Hoppa till innehåll
 
Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 850 000 kr
Pris:
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID
Trollhättan

Spannmålsgatan 6B

Budgivning pågår
Högsta bud: 
4 850 000 kr
Pris:
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Läs mer om budgivning med Bank ID

Härlig bostad med stor terrass mot kanalen och en egen garageplats med laddbox för elbil!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 91 m2
  • Lägenhetsnummer: 213763.000.0241
  • Byggnadsår: 2003
  • Månadsavgift: 7 015 kr
  • Driftkostnad: 550 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 4
  • Hiss: Ja

Välkommen till denna unika takvåning högst upp i huset på attraktiva Spannmålsgatan 6B – ett hem som kombinerar generösa ytor, fantastiskt ljus och utemiljöer utöver det vanliga. Med sitt gavelläge erbjuds ett boende med en härlig rymd och ett ljusinsläpp från flera väderstreck.

Bostaden omfattar 91 välplanerade kvadratmeter med en modern och social planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här finns två fina sovrum, varav det ena har direkt utgång till en balkong i soligt söderläge – en idealisk plats för morgonkaffet.

Som kronan på verket erbjuds en stor terrass i västerläge med en fantastisk utsikt över kanalen och Spikön. Här njuter du av eftermiddagssol och magiska solnedgångar i en miljö som är helt fantastisk.

Det rymliga badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm vardag. Som extra bekvämlighet ingår även en egen garageplats med laddbox för elbil.

Föreningen är mycket välskött och erbjuder tillgång till gästlägenhet, samlingslokal, hobbyrum samt gemensam tvättstuga.

Här bor du med ett optimalt läge nära den vackra kanalen med sina populära promenadstråk, samtidigt som centrumkärnans utbud av restauranger, kultur och shopping finns inom bekvämt avstånd. Resecentrum nås på cirka 10 minuters promenad, varifrån du enkelt tar tåget till Göteborg på cirka 35–40 minuter.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en takvåning med både karaktär, komfort och ett svårslaget läge.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL med parkettgolv, stor skjutgarderob och klädkammare. Från hallen nås KÖK, MATPLATS och VARDAGSRUM i en stor härlig öppen planlösning i vinkel. Möjlighet finnas att dela av ytan och få ett extra sovrum. Från vardagsrummet kommer man ut på en underbar terrass med vy rakt emot den vackra kanalen, vilket innebär att man också har ett fantastiskt solläge. Utöver detta finns TVÅ SOVRUM. Från det ena sovrummet kommer man ut på en balkong i söderläge. Rikligt med garderober. Helkaklat BADRUM med värmegolv i klinker. Dusch, wc, och tvättställ. Här finns också tvättmaskin och torktumlare.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 91 m2
Lägenhetsnummer: 213763.000.0241
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 550 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 4
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Tele2.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 4,34862
Andel av insats: 4,35127
Andel av månadsavgift: 0,0453242

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

382 075 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Najaden 12. På fastigheten har man uppfört 2 byggnader med totalt 23 lägenheter och 1 lokal. Till föreningen hör också 20 st garageplatser.

Gemensamma utrymmen

Garage och cykelförråd i markplan. Dessutom gemensam samlingslokal, välutrustad tvättstuga, hobbyrum samt gästlägenhet.

Parkering

Bilplats 1: Garageplats med elbilsladdare. .
Garageplatsen är en egen bostadsrätt och platsen är nr 6.

Ekonomi

Månadsavgift

7 015 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Till månadsavgiften tillkommer 350:-/månad för garageplats med laddstolpe för elbil.

Driftkostnader

550 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2000 kWh/år
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Driftkostnaden är uppskattad utifrån hushållets storlek.

Fördelas enligt följande

El: 400 kr
Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 125 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-11-03
Besiktningsman: Stellan Nilsson, Riksbyggen Ek. förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 30 Visa alla 36 bilder
 

Planritning

Karta och område

Spannmålsgatan 6B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7015 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Budgivning pågår

Just nu pågår budgivningen men du har fortfarande chans att kontakta mäklare.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Trollhättan
Spannmålsgatan 6B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning