Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 493 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sävedalen

Broängsvägen 14

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 493 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välkommen till en renoverad tvåa om 56,4 kvm med stor uteplats i hjärtat av mysiga Sävedalen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 56,4 m2
  • Lägenhetsnummer: 49
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 493 kr
  • Driftkostnad: 486 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: -1 av 2
  • Hiss: Nej

Säljaren av denna pärla letar nu efter en tvåa på entréplan eller med hiss. Så snart ett nytt hem är på plats kommer denna fantastiska bostad ut till försäljning. Kanske är det du som blir nästa lyckliga ägare?

En trappa ner väntar ett hem som kombinerar stil, funktion och ett fantastiskt lugn. Lägenheten har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och är i genomgående mycket fint skick – här är det bara att flytta in och börja trivas.

Bostadens absoluta höjdpunkt är den generösa, insynsskyddade altanen – en privat oas med gott om plats för både en stor sittgrupp, matbord och odlingar. Här kan du njuta av morgonkaffet, långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner i en grönskande och ostörd miljö.

Det ljusa vardagsrummet bjuder på stora fönsterpartier som fyller bostaden med härligt dagsljus. Rummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och ett matbord – perfekt för middagar och sociala tillställningar.

Köket är smakfullt renoverat med gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör matlagningen både enkel och inspirerande. Sovrummet är rogivande och har dessutom direkt utgång till den stora altanen, vilket förstärker känslan av ett lugnt och harmoniskt hem.

Det stilrena badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte 2020 och är utrustat med badkar samt förberett för tvättmaskin för den som önskar. Föreningens gemensamma tvättstuga ligger dessutom bekvämt på samma våningsplan.

Här bor du med det bästa av Sävedalen runt hörnet
Läget är svårslaget – lugnt, barnvänligt och med allt du behöver inom bekvämt promenadavstånd. Vallhamra Torg erbjuder ICA, apotek, restauranger, blomsterbutik, vårdcentral och annan service. För den som uppskattar natur och motion finns Härlanda Tjärn, Delsjöns naturreservat och Skatås motionsspår bara några minuter bort.

Kommunikationerna är utmärkta med Svart Express som tar dig till Göteborgs centrum på cirka 15 minuter. Dessutom ingår egen parkeringsplats, liksom värme, vatten, TV och internet i månadsavgiften.

Brf Bockemossen – en välskött förening
Brf Bockemossen är en stabil och uppskattad förening med fina gemensamma faciliteter såsom lekplatser, boulebana, övernattningslägenhet, tvättstuga, cykelförråd och grovsoprum. Det här är ett hem för dig som söker en modern, inflyttningsklar bostad med ett fantastiskt läge och en uteplats som verkligen sätter guldkant på vardagen.

Varmt välkommen att upptäcka denna pärla i Sävedalen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 56,4 m2
Lägenhetsnummer: 49
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 486 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: -1 av 2
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: 227 stycken lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
2 förråd
1 lokal ( hyresrätt)
45 garageplatser
19 p-platser

Tv/Internetanslutning

Enligt föreningens hemsida:
Bredband via fiber och TV-tjänster levereras sedan 2024 av Telenor enligt ett gruppanslutningsavtal som omfattar hela föreningen.
Kostnaden på 249 kr för föreningens tv- och bredband finns med i HSBs månatliga avier.

Värme- och ventilationsanläggning

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Omgivning

SÄVEDALEN - SMÅSTADSCHARM MED STORSTADENS PULS RUNT HÖRNET

Välkommen till Sävedalen – en grönskande idyll där närheten till naturen möter bekvämligheten av stadsliv. Med sitt attraktiva läge mellan Partille centrum och Göteborgs innerstad är Sävedalen ett av de mest eftertraktade områdena i regionen.

Här samsas charmiga sekelskifteshus med moderna bostadsrätter, klassiska radhus och villor med uppvuxna trädgårdar. Området präglas av en lugn, familjär atmosfär med närhet till både rekreation och service.

Ett område med liv och rörelse – och lugnet bevarat
Längs Sävedalens köpgata hittar du allt från småbutiker och saluhall till kaféer och populära matställen som Triumfglass café och Oves gatukök – en lokal institution. Tvärs genom dalen sträcker sig denna levande handelsgata som mynnar ut i Vallhamra torg – det moderna hjärtat av Sävedalen med mataffär, apotek, vårdcentral och annan vardagsservice.

Nära naturen – varje dag
För den friluftsintresserade är Sävedalen ett paradis. Här bor du med omedelbar närhet till Härlanda tjärn, Skatås, Delsjöområdet och Kåsjön – områden som bjuder på vandringsleder, löpspår, badplatser, fiskevatten och paddelmöjligheter. Bockemossenparkens lekplats och Vallhamra idrottsplats med fotbollsplaner och ishall lockar både stora och små till aktivitet året om.

