Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 6 596 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Snabbvingegatan 26

Se på karta

Budgivning pågår

Pris (Utgångspris):

795 000 kr

Månadsavgift: 6 596 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information. Vi erbjuder identifierad budgivning. Läs mer om budgivning med Bank ID.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Josefine Lecander

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor och fin 3a med uteplats! Garage och p-plats medföljer!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 86,5 m²
Lägenhetsnummer: 35
Byggnadsår: 1991
Månadsavgift: 6 596 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Hiss: Nej

Välkommen till Snabbvingegatan 26 – en mycket trevlig 3a med radhuskänsla i ett lugnt och barnvänligt område. Här bor du med ett eftertraktat gavelläge på en återvändsgränd samt med en egen uteplats som bjuder in till soliga dagar och mysiga grillkvällar.

Bostaden har välplanerade ytor om hela 86,5 kvm. Vid entrén möts du av en inbjudande hall som leder vidare till ett rymligt och ljust vardagsrum med direkt utgång till den härliga uteplatsen och altanen. Köket är ljust inrett och erbjuder generösa arbetsytor och plats för matbord – en perfekt samlingsplats för hela familjen. Lägenheten har två rejäla sovrum, ett fräscht badrum och gott om förvaringsmöjligheter med en stor klädkammare och tillhörande förråd.

Till bostaden hör även ett närliggande garage och en egen parkeringsplats, vilket gör vardagen extra bekväm. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till matbutiker och kollektivtrafik. Både skolor, motionsanläggning, apotek och vårdcentral ligger i närheten. För dig som pendlar till Göteborg erbjuds perfekt kommunikation via både E45an smidigt och lättillgänglig samt Trollhättan Resecentrum med tåg på ca 35 minuter.

Detta är ett hem att trivas i! Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder direkt vid entrén. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.

KLÄDKAMMARE: Stor klädkammare nås via hallen med hyllsystem för maximal förvaringsmöjlighet. Tapetserade väggar, matta på golv.

TVÄTTSTUGA: Från hallen finns den praktiska, separata tvättstugan utrustat med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsskåp. Våtrumsmatta på golv och vita väggar.

BADRUM: Till vänster från hallen når ni det rymliga och fräscha badrummet som är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp och duschkabin.

KÖK: Stilrent och ljust kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Plats finns för matbord och stolar. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis, fläkt och diskmaskin. Ljus tapet samt ljus matta på golv.

VARDAGSRUM: Väl tilltaget vardagsrum med utrymme för soffa med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet når ni utgången till altanen på baksidan av huset med sol under dagen. De stora fönsterpartierna i vardagsrummet i två väderstreck ger rikligt med ljusinsläpp. Vita tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1: Från hallen nås det första sovrummet med utrymme för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Ljusa väggar samt en fondtapet och parkettgolv.

SOVRUM 2: Från köket nås det andra sovrummet också med plats för dubbelsäng och sängbord samt möjlighet till förvaringsmöbel. Mönstrat tapetserade väggar och ljus matta på golv.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 86,5 m²

Lägenhetsnummer: 35

Pris (Utgångspris): 795 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 1 av 2

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Förråd medföljer.

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats: Stor och trevlig stenlagd uteplats samt altan på baksidan av huset med utrymme för utemöbler och loungedel. Här kan ni njuta av solen under dagen och sköna sommarkvällar med grillning och umgänge.

Tv/Internetanslutning

Leverantör för TV och internet är Tele2. Fiber finns inte indraget men kan vara på gång beroende på Trollhättans kommun.
Grundutbud TV samt Bredband 100Mbit i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Lextorp

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,62397

Andel av insats: 1,96078

Andel av månadsavgift: 0,0162397

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

361 912 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Snabbvingen 1 i Trollhättan.
På Fastigheten finns 17 lägenheter och 34 småhus.
Byggnaderna är uppförda 1991. Fastighetens adress är Snabbvingegatan 1-47 och 2-26
I föreningen finns:
2 r.o.k. - 5st
3 r.o.k. - 19st
4 r.o.k. - 16st
5 r.o.k. - 11st

I föreningen finns också en lokal, 17 garage samt 34 parkeringsplatser.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2024-08-30.

Renoveringsbeskrivning

Gjorda renoveringar: 2023 Fönsterbyte
2023 Målning av fasader
2023 Takbyte dvs nya läkt, nya pannor, stuprännor m.m.
2023 Takbyte och målning garage

Kommande renoveringar: Inga kommande renoveringar i föreningen.

Gemensamma utrymmen

Inga övriga utrymmen i föreningen.

Parkering

Det finns garage och parkeringsplats till varje lägenhet för Snabbvingegatan 1, 26 och 47. Fast kostnad som är inräknad i månadsavgiften, får ej hyras ut. Besöksparkeringar finns mot en avgift.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Senaste avgiftsförändringen skedde i Januari 2024 med en 4% höjning.
I nuläget är det ingen inplanerad avgiftsförändring , förutom de generella förändringarna som sker årligen.

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 596 kr

I avgiften ingår värme, vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg

Grundavgiften är 6368 kr med ett obligatorisk tillägg för TV och Internet för 228 kr = 6596 kr/ månad.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Senaste avgiftsförändringen skedde i Januari 2024 med en 4% höjning.
I nuläget är det ingen inplanerad avgiftsförändring , förutom de generella förändringarna som sker årligen.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 137 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-04-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort vardagsrum med utgång till uteplatsen

+ 15 Visa alla 21 bilder

Karta och område

Snabbvingegatan 26, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Granngårdens centrum

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.