Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 017 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Stenungsund

Kristinedal 87

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 017 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i gavelläge på Kristinedal!

  • Typ: Radhus
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 85
  • Byggnadsår: 1979
  • Månadsavgift: 5 017 kr
  • Driftkostnad: 725 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 2

Välkommen till denna trivsamma bostadsrätt i gavelläge på Kristinedal – ett hem som erbjuder både radhuskänsla och ett härligt ljusinsläpp från flera väderstreck. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med en genomtänkt planlösning där det separata köket och det rymliga vardagsrummet skapar en tydlig och funktionell uppdelning av bostaden.

Vardagsrummet är ljust och inbjudande med gott om plats för både soffgrupp och umgänge, och härifrån når du bostadens två uteplatser som blir en naturlig förlängning av hemmet. Tack vare de dubbla uteplatserna kan du njuta av solen under större delen av dagen – från morgonkaffet till sommarkvällar. Den inramade uteplatsen ger en privat och skyddad känsla, perfekt för både avkoppling och sociala tillfällen. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och förvaring samt plats för matbord, vilket gör det till en trivsam plats för både vardag och helg.

Sovrummet erbjuder en lugn och avskild miljö med plats för större säng och förvaring, medan badrummet är funktionellt och utrustat med det som behövs för en smidig vardag.

Läget på Kristinedal är svårslaget för dig som söker ett bekvämt och lättillgängligt boende. Här finns närhet till flera förskolor och skolor. Goda kommunikationer med buss finns inom kort gångavstånd och tar dig enkelt vidare till centrum och andra delar av staden. I närområdet finns även mataffär och annan service som förenklar vardagen, samtidigt som du har nära till grönområden och promenadstråk för rekreation och friluftsliv.

Detta är ett hem som kombinerar funktion, trivsel och ett utmärkt läge – perfekt för dig som vill bo bekvämt med radhuskänsla i ett lugnt och omtyckt område.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Vardagsrum: Välkomnande entré med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns goda förvaringsmöjligheter som gör det enkelt att hålla ordning.
Kök: Separat kök med bra arbetsytor och plats för matbord. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor samt utrymme för alla nödvändiga vitvaror. Ett funktionellt kök som lämpar sig både för vardagsmatlagning och trevliga middagar.
Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Från vardagsrummet nås bostadens ena uteplats.
Sovrum: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Perfekt som en lugn oas med möjlighet att inreda efter egen stil.
Badrum: Badrummet är utrustat med badkar, handfat, kommod och även en tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Radhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65,5 m2
Lägenhetsnummer: 85
Byggnadsår: 1979
Driftkostnad: 725 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Inga övriga upplåta utrymmen

Tomt/balkong/uteplats

Altan: Två härliga uteplatser i olika väderstreck som ger möjlighet till sol stora delar av dagen. Här finns gott om plats för utemöbler, grill och växter – en perfekt plats för avkoppling.
Upplåten mark: Ingen upplåten mark

Tv/Internetanslutning

Fiber via Telia. Ingår i månadsavgiften.
100 Mbit ingår som standard men upp till 1000 Mbit är möjligt att få mot en extra kostnad.
Fiber via Telia

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme och Mekanisk frånluft

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Stenungsund

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,5978
Andel av insats: 0,5978
Andel av månadsavgift: 0,005978

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

81 708 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB Brf Kristinedal är en äkta bostadsrättsförening i Stenungsund med 95 st radhuslägenheter (bostadsrätter). Alla lägenheter har en egen uteplats.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
24 st - 2 rum och kök
20 st - 3 rum och kök
46 st - 4 rum och kök
5 st - 5 rum och kök

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.kristinedal.com/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2019: Målning av fasader.
2016-17: Renoverat balkongerna.
2016: Bytt alla papperskorgar samt satt upp nytt staket.
2011: Målat fasad.
2005: Nya fönster.

Gemensamma utrymmen

Kvartersgård: Detta är en trevlig knutpunkt i föreningen. I huset finns vicevärdskontoret, redskapsbod, bastu och en övernattningslägenhet.

Föreningslokal: Du kan mot en avgift hyra lokalen för till exempel möten eller fest. Här finns ett fullt utrustat kök med porslin för ca 40 personer.
I föreningslokalen finns det utrymme för ca 50 personer.

Övernattningslägenhet: Här finns 3 sovplatser, toalett, dusch och vattenkokare. Att hyra lägenheten kostar 150 kr/dygn.

Bastu: I bastun finns det plats för ca 10 personer och här finns även dusch, WC samt utrymme för avkoppling.

Tvättstuga: Tvättstugan innehåller 2 st Wascator tvätt-maskiner, tork-tumlare, torkskåp, mangel och strykplats. Tvätta kan man göra veckans alla dagar, från 7:00 på morgonen till 23:00 på kvällen. Dagen är uppdelad i fyra stycken tvättpass.

Bokning av tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet eller föreningslokalen görs i Kvartersgården.
Föreningen månar om sociala aktiviteter och anordnar bland annat midsommarfirande och kräftskivor. Festkommitté som regelbundet anordnar pubkvällar i kvarterslokalen.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 250 kr/mån, har strömuttag, är obligatorisk.
71 garageplatser samt flera parkeringsområden.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

5 017 kr
I avgiften ingår varmvatten och parkeringsplats
I månadsavgiften ingår värme och vatten, bredband från Telia (fiber) 100/100 mbit, digitaltv, samt biluppställningsplats, som är garage för treor, fyror och femmor. Parkeringsplats med motorvärmaruttag för tvåorna. Möjlighet till elbilsladdning finns i samtliga garage. Den fasta kostnaden för att nyttja laddboxen ligger på 175 kr i månaden. Kostnaden per kWh är för närvarande 2,50 kr.

Driftkostnader

725 kr/månad
Årlig elförbrukning: 1250 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 350 kr
Försäkring: 125 kr
Parkering: 250 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 151 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 137 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-10-15
Besiktningsman: Kenneth Larsson, Kenneth Larsson Projektteknik AB
Beskrivning: Se energideklaration under dokument.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kristinedal 87, Stenungsund

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5017 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Stenungsund
Kristinedal 87
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning