Hoppa till innehåll
 
Månadsavgift: 6 703 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Partille

Gryningsvägen 49B

Månadsavgift: 6 703 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Caroline Svanberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Caroline Svanberg
Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Totalrenoverad 3:a med altan i kvällssol!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 81,2 m2
  • Lägenhetsnummer: 42
  • Byggnadsår: 1992
  • Månadsavgift: 6 703 kr
  • Driftkostnad: 274 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 0 av 1

Nu har du möjlighet att flytta in i en av områdets bäst belägna 3:or! Med en stor nybyggd altan med kvällssol samt gräsmatta och plats att odla bor man här i en mycket välskött förening!

Bostaden är dessutom totalrenoverad de senaste åren, med bl a nya golv, nymålade ytskikt, nytt kök med stor öppning mot vardagsrummet.
Här bor man i ytterkanten av området i markplan, med både uteplats vid entrén och altan på baksidan!
Perfekt både för en morgonkopp i solen samt härliga grillkvällar i kvällssolen.

Lägenheten erbjuder två rogivande sovrum med optimal förvaring i garderober och walk-in-closet, välutrustat kök med kyl och frys i fullhöjd samt diskmaskin och separat tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Praktiskt och bekvämt!
Dessutom har du förvaring i form av en rejäl klädkammare.

Ytterligare stort kallförråd utanför lägenheten.

Här bor du med närhet till Furulund centrum med dess mindre serviceutbud samt ett par minuters bilfärd från Allum köpcenter. Du har dessutom bra kommunikationer till Partille centrum och centrala Göteborg.

Föreningen erbjuder både samlingslokal, övernattningslägenhet, solarium och bastu för medlemmarna att bruka.
Här bor du bekvämt med flera förskolor i bostadsområdet och behagligt gångavstånd till skolor och service på Furulund centrum. Du har också närhet till natur med badsjöar och elljusspår. De goda kommunikationerna till Göteborgs innerstad och Allum är bara en av alla fördelar med att bo här.

Varmt välkommen att kontakta mäklare Caroline Svanberg för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 81,2 m2
Lägenhetsnummer: 42
Byggnadsår: 1992
Driftkostnad: 274 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 0 av 1
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Partille

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,9983%

Pantsättningsavgift

588 kr

Om föreningen

Föreningen har sammanlagt 87 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Lägenheterna fördelas enligt följande:
24 stycken - 2 rok
28 stycken - 3 rok
11 stycken - 4 rok
24 stycken - 5 rok.
Föreningen har även 2 lokaler (hyresrätt)

Föreningen äger fastigheten Skulltorp 1:870. Föreningen har en expedition belägen i kvartersgården, Gryningsvägen 45. Expeditionen har öppet varje helgfri tisdag mellan kl 18-19.

Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Göteborg.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
2002 Fastigheter utvändig renovering inkl. målning.
2004 Avloppsstammar genomspolade
2006 Ny tvättmaskin och torktumlare i grovtvättsstuga
2006 Ombyggnad gruppbostad
2009 Reparation och impregnering av murade fasader
2009 Yttre underhåll av fasader och tak
2012 Utbytta ventilationsaggregat
2013 Energioptimering
2016 Målning av fasader och byte av panel och hängrännor
2017 Nya vipportar med fjärrkontroll installerades
2018 Ny vikport till parkeringsdäcket installerades
2019 Alla avloppsstammar spolats
2019 OVK-besiktning
2020 Renovering av föreningslokal
2021 Nya tak och plåthuvar samt utökad taksäkerhet
2022 Installation av nytt fibernät i området
2023 Utförd OVK
Kommande renoveringar i föreningen:
2024 Renovering av parkeringsdäcket
2024 Renovering och underhåll av samtliga balkonger
2026 Byte/målning av fasad i området

Gemensamma utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum som går att hyra för 150 kr per natt.
Samlingslokal som föreningens medlemmar kan hyra för 400 kr (200 kr om den hyrs för barnkalas). Detta bokas via föreningens expedition belägen på Gryningsvägen 45.
Relaxrum med bastu och solarium.
Grovtvättstuga
Det finns en spolplatta där föreningens medlemmar kan spola av bilen.

Parkering

45 st - P-platser i P- däck (storgaraget längst ner vid föreningshuset/vändplatsen) - 300 kr/mån
92 st garageplatser - 350 kr/mån
Dessutom finns uteplatser för 150 kr/mån.
Till parkeringsplatserna är det separat kö.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m 2023-01-01 med 10%
En förändring av Årsavgiften med +3% per 2024-01-01 är registrerad - enligt Årsredovisningen 2023.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 470 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

6 703 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv
Föreningen avsätter varje år en summa för inre reparationsfond.

Driftkostnader

274 kr/månad

Fördelas enligt följande

Informationsöverföringsbelopp: 274 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m 2023-01-01 med 10%
En förändring av Årsavgiften med +3% per 2024-01-01 är registrerad - enligt Årsredovisningen 2023.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 109 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 138 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2021-01-11
Besiktningsman: Kristian Pesonen Majornas Energi och Miljökonsult

Inre reparationsfond

Summa: 2 853 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Gryningsvägen 49B, Partille

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6703 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Partille
Gryningsvägen 49B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning