Hoppa till innehåll
 
Visning
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 996 kr/månad
Stenungsund

Uppegårdsvägen 68

Visning
Pris (Utgångspris): 
1 695 000 kr
Månadsavgift: 5 996 kr/månad

Söker ni en välplanerad bostad där det bara är att flytta in?

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 87
  • Månadsavgift: 5 996 kr
  • Driftkostnad: 540 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till ett ljust och trivsamt hem med genomtänkt planlösning och en harmonisk känsla. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar ett öppet och luftigt intryck, samtidigt som den soliga balkongen i söderläge blir en naturlig plats för morgonkaffe, kvällsmys eller en stunds avkoppling i solen.

Köket är rymligt och välplanerat, med generösa arbetsytor och gott om förvaring, och matplatsen intill fönstret bjuder på rogivande utsikt mot den lummiga omgivningen. Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och rymmer både soffgrupp och arbetsyta, med en trivsam känsla som gör det enkelt att umgås eller koppla av. Sovrummet är lugnt och harmoniskt, med bra förvaring och plats för dubbelsäng och kompletterande möbler, medan badrummet är stilrent och praktiskt med dusch och tvättmaskin. För större tvätt finns även den gemensamma tvättstugan i fastigheten.

Här får du ett hem som kombinerar funktion, stil och trivsel, med öppna ytor, ljus och en balkong som förlänger sommaren långt in på hösten. Perfekt för den som vill ha ett bekvämt och lättskött boende med plats för både vardagsliv och avkoppling.

På bekvämt avstånd från bostaden ligger ICA Supermarket, och vill ni hellre ta er till Stenungstorg tar Västtrafiks bussar er snabbt dit, alternativt en kort promenad eller cykeltur. Njut av en glass längs bryggorna, soliga dagar vid vattnet eller en stunds avkoppling i området. Inom cykelavstånd finns även idrottsanläggning, tågpendel, skolor och förskolor, badplats och shopping – allt för att vardagen ska bli både enkel och trivsam.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Badrum: Ljust och stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkgrå klinker på golv. Badrummet är funktionellt planerat och utrustat med en duschhörna, WC, kommod med god förvaring. Ovanför kommoden finns ett spegelskåp. Badrummet är även utrustat med en tvättmaskin, skulle tvätten bli större finns även möjlighet att enkelt ta sig ner till den gemensamma tvättstugan.
Hall: Välkomnande och rymlig hall med klinkergolv i mörk ton som möter ljusa väggar och ger ett stilrent intryck. Goda avhängningsmöjligheter och plats för ytterligare förvaring eller möblering, exempelvis sittmöbel.

Från hallen nås bostadens övriga rum på ett naturligt sätt, vilket skapar ett öppet och inbjudande första intryck.
Sovrum: Rogivande och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Ljusa väggar i varm ton tillsammans skapar en harmonisk och ombonad känsla. Längs ena väggen finns garderober som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Kök: Stilrent och välutrustat kök med genomtänkt design och generösa arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl samt integrerad diskmaskin.

Goda förvaringsmöjligheter erbjuds genom flera överskåp samt praktiska innerlådor i underskåpen. LED-belysning under skåpen bidrar till både funktionell arbetsbelysning och en trivsam känsla.

Köket rymmer en rymlig matplats intill fönstret med rogivande utsikt mot den lummiga skogen. Ett kök som kombinerar god funktion med ett tilltalande helhetsintryck.
Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder lättmöblerade ytor och rymmer både soffgrupp och arbetsyta, med en trivsam känsla som gör det enkelt att umgås eller koppla av. Här ifrån nås även balkongen.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 87
Pris (Utgångspris): 1 695 000 kr
Driftkostnad: 540 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Balkong: Balkongen ligger i soligt söderläge och erbjuder en härlig plats för avkoppling. Här finns gott om plats för en mysig loungehörna, perfekt för morgonkaffe, kvällsmys eller umgänge med vänner.
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Omgivning

Föreningen ligger centralt i Stenungsund med närhet till hav, bad, natur, skolor, idrottsanläggningar och shoppingen på Stenungstorg.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,4826
Andel av insats: 0,4829
Andel av månadsavgift: 0,004826

Pantsättningsavgift

588 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

433 536 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Uppegård i Stenungsund är en äkta bostadsrättsförening med 191 bostadsrättslägenheter, 1 hyresrättslägenhet och 1 hyreslokal. Föreningen bildades år 1962.

Föreningens lägenheter fördelas enligt följande:
30 st - 1 rum och kokvrå
3 st - 2 rum och kokvrå
50 st - 2 rum och kök
72 st - 3 rum och kök
37 st - 4 rum och kök

Grönskande och mysig innergård med flera lekplatser, grönytor och en trivsam grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://uppegard.se/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019-2020: Genomfördes ett större stamrenoveringsprojekt vilket bla innebar att samtliga 192 lägenheter fick nya, totalrenoverade badrum och nytt 3-fas el-system. Även föreningens allmänna ytor fick samtidigt en uppgradering.
2021-2023: Installerades det ladd-stolpar för El-bilar. Samma år renoverades taket och solpaneler installerades.
Pågående dränering kring alla hus.

Gemensamma utrymmen

I källare och andra utrymmen finns en mängd olika förmåner/aktiveter till föreningens medlemmar som tex. gym, slöjdlokaler, vävstuga, bordtennisrum, Fritids/festlokal och motionslokal. Gemensamma tvättstugor. Cykel/barnvagnsförråd.

Parkering

Bilplats 1: Motorcykel-garage , har separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 1 januari 2026 höjdes avgiften från 5 765 till 5996

Kommunikationer

Busshållplats för lokalbuss på gatan precis utanför.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 695 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 996 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, internet, internet/TV och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår värme, vatten, parkering, TV och fiberbredband (100/100).

Driftkostnader

540 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1887 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 346 kr
Försäkring: 194 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

1 januari 2026 höjdes avgiften från 5 765 till 5996

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-05-17
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Uppegårdsvägen 68, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5996 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 14 april
Anmälan krävs

Uppegårdsvägen 68, 444 43 Stenungsund
Bokad visning - anmälan sker på mäklarens hemsida klicka "Läs mer hos mäklaren" och sedan "anmäl till visning"
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Uppegårdsvägen 68
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning