Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 800 000 kr
Månadsavgift: 7 725 kr/månad
Fjällbacka

Carlsgatan 2

Utgångspris: 
5 800 000 kr
Månadsavgift: 7 725 kr/månad

Bo centralt i Fjällbacka – med skärgården som granne

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 131 m2
  • Lägenhetsnummer: A1102
  • Månadsavgift: 7 725 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Ja

Bo mitt i hjärtat av Fjällbacka – med havet, skärgården och livet runt hörnet

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en exklusiv lägenhet i ett av Sveriges mest älskade kustsamhällen – Fjällbacka. Här bor du mitt i den charmiga idyllen med pittoreska trähus, mysiga gränder, uppskattade restauranger och genuina butiker precis utanför dörren. Samtidigt väntar havet och den fantastiska skärgården med sina vackra öar bara ett stenkast bort.

Lägenheten erbjuder ett mycket centralt läge och är uppförd med hög standard där kvalitet genomsyrar varje detalj. Här möts du av stilrena materialval, stenbänkskivor, hiss i fastigheten och ett modernt boende med hög komfort.

Den smart planerade bostaden är fördelad på två etage och erbjuder en ovanlig flexibilitet. Tack vare möjligheten att dela av lägenheten kan du själv bo i ena delen och hyra ut den andra – ett perfekt upplägg för dig som vill kombinera livskvalitet med en attraktiv hyresintäkt.

Oavsett om du söker ett permanent boende, ett exklusivt fritidsboende eller en investering med god uthyrningspotential är detta ett boende som erbjuder det bästa av den bohuslänska livsstilen. Föreningens stadgar tillåter uthyrning, vilket skapar fina möjligheter att nyttja bostaden på det sätt som passar dig bäst.

En bostad som erbjuder hav, skärgård, charm och flexibilitet – mitt i hjärtat av Fjällbacka.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 131 m2
Lägenhetsnummer: A1102
Utgångspris: 5 800 000 kr
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Byggnadssätt

Kommentar: Äldre bostadshus som har totalrenoverats och byggts om i samband med att man bildade bostadsrättsföreningen och uppförde de nya byggnaderna på fastigheten.
Det nyuppfördesen separat byggnad på fastigheten samt 3 byggnader ovanpå garagerummet.
BYGGNAD:
Källargrund: Betongplatta
Källarväggar: Betong
Stomme/väggar: Betong/trä
Bjälklag: Betong
Fasad: Träpanel
Yttertak: Bandtäckning aluzink/takpannor
Fönster. 3-glas isolerglas, träfönster med aluminiumutsida
Vatten/avlopp: Kommunalt

LÄGENHETER:
Invändig väggbehandling: Målat/tapet
Invändig takbehandling: Målat
Golvbeläggningar: Klinker i hall, påarkett i övriga rum.
Kök: Rostfria vitvaror med spishäll, ugn, fläkt, kyl och frys, mikrovågsugn, diskmaskin och skåpinredning
Badrum/dusch/wc: Klinker, kakel, wc, tvättställskommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, elhanddukstork. Komfoprtvärme golv med elslingor.
Klädkammare/garderob: Hylla med klädstån/ garderob med inredning
Balkong/terrass: Betonggolv
Uteplatser: Betonggolv

ÖVRIGA YTOR:
Källare: Finnbs i hus B, C och D med garage, soprum, fastighetsförråd, lägenhetsförråd, apparatrum och övriga utrymmen
Markanläggningar: Stenlagda gångar, gräsytor och parkeringsplatser
Area: Bopstadsarea 2177 kvm, Lokalarea 80 kvm. Tpotal area 2257 kvm

FÖRSÄKRING
Föreningen har fastigheten fullvärdesförsäkrad

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget
Fiber

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning - Bergvärme. Vattenburen golvvärme samt comfortel i golven i badrummen.
Ventilation - Mekanisk frånluft, självdrag.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Tanum

Omgivning

Central beläget i Fjällbacka med närhet till havet, restauranger, nöje och fina butiker.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 5,51

Om föreningen

Föreningen består av en ombyggd f.d. "Läkarvilla" som har byggts om och totalrenoverats. Dessutom så har det nyproducerats 4 nya huskroppar med 2-3 våningar med garage i källarplan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har reparerat läckage som uppstod några av de stora terrasserna. Reparationen pågår nu sommaren 2026.

Gemensamma utrymmen

Det finns 6 parkeringsplatser utomhus samt ett stort garage rum med 22 garageplatser. Här finns också lägenhetsförråd, fastighetsförråd och apparatrum. Separat byggnad med sopsortering.
Dessutom så finns det en separat uthyrningslokal om 80 kvm.

Parkering

Bilplats 1: Garage 28 st . Avgift 600 kr/mån.
Bilplats 2: P-plats 6 st . Avgift 200 kr/mån.

Ekonomi

Utgångspris

5 800 000 kr

Månadsavgift

7 725 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och internet/TV
Säljaren har upplyst om att föreningen har en tillfällig höjning av avgiften på 50%. Säljaren av lägenheten står för den tillfälliga höjningen under 24 månader efter ni har tillträtt lägenheten. Det innebär att er månadsavgift under de 2 första åren hamnar på 5 150 SEK/mån. Under den tiden så är planerna att den tillfälliga höjningen skall upphöra och avgiften på en lägre nivå. Sedan så kan det ju som alltid vara annat under resans gång som gör att avgiften förändras. Angivna avgift avser avgiften med den tillfälliga höjningen.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Karta och område

Carlsgatan 2, Fjällbacka

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7725 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Tanum
Carlsgatan 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning