Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 3 650 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Lantmannavägen 64

Visning
Månadsavgift: 3 650 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Rymlig 1:a med sovalkov och inglasad balkong!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 1
  • Boarea: 44 m2
  • Lägenhetsnummer: 171
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 3 650 kr
  • Driftkostnad: 864 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Lantmannavägen 64 och denna rymliga 1:a om 44 kvm på första våningen. Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med fyra inbyggda garderober samt plats för avhängning, ett generöst vardagsrum med en stor sovalkov som enkelt kan avgränsas, samt ett rymligt kök med gott om förvaring och plats för matbord. Från köket nås den inglasade balkongen, som kan nyttjas året om och har gott om plats för utemöbler. Badrummet är sedan stambytet och är utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Till lägenheten hör även ett praktiskt källarförråd.

Lägenheten tillhör den trivsamma och välskötta bostadsrättsföreningen Riksbyggen Trollhättehus nr 11, som erbjuder bekvämligheter såsom tvättstuga, cykelrum och en härlig innergård med lekplats och plats för umgänge. I månadsavgiften ingår två parkerings­tillstånd, och garage finns att hyra via separat kö i föreningen.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både natur och promenadstråk. Centrum nås snabbt med cykel eller kollektivtrafik och erbjuder ett brett utbud av shopping, restauranger, gym samt kultur- och idrottsanläggningar, inklusive Högskolan Väst. Större matbutiker ligger endast tio minuter bort med cykel.

Här finns möjlighet att skapa ett hem helt efter egen smak!

Låter det intressant? Kontakta ansvarig mäklare.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i fyra inbyggda garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.
KÖK: Stort kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns gott om förvaring och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och laminatbänkskiva med kakel ovanför diskbänken. Från köket nås även den inglasade balkongen.
BADRUM: Badrum utrustat med dusch, wc, handfat och spegelskåp. Plastmatta på golvet och kaklade väggar.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp och övrigt möblemang.
SOVALKOV: Stor sovalkov med gott om plats för säng och tillhörande möblemang, som enkelt kan avgränsas med gardiner. Parkettgolv och tapetserade väggar.
INGLASAD BALKONG: Den inglasade balkongen nås från köket och erbjuder gott om plats för möblemang.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 1
Boarea: 44 m2
Lägenhetsnummer: 171
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 864 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Kabel-tv via Tele2. Fiber finns indraget, internet kan man välja mellan Tele2 och Telia. Ingår ej i avgiften.

Från och med den 1 april 2026 kommer föreningen att teckna ett avtal med Telia. TV och internet kommer då att levereras via Telia och kostnaden kommer att läggas som en obligatorisk avgift på månadsavgiften, kostnaden kommer då vara 175kr/mån.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Kronogården

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2676
Andel av insats: 0,2676
Andel av månadsavgift: 0,002676

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

204 949 kr
Uppgiften är beräknad utifrån årsredovisningen 2024/2025.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Lien, 2 Slagan 1 och Krubban 1. På fastigheten finns 7 byggnader med 250 lägenheter uppförda. De är uppförda 1968. Fastigheternas adress är Slåttervägen 109-147 samt Lantmannavägen 52-84.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-11-10.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2001-2002 - Stambyte
2006-2007 - Nya Garage
2012-2013 - Murar och Rabatter
2013-2014 - Ombyggnad av garagetak
2015-2016 - Tak
2016-2017 - Port/passage, Asbestsanering
2017-2018 - Byte av torktumlare, Högtrycksspolning VA
2018-2019 - Reparation fog
2019-2020 - Renovering fasader, OVK rensning av ventilationskanaler
2020-2021 - Gemensamma utrymmen, installationer av belysning.
2021-2022 - Ombyggnad och inglasning av balkongen. Byte av fönster.
2022-2023 - Målning av träpanel, fasadrenovering.
2025 Belysningsarmaturer trapphus, bytta.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 April Gemensamt bredband för samtliga i föreningen.

Gemensamma utrymmen

I källaren finns cykelrum, tvättstuga och torkrum.

Parkering

Bilplats 1: P-plats , ingår i avgiften.
Bilplats 2: Garage . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: Garage . Avgift 250 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Till varje lägenhet ingår två parkeringstillstånd för p-platser, kostnadsfritt via Parkster.
Garage för 250 SEK/mån är kallgarage.
Garage för 350 SEK/mån är varmgarage. Strömuttaget får endast användas till kupévärmare.
Det finns totalt 12 laddplatser på Lantmannavägen och Slåttervägen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 5%.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 650 kr
I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
Vatten
Renhållning
TV (grundutbud)
Parkeringsplats
Bostadsrättstillägg

Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt balkongtillägg, kan variera beroende på lägenhetens storlek.

Från och med den 1 april 2026 kommer internet att levereras via Telia. Kostnaden läggs då som en obligatorisk avgift på 175 kr per månad på avin.

Totala fasta månadskostnader, inklusive obligatoriska kostnader, uppgår till 4 004 kr per månad, exklusive driftkostnader.

Driftkostnader

864 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 390 kr
Försäkring: 120 kr
Balkongtillägg: 354 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiftshöjning skedde 2025-08-01 med 5%.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 146 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 139 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-02-26
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lantmannavägen 64, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3650 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 7 april
Anmälan krävs

Lantmannavägen 64, 461 60 Trollhättan
Välkommen att anmäla dig på visning!
Tisdag 14 april
Anmälan krävs

Lantmannavägen 64, 461 60 Trollhättan
Välkommen att anmäla dig på visning!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Kronogården, Trollhättan
Lantmannavägen 64
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning