Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 9 353 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Stamkullevägen 20G

Aktiv matchning
Månadsavgift: 9 353 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fint renoverat radhus med uteplats i västerläge i populära Stavre!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 109,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 95
  • Byggnadsår: 1953
  • Månadsavgift: 9 353 kr
  • Driftkostnad: 510 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Hiss: Nej

Välkommen till Stamkullevägen 20G och detta mycket trivsamma och fint renoverade radhus om 109,5 kvm i populära Stavre – ett hem med härlig planlösning och genomgående ljusa, fräscha ytskikt.

Entréplanet erbjuder en ljus och välkomnande HALL med bra förvaring i skjutdörrsgarderob samt en inre möblerbar hall som knyter ihop bostaden. Här finns ett ljust KÖK med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande yta. Intill fönster finns plats för matbord. VARDAGSRUMMET rymmer enkelt soffgrupp och möblemang, och härifrån når du balkongen med förmiddagssol.
På entréplan finns även två bra SOVRUM med god förvaring, ett fräscht BADRUM med dusch, tvättmöjligheter och förvaring samt en GÄSTTOALETT.
Övre plan bjuder på ett stort och härligt ALLRUM, ett rymligt SOVRUM samt praktisk SIDOVIND med gott om förvaringsutrymme.
På framsidan väntar en fantastisk uteplats i västerläge där du kan njuta av solen under eftermiddag och kväll. I avgiften ingår även en matkällare samt två parkeringsplatser. För endast 350kr i månaden kan du hyra ett garage. Ingen kö!

Radhuset ligger i Stavre - ett populärt område i Trollhättan. Här finns närhet till den välsorterade ICA Jätten, flera förskolor och grundskolor, idrottsanläggningar samt vårdcentral och apotek – allt inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är goda, med bussar som snabbt tar dig till centrum eller andra delar av staden. För den aktiva finns motionsspår, lekplatser och föreningens egna träningslokal att tillgå. För familjebesök eller festligheter är föreningens övernattningsrum och samlingslokal perfekta komplement. HSB Berget är en välskött förening med kontinuerligt underhåll och flera gemensamma utrymmen, inklusive cykelrum, tvättstugor och bastu. Dessutom ingår bredband och TV-kanaler. Garage finns att hyra, och parkering ingår för föreningens medlemmar.

Ett mycket trevligt hem i ett omtyckt område med närhet till både natur och bekvämligheter – här är det bara att flytta in och trivas!
Välkommen hem!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Entréplan. Ljus och välkomnande HALL med bra plats för avhängning och förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob. Vidare in hittar du en större inre möblerbar HALL som tar dig vidare till entréplanets samtliga rum. Laminatgolv och målade väggar, parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Entréplan. Ljust och härligt KÖK med en fin köksö 2017 och en trevlig öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket fick sig ett lyft 2025 som lackades om. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt en modern maskinell utrustning som häll 2019, fläkt, inbyggd mikro och ugn 2019, diskmaskin och kyl och frys 2025 i full storlek. Mellan KÖKET och vardagsrummet finns plats för ett matbord intill ett fönsterparti. Kakel ovanför diskbänk, målade väggar och parkettgolv.
VARDAGSRUM: Entréplan. Trevligt VARDAGSRUM i en öppen planlösning mot köket men plats för soffgrupp och möblemang, samt plats för ett matbord mellan köket och VARDAGSRUMMET. Härifrån tar du dig ut till den härliga balkongen med förmiddagssol. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 1: Entréplan. Rymligt och bra SOVRUM med plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av flera inbyggda garderober. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 2: Entréplan. Mysigt SOVRUM med plats för säng, skrivbord och möblemang. Perfekt att ha som barnrum, kontor eller gästrum. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Entréplan. Rymligt och fräscht BADRUM med dusch, wc, kommod, handdukstork, kombinerad tvättmaskin och torktumlare 2025, kakel på vägg och plastmatta på golvet.
TOALETT: Entréplan. Fräsch GÄSTTOALETT från 2015 med kommod, wc, plastmatta på golvet och kakel på vägg.
ALLRUM: Ovanvåning. Ljust och rymligt ALLRUM på ovanvåningen med gott om plats för soffgrupp och möblemang. Parkettgolv och målade väggar.
SOVRUM 3: Ovanvåning. Stort och härligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord, garderob och möblemang om man så önskar. Parkettgolv och målade väggar.
SIDOVIND: Ovanvåning. Rymlig SIDOVIND på ovanvåningen med gott om plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 109,5 m2
Lägenhetsnummer: 95
Byggnadsår: 1953
Driftkostnad: 510 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Radhus i 1½ plan.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Härlig UTEPLATS med trädäck på framsidan med eftermiddags- och kvällssol.

Tv/Internetanslutning

Telenor är TV/bredband leverantör det ingår TV bas inklusive Telenor stream. Lån av router och TV-hub ingår.
Internet 500/500 Mbit/s via Telenor ingår i månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Stavre

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,4258
Andel av insats: 1,4258
Andel av månadsavgift: 0,014258

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

459 839 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Berget består av 99 st lägenheter, 4 st lokaler och 30 st garage. Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna i Trollhättan kommun, Tranan 5 och 6. Adresserna som inryms är Peter Baggegatan 2-8 A-B samt Stamkullevägen 20 A-K

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-11-18.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1991: ROT-renovering av byggnaderna på fastigheten Tranan 6 (omfattande renovering såsom tak, fasad, stambyte samt ny el och ventilation) i samband med att föreningen övertar fastigheterna.
2007: OVK med godkänt resultat.
2012: Fasadrenovering av radhusen där man utfört fogningsarbeten.
2013: Utbyte av armaturer i trapphus samt påbörjat installationen av nya hissar samt dragit in fiber för framtida behov. Besiktning av byggnaderna.
2014: Ny grillplats. Hissrenovering. Utbyte av en del av föreningens utearmaturer. Bytt garagetrösklar på alla garage. Målat dörrar och räcken på radhusen. Renoverat lokalen som hyrs av Monicas blommor. Asfaltering.
2015: OVK med godkänt resultat. Rensning av IM-, av- och frånluftskanaler. Reparation av källartrappor, lagt plattor under sopkärl. Renovering av lekplats och uteplats. Bytt belysning i källare till LED-belysning samt gavel- och dörrbelysning på radhusen. Målning av P-rutor. Byte spiskåpor. Installerat vattenbehandlingssystem. Renoverat en lokal och byte av termostatventiler.
2017: Bytt avfuktare i torkrum.
2018: Målning utsida av garage samt renovering av föreningens träningsrum.
2019: Byggt två fristående sophus med lås på Peter Baggegatan. Målat om entréer, källargångar, tvättstugor, torkrum samt samlingslokalen.
2022: Åtgärder för avlopp. Införande av energistyrning för värme. Införande av energieffektivare belysning. Målning i garage
2023: Underhåll av avloppssystem. Reparation av huvudvattenläcka. Installation av handdukstorkar i radhus. Installation av tidur för eluttag i garage för att begränsa laddning av elbilar och minska brandrisk. Uppgradering till energieffektiv belysning i cykelförråd och tvättstugor.
2024: Mindre arbeten på mark, exteriör och interiör byggnation samt VVS och elsystem.
2025: Garageportar byttes.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Inget större på gång, ev. lite fasad åtgärder våren 2026 samt byte av dörrar till radhusen.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt ett cykelrum i varje flerfamiljsbyggnad (5st) I varje tvättstuga finns 2 st tvättmaskiner och 1 st torktumlare samt tillhörande torkrum. I en av byggnaderna (nr 4) finns även en grovtvättstuga med tvättmaskin för mattor med tillhörande torkrum. Här kostar det 10 kr/tvätt och polletter köps via föreningen.
Föreningen har även ett övernattningsrum som kan hyras för 100 kr/natt, en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle, ett hobbyrum som kan lånas kostnadsfritt, en bastu som kan hyras för 20 kr/person och tillfälle, en träningslokal utrustad med cross trainer och löpband som kan användas fritt av föreningens medlemmar.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats (tillstånd) , ingår i avgiften.
Föreningen har 30 parkeringsplatser och 18 garage. Till parkeringsplatserna används parkeringskort som du får när du flyttar in (2 st per hushåll). De som bor i radhusen nyttjar berget framför sin entré till parkering. Om nuvarande innehavare till radhus har garageplats kan denna övertas av köpare. Till garageplatserna är det annars ca 3-4 års väntetid. Framför garage finns plats för ytterligare en bil. Garageportar ska bytas våren 2025.

Föreningen har idag 4 st laddplatser där det är först till kvarn som gäller, det är alltså ingen hyra eller bestämda platser i föreningen.
Vill boende nyttja laddplatserna så beställer man en tagg av InCharge som sköter administrationen.​

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: From 2025-01-01 höjs årsavgiften samt hyra avseende förråd och lokaler med 2%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

9 353 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, TV/Internet, parkeringstillstånd samt bostadsrättstillägg.
I månadsavgiften ingår:

Värme
Varmvatten
Kallvatten
TV
Internet
Bostadsrättstillägg
Parkering

Driftkostnader

510 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2500 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 330 kr
Försäkring: 180 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

From 2025-01-01 höjs årsavgiften samt hyra avseende förråd och lokaler med 2%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-04-01
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stamkullevägen 20G, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 9353 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stavre, Trollhättan
Stamkullevägen 20G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning