Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 678 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Trollhättan

Albertsvägen 2A

Aktiv matchning
Månadsavgift: 6 678 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Magisk och välplanerad 3: om 85kvm på våning 5 med balkong i vinkel! Garageplats ingår i avgiften!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Byggnadsår: 2009
  • Månadsavgift: 6 678 kr
  • Driftkostnad: 285 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 5 av 7
  • Hiss: Ja

Här ges ett sällsynt tillfälle att förvärva ett riktigt drömboende – en bostad som måste upplevas på plats!

Varmt välkommen till Albertsvägen 2A och denna fantastiska 3:a om generösa 85 kvm, belägen högt upp på våning 5. Här möts du av ett hem med genomtänkt planlösning, ett underbart ljusinsläpp och en känsla av rymd i varje rum.
Bostaden erbjuder ett stilrent och rymligt vardagsrum med direkt access till både köket och det inglasade sällskapsrummet – en perfekt plats att umgås året om. Den stora vinkelbalkongen bjuder på sol större delen av dagen samt en vidsträckt och rogivande utsikt över Trollhättan. Här finns två trivsamma sovrum, ett fräscht och rymligt badrum med praktisk tvättdel samt en praktisk klädkammare. Detta är ett hem som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet – en plats att trivas på i alla livets skeden och under årets alla årstider.

På ett centralt läge med direkt närhet till vacker natur finner vi Brf Fagerstrand. Här finns alla bekvämligheter man kan tänkas önska.
Föreningen erbjuder en gästlägenhet samt gemensamhetslokal/festlokal. Det ingår även en garageplats i avgiften, möjligheten att hyra ytterligare parkering av föreningen finns.
Under 2021 har föreningen även installerat laddstationer för elbil till samtliga 56 parkeringsplatser. Det finns även 6 yttre platser för laddning av elbil för de i föreningen som önskar hyra en extra laddplats. Fiber samt tv-kanaler standardpaket ingår i avgiften.

Detta är ett praktiskt boende som passar för alla åldrar oavsett livssituation. Härifrån har du ett bra läge med sjukvård och barnomsorg precis runt knuten. Centrum når du på en 10 minuters promenad och på vägen kan man vika av mot fina promenadstråk längs kanalen och runt spikön.

Bör ses och upplevas på plats. Varmt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare på 0790-066000.

Om Bostaden

Beskrivning

HALL: Ljus och välkomnande HALL med gott om plats för avhängning och möblemang samt 3 inbyggda garderober. Härifrån har du även direktanslutning till en rymlig klädkammare. Parkettgolv och tapetserade väggar.
VARDAGSRUM: Rymligt VARDAGSRUM med fint ljusinsläpp samt plats för både soffgrupp och möblemang. Härifrån når du både köket och det härliga inglasade sällskapsrummet och vidare ut till den härliga balkongen med magisk utsikt över Trollhättan.
KÖK: Socialt och inbjudande KÖK med ett härligt ljusinsläpp och en mysig köksö. Direktanslutning till det inglasade sällskapsrummet som tar dig vidare till den magiska balkongen. Köksinredningen har en modern mörk ton, bänkskivor av massivt trä och över arbetsytorna sitter ett vitt kakel. Utrustning i form av häll, fläkt, integrerad diskmaskin, inbyggd micro och ugn, kyl och frys i full storlek. Parkettgolv i köket, klinker i det inglasade sällskapsrummet, tapet på väggar.
SOVRUM 1: Rymligt SOVRUM med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord och möblemang. Här finns bra förvaringsmöjligheter i form av inbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
SOVRUM 2: Bra SOVRUM med plats för säng och möblemang. Perfekt att ha som barnrum, kontor eller gästrum. Parkettgolv och tapetserade väggar.
BADRUM: Rymligt och fräscht BADRUM med klädvårdsyta utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho med förvaring. Badrummet är helkaklat med grått kakel och klinker och har en stor kommod med handfat, belyst spegel, wc, rymlig dusch och handdukstork,
INGLASAT SÄLLSKAPSRUM: Från såväl vardagsrummet som från köket nås den klinkerbelagda, inglasade vinterträdgården. Ett underbart sällskapsrum för avkoppling året runt för både dig och dina växter. Härifrån har man fin utsikt över kanalen och mot fina Strandgatan med flertalet restauranger och fik. Med en storlek på hela 10 kvm gör det möjligt att möblera på många olika sätt.
Via stora skjutdörrspartier nås en öppen balkong i vinkel som vätter mot kanalen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 85 m2
Lägenhetsnummer: 19
Byggnadsår: 2009
Driftkostnad: 285 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 5 av 7
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 3-glas fönster

