Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 910 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Bangårdsgatan 7

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 910 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modern och stor trea på 4 våningen med inglasad balkong. Hiss finns.

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 91,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 10
  • Byggnadsår: 2020
  • Månadsavgift: 6 910 kr
  • Driftkostnad: 585 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 5
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna stora och moderna trea om generösa 91,5 kvm, belägen mitt i hjärtat av Trollhättan.
Här bor du i ett stilrent hus från 2020 med allt du kan önska i närheten. Resecentrum runt hörnet, centrum på kort promenadavstånd och natursköna promenadstråk längs Spikön samt Arena Älvhögsborg med bad, gym och aktiviteter för alla åldrar.

Lägenheten har en genomtänkt och social planlösning med ett modernt kök som erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till umgänge och har utgång till den inglasade balkongen med härlig eftermiddags- och kvällssol – en perfekt plats för avkoppling större delen av året.

Vidare finns två rogivande sovrum i bra storlek samt ett helkaklat badrum i stilren design med egen tvättavdelning som gör vardagen extra bekväm.

Föreningen erbjuder en trevlig och välskött innergård som skapar en lugn oas mitt i stadsmiljön. Här finns dessutom möjlighet till både garage och parkeringsplats, vilket är ett stort plus i ett så centralt läge.

En ljus, trivsam och modern bostad med hög standard och ett svårslaget läge – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Om Bostaden

Beskrivning

Denna rymliga trerummare är disponerad enligt följande:
Hall: Stor rymlig hall med gott om avhängningsyta och garderob.
Fint parkettgolv som ligger genomgående i hela lägenheten och ljusa målade väggar.
Sovrum 1: Stort härligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler.
Skjutdörrs-garderober längs ena väggen med mycket förvaring.
Fint parkettgolv och ljusa väggar.
Badrum: Helkaklat badrum med dusch, handukstork, wc, kommod och badrumsskåp. Här finns även en tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare, förvaring och arbetsbänk.
Kök: Rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta samt plats för matsalsbord och stolar.
Här finns induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och micro samt kyl och frys i fullstorlek.
Fint parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum 2: Ett andra sovrum alt. arbetsrum med plats för både säng och skrivbord.
Fint parkettgolv, garderober och målade väggar.
Vardagsrum: Härligt vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen.
Här finns plats för både soffgrupp samt matsalsbord eller kontorshörna.
Fint parkettgolv och ljusa väggar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 91,4 m2
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 2020
Driftkostnad: 585 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 5
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Stor inglasad balkong i bästa västerläge med kvällssol och plats för både matsalsbord och sittgrupp.

Tv/Internetanslutning

Det finns fiber. Bredband med hastighet 1000/1000 ingår och grundpaketet för TV-utbudet (Zappa).

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Tingvalla

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,46%
Andel av månadsavgift: 0,0346

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 206 961 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet fastställdes 2020 och har beteckningen Lodjuret 8 med adresserna Bangårdsgatan 7-9 och Dicksongatan 2. Totalt är det 39 lägenheter i föreningen i 5 våningsplan.

Uppvärmning Fjärrvärme.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-05-13.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023 Snörasskydd på tak monterat.
Kommande renoveringar i föreningen:
Planerat underhåll kommande räkenskapsår:
- Utökat antalet elbilsladdare med 2 stycken till sammanlagt 6 elbilsladdare.
- Uppgradering av befintliga elbilsladdare.
- Sopsorteringen ska bytas ut med flera fraktioner.
Inget mer planerat i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Det finns gemensamma cykelutrymmen som nås från garaget. Ett förråd tillhör bostaden och finns nere i källaren.

Parkering

I föreningen finns 27 garageplatser varav 6 st är elplatser. Samt 4 st parkeringar utomhus. Det är två separata parkeringsköer.
350kr/månaden för p-plats.
800kr/månaden för garageplats, vill man ha el tillkommer det efter förbrukning från och med 2025-05-01.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 910 kr
I avgiften ingår värme, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
I angiven avgift ingår uppvärmning, tv-paket, bredand (1000/1000Bmit) samt bostadsrättstillägg.
Grundavgiften är 6668kr7/mån. Tv och internet, obligatoriskt tillägg 242 kr/mån.
Totalt: 6910kr/mån
Kall/varmvatten och hushållselen avläses separat och debiteras av föreningen.

Driftkostnader

585 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 300 kr
Försäkring: 85 kr
Varm & Kallvatten: 200 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 73 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 90 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bangårdsgatan 7, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6910 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tingvalla, Trollhättan
Bangårdsgatan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning