Budgivning pågår

Utgångspris:

3 790 000 kr

Månadsavgift: 6 933 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Lennart Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Trollhättan

Kanaltorget 4

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

3 790 000 kr

Månadsavgift: 6 933 kr/månad

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Lennart Johansson

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Kanaltorget 4, stor trea på 110 kvm med två balkonger och ljuvlig utsikt!

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 110 m²
Lägenhetsnummer: 9
Byggnadsår: 2000
Månadsavgift: 6 933 kr
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 5
Hiss: Ja

Varmt välkomna till Brf Kanaltorget 4 och denna trevliga lägenhet med toppenläge! Här bor du på hela 110 kvm med utsikt över kanalen. Stort, härligt vardagsrum med utgång till en inglasad balkong i västerläge. I övrigt finns stort kök, två rejäla sovrum, rymligt badrum, separat gästtoalett och generös hall med klädkammare. Det finns ytterligare en balkong med utgång från ett av sovrummen. I den välskötta föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra för föreningens medlemmar, gemensam tvättstuga, förråd, cykelrum samt ett lite sällskapsrum.
VÄLKOMMEN ATT BOKA VISNING!

Om Bostaden

Beskrivning

Rymlig HALL med parkettgolv och plats för ytterkläder. Från hallen nås en KLÄDKAMMARE. Stort VARDAGSRUM med ljuvlig utsikt mot kanalen. Utgång till stor, inglasad balkong rakt mot kanalen. I rummet finns plats för både soffgrupp och matsalsbord. För den som önskar finns möjlighet att göra ett extra sovrum. KÖK med ljus köksinredning och plastmatta. SOVRUM 1 med parkettgolv och utgång till en balkong med morgonsol. SOVRUM 2 med parkettgolv och garderober. BADRUM med kakel och klinker, dusch, wc, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. GÄSTTOALETT med klinkergolv, wc och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Lägenhetsnummer: 9

Utgångspris: 3 790 000 kr

Byggnadsår: 2000

Driftkostnad: 350 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt ö.k

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: På entréplanet i huset finns gemensamhetsutrymmen som tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och strykmöjligheter. Mindre sällskapsrum. Övernattningslägenhet med pentry, badrum och två bäddsoffor. Cykelrum. Soprum. Förråd.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget i lägenheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme.

Allmänt

Län: Västra Götaland

Kommun: Trollhättan

Område: Centralt

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 7,88

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

202 936 kr

Informationen är beräknad utifrån årsredovisningen 2023.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten Bifrost 9 i Trollhättan med ett bostadshus som innehåller 15 bostadsrättslägenheter samt gemensamhetsutrymmen, förråd och övernattningslägenhet.
Lägenhetsfördelning:
10 st 3 rum och kök
5 st 4 rum och kök

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns förråd i markplan samt tillgång till tvättstuga, cykelrum, möjlighet till sopsortering, ett litet sällskapsrum samt en övernattningslägenhet.

Parkering

Bilplats 1: Garageplats . Avgift 600 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 300 kr/mån, har separat kö.
Föreningen har tecknat ett nyttjanderättsavtal med Lundqvist Byggförvaltning AB som ger föreningen rätten att hyra 10 garageplatser och 7 parkeringsplatser för uthyrning till medlemmarna i Brf Kanaltorget 3.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga planerade avgiftsändringar enligt samtal med föreningen (Marie Wall) 25-01-13.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

3 790 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 933 kr

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

Driftkostnader

350 kr/månad

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 200 kr

Försäkring: 150 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsändringar enligt samtal med föreningen (Marie Wall) 25-01-13.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 106 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-05-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Kanaltorget 4, Trollhättan

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Källstorps industriområde

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Månadsavgift

+ 6933 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Lennart Johansson

Fastighetsmäklare

070-594 23 71

lennart.johansson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

070-746 11 33

sofia.sandflo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Trollhättan

Lediga tider: ons 19/3 och tis 25/3

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Bostadsrättstillägg
Övrigt
Summa	kr

Kanaltorget 4

Kanaltorget 4, stor trea på 110 kvm med två balkonger och ljuvlig utsikt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Tv/Internetanslutning

Värme- och ventilationsanläggning

Allmänt

Andel i föreningen

Pantsättningsavgift

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Om föreningen

Gemensamma utrymmen

Parkering

Föreningens ekonomi

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Överlåtelseavgift

Månadsavgift

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Avgiftsförändringar

Pantsättning

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Kanaltorget 4, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Lennart Johansson

Fastighetsmäklare

Sofia Sandflo

Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion, franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev