Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 480 000 kr
Månadsavgift: 4 743 kr/månad
Hovenäset

Klockaregatan 1G

Pris (Utgångspris): 
3 480 000 kr
Månadsavgift: 4 743 kr/månad

Nybyggd lägenhet med två balkonger på Hovenäset!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: G
  • Byggnadsår: 2022-2024
  • Månadsavgift: 4 743 kr
  • Driftkostnad: 2 034 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2
  • Hiss: Nej

Nu ges tillfälle till ett havsnära boende i populära Hovenäset!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.

Lägenheten har planerats med omsorg där man lagt mycket kärlek och eftertanke vid val av material för att särskilja sig från Svensk nyproduktions standard.

Vi vet att bostadsdrömmen kan se lite olika ut beroende på var i livet vi befinner oss. Vissa vill ha ett fritidsboende att fly till när storstadsstressen trycker på, medan andra vill ha ett året-runt-boende i en lugn och harmonisk miljö. Detta boende passar oavsett ändamål. Som boende i Hovenäset erbjuds en direkt närhet till salta bad och som boende i Brf Graniten tillämpas "badrocksavstånd" till närmsta badplats. En lyx som kommer väl till pass oavsett om det blir ett fritidsboende eller permanentboende.

Lägenheten innehar modern teknik som underlättar ägandet av lägenhet om tanken är att nyttja boendet som fritidshus. Bl. a. kan värmen styras via app i mobilen.

Förutom att lägenheten har sina egna uteplatser finns även en stor lummig trädgård där trevliga uteplatser kommer anordnas. På föreningens mark finns även en onyttjad byggrätt om ca 250 kvm.

På tomten finns 13 st parkeringsplatser och idag en elbilsladdare.

Sotenäs kommun är känd för sin fiskeindustri och havsrelaterade aktiviteter. Här kan besökare njuta av färsk fisk och skaldjur samt delta i olika vattensporter och fisketurer. Byn Hovenäset själv har såväl som andra orter i kommunen en fiskebyhistoria och har behållit en del av den traditionella charm som är karakteristisk för denna typ av samhällen.

Sammanfattningsvis är Hovenäset en del av Sotenäs kommun, och erbjuder en idyllisk kustby med närhet till natur och hav. Det är en destination som lockar besökare som söker avkoppling och naturupplevelser i en genuin svensk skärgårdsmiljö.

Omgående tillträde kan erbjudas.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: G
Pris (Utgångspris): 3 480 000 kr
Byggnadsår: 2022-2024
Driftkostnad: 2 034 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Byggnaden består av två våningar med källare i del av huset.

Kortfattad byggnadsbeskrivning
Grundläggning: Torpargrund/platta på mark
Antal våningar: 2
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/stål
Balkonger: Ja, trä
Fasader: Trä lockpanel
Tak: Lertegel
Entrépartier: Egna entréer
Trappor: Trä/stål
Fönster: Trä/aluminium
Lägenhetsavskiljande väggar: Gips/trä, brandklassade enligt regler

Tomt/balkong/uteplats

Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i fastigheten.

Värme- och ventilationsanläggning

Ventilation: Mekanisk ventilation samt självdrag.
Värme: Central uppvärmning med bergvärme. Förbrukning och abonnemangskostnad debiteras efter förbrukning.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Sotenäs

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 8,2467

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

707 576 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen avser 1 st flerbostadshus innehållande totalt 13 bostadslägenheter samt tillhörande p-platser på fastigheten Sotenäs Hovenäs 1:420 för bostadsrättsföreningens räkning. Total bostadsarea 883 kvm.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har installerat elbilsladdare.

Gemensamma utrymmen

På gårdsplanen vid parkeringarna finns byggnad för gemensamt förråd.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 480 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 432 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 743 kr

Driftkostnader

2 034 kr/månad
Kommentar: Kostnad för hushållsel ovan är beräknad enligt ekonomiskplan: 120kr/kvm boa. Preliminärt, debiteras och regleras efter förbrukning.
Kostnad för uppvärmning ovan innefattar varmvatten och värme, kostnad beräknad enligt ekonomiskplan: 110kr/kvm boa. Preliminärt, debiteras och regleras efter förbrukning.
kostnad för kallvatten ovan är beräknad enligt ekonomiskplan: 110kr/kvm boa. Preliminärt, debiteras och regleras efter förbrukning.
Försäkringskostnaden är schablonberäknad.

Noterbart. Nedanstående beräkningar är schablonberäknade och baseras på permanent användning av bostaden. Nedanstående beräkningar kan därför variera beroende på användandet av boendet.

Fördelas enligt följande

El: 740 kr
Uppvärmning: 678 kr
Kallvatten: 616 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 16 Visa alla 22 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klockaregatan 1G, Hovenäset

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4743 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sotenäs
Klockaregatan 1G
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning