Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 902 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Olof Palmes gata 16

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 902 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Genomgående fin 3a med både badrum och wc! Skuldfri och välskött förening, låga avgifter!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 13
  • Byggnadsår: 1958
  • Månadsavgift: 3 902 kr
  • Driftkostnad: 554 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna charmiga trea med genomgående fin standard! Här bor ni med ett perfekt, centralt läge i kombination med att bostaden erbjuder välplanerade rum och en hemtrevlig känsla. Denna fina och trevliga bostad har löpande uppdaterats och har stilrena färgval och material där ni direkt kan flytta in.

Bostaden erbjuder en praktisk och rymlig hall med gott om förvaringsmöjlighet. Det finns två bra sovrum med lugnt läge och ett stort vardagsrum som är lättmöblerat med bra utrymme för både soffhörna och matbord. Förvaringsmöjligheterna är generösa med garderober, klädkammare och både ett mindre källarförråd samt ett vindsförråd som följer med bostaden. Lägenheten erbjuder både ett snyggt, helkaklat badrum som renoverades 2024 samt en extra WC. Både tvättmaskin och torktumlare finns för att underlätta vardagen.
En inre reparationsfond medföljer om hela 3914 kr!

Dessutom har denna lägenhet ett fantastiskt läge mitt i stan med närhet till allt ni kan tänkas behöva. Precis runt husknuten finns en lummig, grönskande park som är en populär samlingsplats där ni kan njuta av soliga dagar. Här ligger även ett mysigt café. Dessutom är det endast en minuts promenad till Trollhätte Kanal och de fina promenadstråken runt Spikön. Allt du behöver finns inom bekvämt avstånd - mataffärer, gym, restauranger, shopping, fina lekplatser och resecentrum. Med utmärkt kollektivtrafik och tågförbindelser till Göteborg på bara ca 35 minuter är detta ett perfekt läge. Parkeringsmöjligheter finns centralt i staden samt via flera parkeringshus (Oden, Merkurius).

Föreningen är mycket välskött med god ekonomi och dessutom skuldfri med låga avgifter!

Missa inte chansen att bo i denna trevliga bostad med perfekt läge!
Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig hall med praktiskt mörkt klinkergolv och plats för ytterkläder samt skor. Gott om utrymme till extra förvaringsmöbel. Målade väggar i beige nyans.
SOVRUM 1: Till vänster från hallen nås det första sovrummet som passar bra som barnrum eller gästrum. Plats för säng och förvaringsmöbel. Ljust målade väggar samt fondtapet, ljust laminatgolv. Lugnt läge.
WC: Praktiskt i anslutning till sovrummet finns en wc med handfat. Matta på golv och målade väggar.
INRE HALL: Utrymme till ytterligare förvaring via tre garderober samt möjligt avlastningsbord. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
KÖK: Vidare in i bostaden nås det ljusa och stilrena köket som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring via vita skåpsluckor och vitt kakel över arbetsbänken. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Plats finns för matbord intill fönstret. Vitmålade väggar och ljust laminatgolv.
SOVRUM 2: Större sovrum med utrymme för dubbelsäng och sängbord. Förvaring via både en skjutgarderob samt en praktisk klädkammare. Tapetserad fondvägg samt vitmålade väggar och ljust laminatgolv. Lugnt läge.
VARDAGSRUM: Ljust och väl tilltaget vardagsrum med plats för både soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord. Målade väggar i vitt och grå tapetserad fondvägg, ljust laminatgolv.
BADRUM: Snyggt, helkaklat badrum (renoverat 2024) med stilrena, ljusa färgval. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och takdusch med glasvägg. Praktisk med tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74,5 m2
Lägenhetsnummer: 13
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 554 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Vindsförråd och matkällarförråd medföljer.

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV/internet är Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,2886 %
Andel av månadsavgift: 0,042886

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

BRF är skuldfri
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är ett privatbostadsföretag (äkta bostadsrättsförening) med 27 st bostadsrätts-lägenheter och 4 st hyreslokaler. Föreningen registrerades 1955 och äger samt förvaltar byggnaden på fastigheten i Trollhättan kommun, Hebe 12.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2026-03-06.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1995 Stambyte
1998 Ombyggnad och inglasning av balkonger
2023 Nya termostater i samtliga lägenheter och lokaler
2026 digitalt system för bokning av tvättstuga.
Kommande renoveringar i föreningen:
Inga större kommande renoveringar planerat i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har cykelförråd, soprum och tvättstuga samt torkrum i källarplan.
Mindre matkällarförråd utan kyla i källarplan och större vindsförråd medföljer.

Parkering

Det finns inga parkeringar via föreningen.
Områdesparkering samt närhet till parkeringshus finns. (Oden eller gatorna)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: En förändring av årsavgiften med +3% per 2026-01-01 är registrerad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

3 902 kr
I avgiften ingår kabel-tv
Uppvärmning
Vatten
Internet/Tv (Basutbudet på tv-kanaler ingår)
Bostadsrättstillägg
Hushållselen bekostar lägenhetsinnehavaren själv.
Det ingår ett basutbud på tv-kanaler och internet. 100/100 Mbit.

Driftkostnader

554 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1784 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 339 kr
Försäkring: 215 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

En förändring av årsavgiften med +3% per 2026-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 122 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-24

Inre reparationsfond

Summa: 3 914 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Olof Palmes gata 16, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3902 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trollhättan
Olof Palmes gata 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning