Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 121 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Klintvägen 5B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 3 121 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Fräsch och välplanerad 2:a på vån 6. Hiss finns!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 53,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 38
  • Byggnadsår: 1955
  • Månadsavgift: 3 121 kr
  • Driftkostnad: 230 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 6 av 7
  • Hiss: Ja

Välkommen till Klintvägen 5B – en välplanerad bostad om 53,5 kvm där det bara är att flytta in och börja trivas!

I hallen välkomnas du av ett praktiskt klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter. Vidare in i bostaden öppnar det ljusa köket upp sig, med gott om förvaring, bra arbetsytor och ett dekorativt svart kakel som ger en modern kontrast. Här finns integrerade vitvaror i form av ugn, mikro och diskmaskin samt delad kyl och frys. Köket (2015) rymmer även en matgrupp och blir en naturlig plats för både vardag och umgänge. Vardagsrummet är ljust och luftigt med plats för både soff- och tv-möblemang. Här finns även möjlighet att skapa en arbetsplats för den som önskar, vilket gör rummet flexibelt efter behov. Sovrummet är rogivande och har en stilfull akustikpanel bakom sängen som ger rummet karaktär. Här finns gott om förvaring i garderober med skjutdörrar och plats för dubbelsäng. Badrummet (2015) är helkaklat och utrustat med dusch med duschvägg, kommod och toalett.

Här bor du med ett centralt läge men ändå i ett väldigt lugnt område, omgivet av grönska och tystnad. Föreningen är välskött och ekonomiskt stabil vilket speglar sig på den låga månadsavgiften samt ger både trygghet och framtidstro. Allt du behöver finns inom bekvämt räckhåll: butiker, restauranger, caféer, kommunikationer och parker. Det här är ett hem som passar dig som söker ett bekymmersfritt och stilrent boende med närhet till det mesta – utan att tumma på lugnet.
Det här är ett hem som kombinerar funktion, stil och ett fantastiskt läge.

Ett stilrent och lättskött boende med närhet till det mesta – välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Välkomnande och trevlig HALL med klinkergolv och tapet på väggar samt möjlighet till förvaring.
KÖK: Ljust och fint KÖK (2015) med tapet på väggar, gott om förvaring och svart kakel. Här finns integrerad ugn, mikro och diskmaskin samt delad kyl och frys. Rummet erbjuder även plats för matgrupp.
VARDAGSRUM: Ljust och rymligt VARDAGSRUM med tapet på väggar och plats för soff- och tv-möblemang samt möjlighet till kontorsplats vid behov.
SOVRUM: Härligt SOVRUM med tapet på väggar och en akustikpanel bakom sängen som ger rummet karaktär. Här finns gott om förvaring i garderober med skjutdörrar.
BADRUM: Fräscht BADRUM (2015) med kakel och klinker och utrustat med toalett, kommod, golvvärme samt dusch med duschvägg.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 53,5 m2
Lägenhetsnummer: 38
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 230 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 6 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Leverantör av TV och internet är Tele2. Hastigheten är 100 Mbit/s och ingår i avgiften. Från och med 1/5-2026 utökas hastigheten till 250 Mbit/s.
TV-basutbud ingår. Det finns möjlighet att teckna avtal om högre internethastighet mot en extra kostnad.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan
Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0.5393
Andel av månadsavgift: 0.005553

Pantsättningsavgift

590 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

68 631 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen är en privatbostadsförening och bildades 1955. Föreningen äger fastigheten Stensmedjan 5, Trollhättan stad, med adresserna Klintvägen 5-7. Föreningen består av 154 lägenheter. Därutöver finns 1 st förrådshus, 1 st samlingslokal samt 1 st garage. Föreningen har också 70 st p-platser samt förhyr 16 st externa p-platser. Till föreningen hör en övernattningslägenhet för medlemmarnas förfogande och ett hobbyrum.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2026-02-16.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1987 Fasad och tak renoverades.
2004-2005 Stamrenovering utfördes.
2023 Installerades solceller på taken.
2024 Föreningen har gått över till IMD (avläsning av el).
2024 Färdigställt investering av solpanelerna på taken hus 5 och hus 7, driftssättning av solcellsanläggningen.
2024 Inköp av hjärtstartare.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 Miljöstation är på gång.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheterna hör källar- och vindsförråd. Till föreningen hör en övernattningslägenhet, ett hobbyrum och ett enklare motionsrum för medlemmarnas förfogande. Tvättstugor och torkrum i källaren.

Parkering

Bilplats 1: P-plats med laddstolpe . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 200 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har 70 st p-platser, varav 24 st med laddbox för elbil. Det är separat kö och som ny medlem får man ställa sig i en och samma kö oavsett önskemål om vanlig p-plats eller laddplats (kötid ca 1-3 år). Kostnaden för P-plats med laddstolpe är exklusive elen man laddar för.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften höjdes from 2026-01-01 med 15 %, då många av föreningens kostnader för el, vatten, värme, sophantering m.m ökat.
Ingen ytterligare höjning planerad under året.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 121 kr
I månadsavgiften ingår:
Värme
Vatten
Renhållning
TV (basutbud)
Bredband (100 mb/s).
Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel. Som medlem betalar man för sin förbrukning, reglering görs i efterhand. Elen debiteras kvartalsvis och delas mellan säljare och köpare vid ägarbyte. Ägare av bostadsrätten tecknar inte eget avtal.

Driftkostnader

230 kr/månad
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 150 kr
Försäkring: 80 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes from 2026-01-01 med 15 %, då många av föreningens kostnader för el, vatten, värme, sophantering m.m ökat.
Ingen ytterligare höjning planerad under året.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 352 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klintvägen 5B, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3121 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Centralt, Trollhättan
Klintvägen 5B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning