Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 330 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Stenungsund

Solgårdsterrassen 17

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 895 000 kr
Månadsavgift: 4 330 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välkommen till Solgårdsterrassen – ett smakfullt och välplanerat hem med utsikt mot havet!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 76 m2
  • Lägenhetsnummer: 7301
  • Byggnadsår: 2021
  • Månadsavgift: 4 330 kr
  • Driftkostnad: 1 458 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 4 av 6
  • Hiss: Ja

Välkommen till Solgårdsterrassen – ett smakfullt och välplanerat hem med utsikt mot havet. Denna trea erbjuder ljusa ytskikt, sociala ytor och en öppen planlösning som skapar en luftig och trivsam känsla!

Köket är ljust och stilrent med moderna skåpsluckor och gott om förvaring. Här finns generösa arbetsytor och plats för ett rymligt matbord, vilket gör det till en naturlig samlingspunkt i hemmet. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande atmosfär. Från köket når du även den inglasade balkongen, där du kan njuta av lugnet året om.

Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Tack vare den öppna planlösningen blir detta hemmets självklara samlingspunkt, perfekt för både vardag och umgänge.

Sovrummet är rofyllt och harmoniskt med plats för dubbelsäng, sängbord och garderob. Här erbjuds även en vacker havsutsikt som ger rummet en extra dimension. Det mindre sovrummet är trivsamt och flexibelt, och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är stilrent och helkaklat med praktisk tvättdel. Utöver detta finns även en andra toalett.

Här bor du i ett lugnt och attraktivt område med närhet till hav, natur och fina promenadstråk. Samtidigt har du smidigt avstånd till Göteborg, vilket gör det enkelt att pendla till stadens breda utbud av shopping, restauranger, nöjen och arbetsmöjligheter. Goda kommunikationer i närområdet gör vardagen bekväm, och du får det bästa av två världar.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök och vardagsrum: Ljust och stilrent kök med moderna gråa skåpsluckor och gott om förvaring. Köket är fullt utrustat med separat kyl och frys, ugn, mikro samt spis. Den generösa bänkytan ger bra arbetsytor och kompletteras av ett stilrent kaklat stänkskydd.

Här finns även plats för ett rymligt matbord, perfekt för såväl familjemiddagar som sociala tillställningar. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och social atmosfär med fint ljusinsläpp.

Från köket når du den inglasade balkongen – en härlig förlängning av rummet där du kan njuta av lugnet året om.
Badrum: Stilrent och helkaklat badrum med moderna materialval som ger en fräsch och tidlös känsla. Här finns en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare, smidigt placerade under en rymlig bänkyta som erbjuder goda arbetsmöjligheter.

Ovanför bänken finns förvaringsskåp som ger gott om plats för handdukar och hygienartiklar. Badrummet är även utrustat med dusch, handfat med kommod samt spegel, vilket tillsammans skapar en funktionell och välplanerad helhet.
Master Bedroom: Rofyllt och harmoniskt sovrum med plats för en dubbelsäng och tillhörande sängbord. Här finns även garderob som erbjuder förvaringsmöjligheter. Rummet har en lugn och ombonad känsla som gör det till en perfekt plats för vila.

Som en extra bonus bjuder sovrummet på havsutsikt, vilket skapar en härlig känsla att vakna upp till varje dag.
Toalett: Praktisk och smart planerad toalett som tidigare var tänkt klädkammare och nu omgjorts till ett funktionellt extra utrymme. Här finns toalett och handfat, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Ett väl utnyttjat utrymme som bidrar till bostadens funktionalitet.
Sovrum 2: Trivsamt och välplanerat mindre sovrum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring efter behov. Rummet har en lugn och ombonad känsla som gör det lätt att anpassa efter olika livssituationer.
Hall: Välkomnande hall med klinkergolv som är både praktiskt och lättskött. Här erbjuds goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor, vilket skapar en funktionell och organiserad entré. Hallen ger ett trevligt första intryck och binder på ett smidigt sätt samman bostadens olika delar.

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 76 m2
Lägenhetsnummer: 7301
Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr
Byggnadsår: 2021
Driftkostnad: 1 458 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 4 av 6
Hiss: Ja
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåtna utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Ingen uppåten mark

Tv/Internetanslutning

TV-paket "Lagom" och fiberbredband (100 Mbit) via Telia.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2.7027
Andel av insats: 1.8076
Andel av månadsavgift: 0,018089

Andelskommentar

Sammanfattning av andelstal i Brf Solgårdsterassen 1
Föreningen använder tre olika typer av andelstal för att fördela kostnader och avgifter:

Insatsandelstal (1.8076%)
Används för insatser och fondavsättning.

Kapitalandelstal (2.7027%)
Används för kapitalrelaterade kostnader, såsom amortering av grundlån och kapitaldelen av årsavgiften.

Övrigt-/driftandelstal (1.8089 %)
Används för löpande driftskostnader samt amortering av nya lån.

De sex posterna i ekonomin baseras alltså på dessa tre huvudandelstal.

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

888 370 kr
Beräknat på insatsandelstal (1,8076 %) :
887 731

Beräknat på kapitalandelstal (2,7072%) :
1 329 534

Beräknat på övrigt-/driftandelstal (1,8089 %) : 888 888 370
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Solgårdsterrassen 1 är en äkta bostadsrättsförening i Stenungsund med 52 bostäder, med adresserna Solgårdsterrassen 17, 20 och 22.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
12 st - 2 rum och kök
23 st - 3 rum och kök
11 st - 4 rum och kök
6 st - 5 rum och kök

Stort gårdsplan med flertalet bänkar, stolar och bord samt lekplats.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2023: Utfördes den obligatoriska ventilationskontrollen (OVK). Inga anmärkningar noterades vid ventillationskontrollen.

Gemensamma utrymmen

Övernattningslägenhet med 6 bäddar belägen i huset med adress Solgårdsterrassen 17.

Cykelförvaring, barnvagnsförråd och rullstolsförråd finns i husen.

Separata lägenhetsförråd finns till varje lägenhet i husen.

Parkering

Garage i källarplan ( separat kösystem). 600 kr/månad för garageplats.
Numrerade boendeparkeringar på gårdsplanet.
Gästparkeringar på gårdsplanet samt vid infartsvägen.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 330 kr
I avgiften ingår värme, internet, internet/TV och kabel-tv
I avgiften ingår värme, renhållning, bredband, TV samt telefoni.

Driftkostnader

1 458 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1211 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 135 kr
Varmvatten: 158 kr (obligatorisk)
Kallvatten: 25 kr (obligatorisk)
Kapitalavgift: 890 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 49 kWh/kvm/år
Energiklass: BB
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-02-08
Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Solgårdsterrassen 17, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4330 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Solgårdsterrassen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning