Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Månadsavgift: 4 000 kr/månad
Trollhättan

Smedjegatan 3

Visning
Utgångspris: 
1 275 000 kr
Månadsavgift: 4 000 kr/månad

Mysig och välskött lägenhet med tillgång till trädgård och carport med elbilsladdare!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 62,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Byggnadsår: 1938
  • Månadsavgift: 4 000 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Välkommen till denna välskötta och trivsamma 2,5:a belägen på andra våningen – ett hem som kombinerar klassisk charm med funktionella ytor.

Här möts du av vackra parkettgolv genom hela bostaden, där den eleganta fiskbensparketten i hall, vardagsrum och matrum sätter en stilfull prägel och skapar en tidlös känsla.

Planlösningen är både social och flexibel med fina skjutdörrar mellan vardagsrum och matrum, vilket ger möjlighet att öppna upp för större sällskap eller skapa mer avskilda rum efter behov. Det ljusa köket erbjuder en trivsam miljö för både vardag och matlagning, och det renoverade badrummet håller en modern och fräsch standard.

Förvaringsmöjligheterna är generösa med både ett stort källarförråd och ett rymligt vindsutrymme – perfekt för dig som vill ha ordning och gott om plats.

Bostaden tillhör en liten och trivsam förening med tillgång till en grönskande trädgård, en skyddad uteplats under tak samt carport med elbilsladdare – bekvämt och framtidssäkert.

Här bor du med ett attraktivt läge med gångavstånd till centrumkärnan, samtidigt som matbutik och busshållplats finns nära till hands.

Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉ med fiskbensparkett med KAPPRUM. HALL med fiskbenskparkett. KÖK med parkettgolv och ljus köksinredning, i köket finns kyl/frys, spis och fläkt. Från köket nås VARDAGSRUMMET med fiskbensparkett. Via fina skjutdörrar nås MATSALEN/KONTORET/SOVRUMMET och även här ligger den vackra fiskbensparketten. Stort SOVRUM med parkettgolv, skjutgarderob och ingång till en KLÄDKAMMARE. BADRUM med plastmatta och tresboskivor på väggen, dusch, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 62,5 m2
Lägenhetsnummer: 1101
Utgångspris: 1 275 000 kr
Byggnadsår: 1938
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Flerfamiljshus som idag består av tre st lägenheter.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till alla lägenheter, ägaren beslutar själv val av leverantör.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Hjortmossen

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.25

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

100 815 kr
Uppgiften är tagen ur senaste handlingarna från föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

BRF Hjorten 7 är en äkta bostadsrättsförening med 3 lägenheter i Trollhättan. Föreningen bildades år 2012 .

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2026-03-31.

Renoveringsbeskrivning

Kommande renoveringar i föreningen:
Arbete för påkoppling av grävt separerat dagvatten under 2026/2027
Fönsterbyte inom en 5-10 års period
Arbete pågår med underhållsplan

Gemensamma utrymmen

Till bostaden hör ett stort källarförråd, gemensam tvättstuga, cykelförvaring och gemensamt förråd med trädgårdsredskap.

Parkering

El för laddning av bil sker separat månadsvis

Ekonomi

Utgångspris

1 275 000 kr

Månadsavgift

4 000 kr
Inkl:
Värme
Vatten
Hushållsel
I månadsavgiften ingår:
Uppvärmning
Vatten
El

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 106 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-04-14

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 28 Visa alla 34 bilder
 

Planritning

Karta och område

Smedjegatan 3, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4000 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 17 juni
Anmälan krävs

Smedjegatan 3, 461 50 Trollhättan
Varmt välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Hjortmossen, Trollhättan
Smedjegatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning