Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 4 393 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Trollhättan

Tingvallavägen 2C

Månadsavgift: 4 393 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Emir Cosovic, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Emir Cosovic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Drömboende med fantastiskt läge – renoverad 2a med balkong ett stenkast från centralstationen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 51,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 35
  • Byggnadsår: 1946
  • Månadsavgift: 4 393 kr
  • Driftkostnad: 132 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Nej

Välkommen till Tingvallavägen 2C och denna superfina och välplanerade tvåa som kombinerar stil, komfort och ett oslagbart läge.
Här bor du mitt i stan men ändå med lugnet nära, i en bostad som andas kvalitet och trivsel.

Redan i den ljusa och välkomnande hallen möts du av en hemtrevlig känsla och gott om plats för både avhängning och förvaring.
Det moderna köket från Epoq är elegant utformat med tidlös design och noggrant utvalda material. Här finns gott om arbetsyta och förvaring samt full maskinell utrustning – bland annat kyl och frys i fullstorlek med vatten- och isfunktion, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Den öppna planlösning mot vardagsrummet skapar en härlig rymd, social och ljus miljö med fönster i två väderstreck, vacker fiskbensparkett och utgång till en mysig balkong med härlig utsikt, perfekt för både vardag och umgänge.
Det rymliga sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter i den moderna skjutdörrsgarderoben med inbyggd belysning. Det fräscha badrummet är helkaklat med takdusch, duschvägg, kommod, wc, handdukstork och klinkergolv med golvvärme.

Här bor du i en väl omhändertagen, stabil och skuldfri förening bekvämt med allt inkluderat i den låga månadsavgiften om 4 393 kr – värme, vatten, el, bredband, tv och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör dessutom två förråd, och i källaren finns två välutrustade tvättstugor. Ett stenkast ifrån centralstationen som tar dig ner till Göteborg på ca 30min. Några få minuters promenad till centrumkärnan med restauranger och affärer. Ca 5min promenad till Högskolan Väst.

Ett inflyttningsklart hem med påkostade materialval, genomgående fina ytskikt och en planlösning som passar både paret, singeln eller den som söker ett bekvämt och centralt boende. Här är det bara att flytta in och börja trivas!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och välkomnande möblerbar HALL med bra plats för avhängning och förvaring. Ljust och fint parkettgolv och målade väggar.
KÖK: Vackert och modernt KÖK i tidlös design med noggrant utvalda detaljer i smakfull stil. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor samt en maskinell utrustning i form av kyl och frys i full storlek med vatten/is funktion, inbyggd ugn och mikro, häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrummet med plats för ett matbord. Inbyggd belysning i kökslådor och vitrinskåp, bänkskivor i granit, fiskbensparkett och målade väggar.
VARDAGSRUM: Ljust och rymligt VARDAGSRUM med öppen planlösning mot köket och fönster från två väderstreck. Här finns det gott om plats för soffgrupp, matbord och möblemang. Här hittar du även utgången till den mysiga balkongen med en fantastisk utsikt. Vackert fiskbensparkett och målade väggar.
SOVRUM: Stort och bra SOVRUM med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns det gott om förvaringsmöjligheter i form av en modern skjutdörrsgarderob med inbyggd belysning. Parkettgolv och målade väggar.
BADRUM: Fräscht BADRUM med takdusch, duschvägg, kommod, wc, handdusktork, golvvärme, kakel och klinker.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 51,5 m2
Lägenhetsnummer: 35
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 132 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Internet och TV via Telia. Obligatorisk avgift: 243 kr/mån. Hastighet: 250 Mbit/s.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Götalunden

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 3,59537
Andel av insats: 3,92099
Andel av månadsavgift: 0,0359540

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

0 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen Trollhättehus nr 3 äger fastigheten Tigern 3 i Trollhättans kommun. På fastigheten finns en byggnad med 29 lägenheter och 5
lokaler uppförda. Byggnaderna är uppförda 1946. Fastighetens adress är Tingvallavägen 2 A-C i Trollhättan.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-11-12.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1989/1990: Fönsterbyte.
1991/1992: Stam- och badrumsrenovering.
1993/1994: Tak.
2006/2007: Fasad och balkonger.
2009/2010: Infodring spillvattenledning och liggande stam.
2012/2013: Plåtinklädning av skorsten.
2013/2014: Dränering och asfaltering.
2017/2018: Tvättstuga.
2018/2019: Ventilbyte.
2018/2019: Målning av takfot mm.
2018/2019: Dagvattenseparering samt dränering.
2019/2020: Installationer.
2019/2020: Huskropp utvändigt.
2022/2023: Huskropp utvändigt (målning).
2022/2023: Installationer.
Kommande renoveringar i föreningen:
Underhåll sker enligt gällande underhållsplan.

Gemensamma utrymmen

Varje lägenhet har tillgång till både vinds- och källarförråd.
Det finns två tvättstugor i fastigheten, en bokningsbar och en obokningsbar som kan användas när den är ledig.

Parkering

Bilplats 1: P-plats utan laddstolpe 3 st , har separat kö.
Bilplats 2: P-plats med laddstolpe 12 st . Avgift 350 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Föreningen har totalt 15 parkeringsplatser, varav 12 är utrustade med laddstolpe och 3 utan.
Så snart man har blivit godkänd i föreningen har man möjligheten att ställa sig i kö för parkeringsplats. Historiskt sett så har alla som köpt bostad fått en parkeringsplats mellan 1-2 år. Inget som går att garantera.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 393 kr
I avgiften ingår värme, vatten, el, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Uppvärmning, TV/internet och balkongtillägg är obligatoriska tillägg.
Kostnaden för uppvärmningen är fast och är beroende på hur stor lägenheten är.

Månadsavgift - 3919kr/mån
TV/Bredband - 235kr/mån
Elavgift - 150kr/mån
Balkongtillägg - 89kr/mån

Totalt 4393kr/mån

Driftkostnader

132 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Försäkring: 132 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 129 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 127 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-02-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tingvallavägen 2C, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4393 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Götalunden, Trollhättan
Tingvallavägen 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning