Långåkern 29

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 1

Boarea: 39,7 m²

Lägenhetsnummer: 70, (1202)

Byggnadsår: 1968

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 3

Inflyttning: Enligt överenskommelse, omgående är möjligt!

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Sävedalen

Andel i föreningen: 0,3478%

Andel av insats: 0,3478%

Andel av månadsavgift: 0,003478

Beräknad på andel av årsavgift

592 kr

41 938 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:
Föreningen är belägen i Sävedalen i nära anslutning till Vallhamra Torg.
HSB Brf Hultet är en stabil och populär förening med goda kommunikationer bara ca 8 km från centrala Göteborg. Busshållplatsen ligger en kort promenad bort och resan in till Göteborg C tar ca 15 min. Från lägenheten är det nära till Härlanda tjärn som är en del av Delsjöns naturreservat och som erbjuder ett stort utbud av motionsslingor och fritidsaktiviteter. I direkt närhet har du Vallhamra Torg där du hittar service som matbutik, apotek, frisör, pizzeria m.m.
På föreningens innergård finns en inbjudande gräsmatta med träd samt två större lekplatser.

Brf Hultet i Partille består av två fastigheter.
Där finns: 159st lägenheter (upplåtna med bostadsrätt)
137st p-platser
64st garageplatser
4st lokaler ( upplåtna med hyresrätt)

Föreningen är även medlem i två samfällighetsföreningar som handhar vägar kring fastigheterna.
Föreningen har IMD för EL
Föreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg. För att bli medlem i föreningen tar HSB ut en medlemsavgift som för närvarande är på 825 kr. (Andel i HSB Göteborg á 500 kr, medlemsavgift á 300 kr samt registreringsavgift á 25 kr. Är det två eller fler som köper tillsammans betalar endast en person medlemsavgiften på 300 kr.) Medlemsandelen om 500 kr återfås vid eventuellt senare utträde. (OBS avgiften kan ändras och för aktuella uppgifter kring kostnader se HSB Göteborgs hemsida).



UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
2024 - Stadgeenlig fastighetsbesiktning utfördes 2024-09-19 i enlighet med föreningens underhållsplan.
2024 - En ny bom med digitalt nyckelsystem har installerats.
2024 - Relining på liggande stammar på Långåkern 39-41 har avslutats, gällande övriga hus kommer de att relinas med början 2025.
2024 - Dränering på framsidan av husen har genomförts.
2023 - Installation av laddstolpar för elbilar
2023 - Installation av IMD - Individuell mätning och debitering av el.
2019 - Portlåssystem installerat
2018 - Underhåll Fönster
2014 - Relining
2014 - Elarbeten

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 - Relining kommer att fortsätta på övriga huskroppar, i övrigt följer man underhållsplanen.

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2025-01-01 med +3% - enligt Årsredovisningen 2024.
Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-01-01 med +12%


VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
Parkeringsplats, uppvärmning och vatten.

OBLIGATORISKA TILLÄGG:
Tillägg för bredband och TV.

DIGITAL TV / BREDBAND:
Föreningen har tecknat ett gruppavtal med Telia, där har man tillgång till Bredbandstelefoni, Bredband 500Mbit/s med trådlös router samt TV med tv-paket Lagom. Enligt föreningens hemsida 2025-09-24.

PARKERING:
Det finns P-platser, garage , några platser med möjlighet till elbilsladdning.
Det finns 12st besöksparkeringar i området enligt föreningens hemsida.
Framför Långåkern 47 finns 1st handikapplats.
För att ansökan om garageplats så kontaktas styrelsen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Expedition - finns vid gaveln på Långåkern 15, Öppettider: helgfria tisdagar 18:00 - 19:00.
Tvättstugor - i varje trappuppgång finns en tvättstuga för de som är boende i huset.
Cykelrum
Snickarbod
Fritidslokal som går att boka till kalas eller fest.
Källare
Förråd
Flera platser i området avsedda att grilla på.

ÖVRIGT:

Föreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg
Fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar, i försäkringen ingår styrelseansvar.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring. Enligt Årsredovisningen 2024.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

3 014 kr

Årsavgift bostad: 2 775,25kr/månad
Informationsöverföringsbeloppp: 239kr/månad

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 126 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Energideklaration utförd: 2018-12-17

Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Summa: 5 018 kr

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.