Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning Visning
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 275 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sävedalen

Tillfällavägen 11

Aktiv matchning Visning
Pris (Utgångspris): 
1 450 000 kr
Månadsavgift: 3 275 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Charmig vindslägenhet i liten och mysig förening – mitt i hjärtat av Sävedalen

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 37 m2
  • Lägenhetsnummer: 6
  • Byggnadsår: 1954
  • Månadsavgift: 3 275 kr
  • Driftkostnad: 682 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

Välkommen till Tillfällavägen 11 och denna fantastiskt fina vindslägenhet om 37 välplanerade kvadratmeter. Här bor du högst upp i huset, i en liten och trivsam bostadsrättsförening med ett oslagbart läge mitt i populära Sävedalen – med närhet till allt du behöver i vardagen.

Lägenheten bjuder på en härlig kombination av charm och modern känsla. De vackra synliga takbjälkarna ger bostaden en unik karaktär och skapar en mysig vindsvåningskänsla. Det generösa köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket ger en luftig och social yta – perfekt för både vardagsliv och umgänge. Här släpper en fransk balkong in rikligt med ljus och förstärker den öppna känslan.

De ljusa väggarna och de fina golven skapar ett fräscht och stilrent intryck. Köket är hemtrevligt och välutrustat med diskmaskin som gör vardagen lite enklare. Vardagsrummet har plats för en bekväm soffgrupp och det rogivande sovrummet rymmer en dubbelsäng. Det fräscha badrummet, som nås från köket, är utrustat med duschhörna.

Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt förråd, och tvättstugan finns smidigt belägen i husets källare.

Ett läge att trivas på
Brf Tillfällavägen är en liten och omtyckt förening med ett centralt men lugnt läge i Sävedalen. Här bor du med gångavstånd till den charmiga köpgatan med caféer, restauranger, småbutiker och service. Goda kommunikationer finns precis runt hörnet – buss 513 tar dig till centrala Göteborg på cirka 11 minuter.

Varmt välkommen på visning – kanske är Tillfällavägen 11 ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 37 m2
Lägenhetsnummer: 6
Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 682 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Det finns ett förråd som hör till lägenheten.

Tv/Internetanslutning

Föreningen har avtal med Bahnhof för bredband.
Kostnaden läggs på hyran med 379kr/månad.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 11,33709%
Andel av insats: 10,13696%
Andel av månadsavgift: 0,1133709

Andelskommentar

Nettoskulden beräknad på Andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

193 415 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Fastigheten bebyggdes 1954 och består av 1 flerbostadshus.
Värdeåret är 1938.
Föreningen bildades 2010.
I fastigheten finns totalt 7 bostadsrätter.

Föreningen har ekonomisk förvaltning via SBC
Föreningen har fastigheten försäkrad hos Länsförsäkringar Göteborg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2025 - Ny gräsmatta baksida
2025 - Reparation asfaltsytor
2020 - Stenläggning utemiljö
2018 - Lagat hängrännor
2018 - Backventil avlopp - Satt in en backventil i samband med dränering
2018 - Dränering - Dränerat hela fastigheten.
2014 - Nytt garagegolv
Fastigheten är totalrenoverad från 2010. Utsidan är renoverad med nytt tak, fönster och och fasad. Varje lägenhet har genomgått en totalrenovering.
Kommande renoveringar i föreningen:
2026 - Inga planerade underhåll eller renoveringar mer än en lägenhet där det varit en vattenläcka och försäkringsärende är pågående.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma utrymmen innefattar förråd, gemensam tvättstuga samt gemensam uteplats.

Parkering

Om man önskar parkering kommer det som ett tillägg på månadsavgiften med 150kr/månad.
Varje plats har även laddbox för elbil, man står för kostnaden själv för förbrukningen.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Avgiften oförändrad sedan 2023-10-01.

Enligt mail från föreningen 2026-08-21:
Avgiften kommer att höjas med +12% under 2026 och med +12% under 2027, det har inte varit några avgiftsändringar på flera år och nu behöver det jämnas ut för att kunna lägga undan pengar för kommande underhåll.

Övrigt

Föreningen har idag ett rullande schema på trappstäd, gräsklippning och snöskottning, sker ungefär var 6-e vecka.
Varje bostadsinnehavare tecknar och bekostar själva sin hemförsäkring och eventuellt bostadsrättstillägg.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

3 275 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Avgift bostad: 2895,83 kr/ månad fr.o.m. 2023-10-01
Bredband: 379 kr/månad fr.o.m. 2022-02-01

Driftkostnader

682 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2796 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 650 kr
Försäkring: 32 kr
Försäkringskommentar: Fastigheterna är försäkrade hos Länsförsäkringar Göteborg.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Avgiften oförändrad sedan 2023-10-01.

Enligt mail från föreningen 2026-08-21:
Avgiften kommer att höjas med +12% under 2026 och med +12% under 2027, det har inte varit några avgiftsändringar på flera år och nu behöver det jämnas ut för att kunna lägga undan pengar för kommande underhåll.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 147 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 131 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2019-11-08
Besiktningsman: Christer Hansson, Bengt Dahlgren Göteborg AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 9 Visa alla 15 bilder
 

Planritning

Karta och område

Tillfällavägen 11, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 3275 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Lördag 17 oktober
Anmälan krävs

Tillfällavägen 11, 433 63 Sävedalen
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Partille
Tillfällavägen 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning