsstammar.
- Lokal har gjort om till övernattningslägenhet på Måltemyrsvägen 1B.
- Ny uteplats vid Måltemyrsvägen 11, 12 och rabatt vid Måltemyrsvägen 13.
2018/2019: Fyllning och koll av köksstammar.
2022:
- Lekstuga utbytt, buskar borttagna och nyanlagd plantering gjord, Måltemyrsvägen 3/5 och Österled 13, 15, 17.
- Fortsatt byte av garageportar.
- Installation av armaturer med rörelsedetektorer i samtliga tvättstugor.
- Anlagt farthinder på våra innergårdar.
2022-2023:
- Installerat 26 st laddboxar för elbilar och förberett för installation av 2 st publika laddboxar.
- Satt upp 2 st hjärtstartare på husvägg utomhus, en på Måltemyrsvägen 5 och en på Österled 7A.
- Byte av samtliga VVC-ventiler för cirkulation av tappvarmvattnet för att hålla rätt temperatur.
- Dränerat och asfalterat baksida Måltemyrsvägen 13C.
- Utbyte av brandvarnare i samtliga lägenheter.
2024: Belysningsarmaturer i källargångar byttes ut.
2025: Utbyte av styrsystem för värme under 2025.

Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Byte av yttertak och reparation av fasader.
Fortsatt dränering av hela området.
Filmning, spolning och relining av liggande rör i betongplatta.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns 13 fintvättstugor och 4 grovtvättstugor. Ett källarförråd och en matkällare hör till lägenheten. Cykelrum och barnvagnsrum finns också.

Det finns en gästlägenhet på Måltemyrsvägen 1B som gjordes i ordning 2018. Den kan man som medlem i bostadsrättsföreningen hyra för 350 kr/dygn. Det finns fyra sovplatser, kokvrå, dusch, toalett, pentry och TV.

Fritidslokal på Måltemyrsvägen 1A finns att hyra för 250 kr/tillfälle, där finns plats för upp till 50 personer.

Trevlig innergård med planteringar. Här finns grill och sittplatser samt flera lekplatser för de små. Gård med gräsmatta och gott om grönområden runtomkring. Busshållplats finns i närheten.

Parkering

Föreningen har totalt 205 parkeringsplatser och 67 garageplatser för uthyrning. Parkeringsplats går att hyra för cirka 100 kr/mån. Parkeringsplats med el, går att hyra för cirka 200 kr/mån och garageplats går att hyra för cirka 300-500 kr/mån beroende på garagetyp. Laddstationer för elbil finns. Till samtliga är det separat kö. Föreningen har även besöksparkeringar.

Efter kontakt med ordförande i föreningen (2026-01-12) finns det lediga p-platser. Garageplats är det kö på.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde senast avgifterna 2026-01-01 med 3%.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med buss

Dokument

Ekonomi

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Gott om förvaringsmöjligheter i vita under- och överskåp

Hall med access till samtliga av bostadens rum

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Österled 17C, Uddevalla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.