Familjevänligt och tillgängligt
Med skolor, förskolor och idrottsanläggningar runt knuten är Sävedalen ett perfekt område för barnfamiljen. Samtidigt gör smidiga kommunikationer – både med bil och kollektivtrafik – att du når centrala Göteborg på under 20 minuter. Även Östra sjukhuset, Allums köpcentrum och Partille station ligger nära.

Ett boende för livet
Sävedalen erbjuder det bästa av två världar – naturens stillhet och stadens puls. Ett område att trivas i, växa i och stanna kvar i.

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,3375%
Andel av insats: 0.3375%
Andel av månadsavgift: 0,003375

Andelskommentar

Nettoskuld beräknad från andel av Årsavgift

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

303 246 kr
Beräknad från Årsredovisningen 2025
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Bockemossen äger 18 flerfamiljshus belägna söder om Brattåskärrsvägen i Sävedalen i omedelbar närhet till Vallhamra Torg.
Bostadsområdet är uppdelat på tre stycken bostadsadresser, Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen
Husen är byggda 1968 och omfattande renovering gjordes är 1986.

Brf Bockemossen är medlem i HSB Göteborg och föreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov. Underhållsplanen används både för planering av tekniskt underhåll och för ekonomisk planering.

2025 - Injustering av värmesystemet via Qsec, lagning och utbyte av div tvättutrustning i tvättstugorna, fortsatt byte av flera frånluftsfläktar, Radonmätning.
2021 - 2024 Underhållsåtgärder som planeras att genomföras inom den närmaste femårsperioden:
successivt byte av hängrännor på vissa hus, utbyte av utrustning i tvättstugor samt renovering av flera av dem, underhåll av markytor, diverse yttre och inre målningsarbeten, en renovering av värmesystemet samt fortsätta utveckla föreningens trädgårdsytor.
2020 - Stambyte och byte av elcentraler i bostäderna
2018 - Installation av porttelefoner.
2015 - Byte av 22 st entrédörrar, obligatorisk ventilationskontroll, byte av brandvarnare i lägenheter och trapphus, diverse markarbeten och asfaltering
2013 - Nya balkongräcke och målning av balkonggolv.
2012 - Fönsterbyte.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen skriver i sin årsredovisning 2025 att de med tanke på kommande kostnadsökningar ( priser på el, VA och sophantering)kommer vara försiktiga med stora investeringar men att de ha vissa utmaningar framför sig gälande: dränering, tak, uppdatering av parkeringsplatser och förbättringar i tvättstugor. Läs mer om föreningens tankar om framtida underhåll och investeringar i Årsredovisningen.
Utförda renoveringar i lägenheten:
2010: Nytt kök
2010: Spegeldörrar hall
2011: Eldragning till balkong
2019: Ny parkett, dörrkarmar och golvlister i trä, ny väggbeläggning i vardagsrum
2019: Säkerhets ytterdörr
2020: Nytt badrum inkl golvvärme och förhöjd toalett stol, med stambyte
2020: Säkerhetslås på fönstren
2022: Redskapsbod på balkong
2023: Altan ca 40 m2
2025: Ny parkett sovrum.

Gemensamma utrymmen

Gemensamma utrymmen Föreningslokal, övernattningslägenhet, grovsoprum (Getekullsvägen), gemensam tvättstuga, cykelförråd, lekplatser och grönområden finns att förfoga över.

Parkering

Till varje lägenhet hör det en p-plats. Kostnaden för garage avser tilläggskostnaden det innebär med plats i garage. Detta innebär att du blir av med din p-plats på parkeringen när du tackar ja till plats i garage. Till garage och extra parkeringsplats finns separata köer. Vänd dig till expeditionen om du vill ställa dig i kön
Garageplats tillägg 250 kr/månaden (2021)
Extra p-plats 100 kr/månaden (2021)

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Enligt Årsredovisningen 2025:
Årsavgiften förändrades med +5% fr.o.m 2025-01-01
En förändring av årsavgiften med +5,5%, per den 2026-01-01 är registrerad.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 493 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och parkeringsplats
Avgiften är fördelad enligt :
Gruppavtal bredband och TV :249 kr/ månad
Årsavgift bostad: 4243,42 kr / månad

Driftkostnader

486 kr/månad
Antal i hushållet: 1
Kommentar: Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg

Fördelas enligt följande

El: 388 kr
Försäkring: 98 kr
Försäkringskommentar: Enligt Årsredovisningen 2025 är fastigheterna försäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar.
Varje medlem tecknar och bekostar själva hemförsäkring samt bostadsrättstillägg.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Enligt Årsredovisningen 2025:
Årsavgiften förändrades med +5% fr.o.m 2025-01-01
En förändring av årsavgiften med +5,5%, per den 2026-01-01 är registrerad.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 157 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 140 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-06-30
Besiktningsman: Kristian Pesonen, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Broängsvägen 14, Sävedalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4493 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Partille
Broängsvägen 14
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning