Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 398 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Läs mer och kontakta mig

Trollhättan

Slåttervägen 139

Se på karta

Aktiv matchning

Månadsavgift: 6 398 kr/månad

Vill du veta mer om bostaden?

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Emir Cosovic

Läs mer och kontakta mig

Superfräsch 3:a med stor inglasad balkong. Parkering ingår!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76,5 m²
Lägenhetsnummer: 10
Byggnadsår: 1968
Månadsavgift: 6 398 kr
Driftkostnad: 477 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej

Varmt välkomna till denna fräscha och mysiga 3:a om 76,5kvm som helrenoverades 2018.
Ett modernt och stilrent boende om tre rum och kök på andra våningen med en stor inglasad balkong i ett härligt söderläge med vy mot innergården!

Här finns ett stort och luftigt vardagsrum med utgång till den härliga inglasade balkongen. Ett rymligt och fräscht kök som renoverades omsorgsfullt 2018 med modern maskinell utrustning som inbyggd ugn och micro, häll, rostfri kyl/frys och integrerad diskmaskin. Två fina sovrum med bra förvaringsmöjligheter, badrum med kommod, dusch, tvättmaskin och torktumlare och WC. Här är det bara att flytta in och börja trivas direkt!
Ett stort förråd tillhör lägenheten som man hittar i källaren ihop med gemensamma tvättstugor.

En av höjdpunkterna i denna bostad är den inglasade balkongen som blir en förlängning av vardagsrummet och vetter mot en vacker och grönskande innergård. Balkongen är perfekt för avkoppling med en bok eller en kopp kaffe, och ger en härlig utsikt över den välskötta gården.

Ett prisvärt boende med ett bra läge då busshållplats finns precis utanför och det finns även bra promenad- och cykelvägar in till stan, resecentrum, mataffärer samt högskolan och gymnasieskolorna. Två parkeringsplatser (p-tillstånd) ingår i avgiften. Fin innergård med lekplats, gemensamma uteplatser, grillområde, matbord, perfekt för sociala sammankomster och trevliga grillkvällar med vänner och familj.

Varmt välkommen att anmäla Ert intresse för visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och rymlig möblerbar HALL med bra plats för både avhängning och förvaring. Garderob, vitmålade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM: Stort och härligt VARDAGSRUM med gott om plats för både soffgrupp och matbord om man så önskar. Här hittar du även utgången till den underbara inglasade balkongen med sol större delen av dagen. Tapet på vägg, målade väggar och laminatgolv.

KÖK: Modernt och fräscht KÖK med fint ljusinsläpp. Här finns det bra förvaringsmöjligheter och gott om arbetsyta, samt plats för ett större matbord intill ett fönsterparti. Inbyggd ugn och micro, kyl/frys, häll, fläkt, integrerad diskmaskin, kakel ovanför diskbänk, vitmålade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 1: Stort och härligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och möblemang. Skjutdörrsgarderober, vitmålade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2: Mindre SOVRUM som är perfekt att ha som barnrum eller kontor. Vitmålade väggar och laminatgolv.

BADRUM: Ljust och fräscht BADRUM som renoverades i samband med stambytet -01 men har fräschats upp med nya möbler och vitvaror 2018. BADRUMMET är utrustat med badkar, handfat, handukstork, tvättmaskin.
Kakel och plastmatta.

TOALETT: Intill badrummet finns det en WC som är i samma färgskala som badrummet och renoverades samtidigt. Men även det har fräschats upp 2018. WC, handfat och badrumsskåp. Plastmatta, målade väggar och kakel.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 76,5 m²

Lägenhetsnummer: 10

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 477 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 3

Hiss: Nej

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerbostadshus med källare.

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2. Fiber finns indraget, internet kan man välja mellan Tele2 och Telia. Ingår ej i avgiften.

Från och med den 1 april 2026 kommer föreningen att teckna ett avtal med Telia. TV och internet kommer då att levereras via Telia och kostnaden kommer att läggas som en obligatorisk avgift på månadsavgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Kronogården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,43389

Andel av insats: 0,43391

Andel av månadsavgift: 0,0043389

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

351 664 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lien, 2 Slagan 1 och Krubban 1. På fastigheten finns 7 byggnader med 250 lägenheter uppförda. De är uppförda 1968. Fastigheternas adress är Slåttervägen 109-147 samt Lantmannavägen 52-84.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-11-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-2002 - Stambyte
2006-2007 - Nya Garage
2012-2013 - Murar och Rabatter
2013-2014 - Ombyggnad av garagetak
2015-2016 - Tak
2016-2017 - Port/passage, Asbestsanering
2017-2018 - Byte av torktumlare, Högtrycksspolning VA
2018-2019 - Reparation fog
2019-2020 - Renovering fasader, OVK rensning av ventilationskanaler
2020-2021 - Gemensamma utrymmen, installationer av belysning.
2021-2022 - Ombyggnad och inglasning av balkongen. Byte av fönster.
2022-2023 - Målning av träpanel, fasadrenovering.
2025 Belysningsarmaturer trapphus, bytta.

Kommande renoveringar i föreningen:
2026 April Gemensamt bredband för samtliga i föreningen.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelrum, tvättstuga och torkrum.

Parkering

Bilplats 1: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 2: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 3: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Till varje lägenhet ingår två parkeringstillstånd för p-platser, kostnadsfritt via Parkster.
Garage för 250 SEK/mån är kallgarage.
Garage för 350 SEK/mån är varmgarage. Strömuttaget får endast användas till kupévärmare.
Det finns totalt 12 laddplatser på Lantmannavägen och Slåttervägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 5%.

Dokument

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 398 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, parkeringsplats och bostadsrättstillägg

I månadsavgiften ingår värme, vatten, renhållning, bostadsrättstillägg, TV (grundutbud) och parkering. Grundavgift är 5985 kr och obligatoriskt tillägg för balkong är 413 kr. Totala månadsavgiften 6 398 kr.

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg på 413 kr/mån. Kan variera lite beroende på lägenhetens storlek.

Driftkostnader

477 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2675 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 320 kr

Försäkring: 157 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 148 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 144 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-02-26

Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 22 Visa alla 28 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Slåttervägen 139, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Torparegatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.