Tv/Internetanslutning

Internet , Telia 250/250 Mbit. Paket TV och Streaming lagom. Ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Trollhättan

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,57749
Andel av insats: 1,5357
Andel av månadsavgift: 0,0157749

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

619 689 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningens fastighet Granliden 1 är belägen på adresserna Albertsvägen 2 A-G i Trollhättan. På fastigheten finns tre flerfamiljshus samt två parhus och tre friliggande garage. Husen färdigställdes år 2009, föreningslokalen byggdes 2015 och planerat underhåll har utförts.

Den totala bostadsytan uppgår till 5 526 kvm.
Föreningens 56 bostäder fördelar sig enligt följande:
2rok 3st
3rok 30st
4rok 16st
4-5rok 7st

I föreningen finns 56 garageplatser inomhus, avgiften för dessa ingår i månadsavgiften, och 35 bilplatser utomhus vilka kan hyras av föreningsmedlemmar.

Informationen är tagen från årsredovisning, stadgar samt hemsida och avstämning med föreningen. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Information uppdaterad per 2025-07-31.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2021: Elladdstolpar på samtliga 56 garageplatser samt ytterligare 6 p-platser.
2023-2024: Utbyte av samtliga ventilations-köksfläktanläggningar.
2025: Markarbeten.
Kommande renoveringar i föreningen:
Enligt underhållsplanen är den närmast planerade åtgärden renovering av taken på parhusen i föreningen, vilket är planerat sommaren 2025. Inga andra större åtgärder, utöver vad som anges i underhållsplanen, är planerade innan dess.

Gemensamma utrymmen

Ett förråd tillhör lägenheten. I föreningen finns även: Gästlägenhet med pentry/matsal samt separat sovrumsdel och badrum. Riktigt fin samlingslokal med härlig utsikt över kanalen. Lokalen har en rejäl köksavdelning och plats för över 20 sittande matgäster. Dessutom sittgrupper med storbilds-TV. Stor balkong utanför. Samt en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Det finns även 2 cykelförråd i föreningen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 175 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: P-plats . Avgift 235 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
Bilplats 3: P-plats för elbil . Avgift 500 kr/mån, har separat kö, har strömuttag.
I föreningen finns 56 garageplatser inomhus, avgiften för dessa ingår i månadsavgiften, och 35 bilplatser utomhus vilka kan hyras av föreningsmedlemmar. Det finns även 10 parkeringsplatser för besökande till föreningens medlemmar. Det finns även 6 yttre platser för laddning av elbil för de i föreningen som önskar hyra en extra ladd plats.

Under 2021 har föreningen installerat laddstationer för elbil till samtliga 56 garageplatser, elladdning är tillgängliga för föreningens medlemmar mot en startavgift på 5 000 kr samt debitering för förbrukningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Inga avgiftsförändringar 2025.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 678 kr
I månadsavgiften ingår:
Värme
Vatten
TV
Bredband
Bostadsrättstillägg
Garageplats

Driftkostnader

285 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1300 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 85 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar 2025.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 70 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 92 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-12-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 39 Visa alla 45 bilder
 

Planritning

Karta och område

Albertsvägen 2A, Trollhättan

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6678 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trollhättan
Albertsvägen 2A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning