Gamla Kronvägen 49

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 77 m²

Lägenhetsnummer: 3-1707

Utgångspris: 2 695 000 kr

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 7 av 7

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Ventilationssystem: FTX

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Andel i föreningen: 1,09762%

Andel av insats: 1,06193%

Andel av månadsavgift: 0,0109762

Nettoskuld beräknad på Andel av Årsavgift

592 kr

1 224 210 kr

Beräknad från Årsredovisningen 2025

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:
Välkommen till Brf Lyckan i Partille, Göteborgs närmsta granne i Öster, ligger Partille Port, och Brf Lyckan. Här finns nära till skolor, butiker, träning, skog, sjöar, kultur och nöjen, och man lever verkligen med hela livet runt hörnet.

Brf Lyckan har 124 lägenheter och tillsammans med ytterligare två föreningar finns tillgång till en underbar innergård med växthus och grönska. Utöver detta finns två stora gemensamma takterrasser och 80 st p-platser i garaget intill.

Ekonomisk och administrativ förvaltare: Nabo

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2073.
2023 - OVK Obligatorisk ventilationskontroll

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2028 - OVK
2029 - Spolning av stammar

AVGIFTSÄNDRINGAR:
Årsavgifterna justerades 2025-01-01.

VAD INGÅR I MÅNADSAVGIFTEN:
• Värme
• Digital-TV
• Bredband
• IP-telefoniabonnemang
• Bostadsrättstillägg

Vatten/el:
Kostnad för varm- och kallvatten räknas av individuellt och debiteras efter uppmätt förbrukning. Föreningen har ett elabonnemang och även här sker individuell uppmätning och debitering efter förbrukning.

OBLIGATORISKA TILLÄGG:

DIGITAL TV / BREDBAND:
Avtal med Bahnhof för Bredband - enligt Årsredovisningen 2025.

PARKERING:
Brf Lyckan har 80 stycken parkeringsplatser att hyra i garage under mark. Observera att det är separat kö till parkeringsplatserna och att det därför kan vara kö. Kostnad ca 1 000 kr/plats

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
På den gemensamma innergården som delas med två andra föreningar, finns växthus, lekplats och cykelparkering samt cykelförråd.
- Barnvagns- och rullstolsrum
- På taken finns även två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm.
- Som medlem i föreningen har du möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm.
- Sophantering sker via sopsug, inkast finns i anslutning till trapphusen.
- Varje lägenhet förfogar över 1 st förråd på vinden

ÖVRIGT:

Fastigheten är försäkrad hos Folksam Ömsesidig sakförs./företag
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. - Enligt Årsredovisningen 2025.

Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter. Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om. Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten. Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem. Ta del av stadgarna innan du blir medlem. Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Kommande avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 3% , 2025-01-01.

Alldeles utanför föreningens område på Gamla Kronvägen finns en egen busshållplats. Här trafikerar buss som tar er till och från Göteborg. Flertalet busslinjer avgår från resecentrum vid Allum Köpcentrum. Det finns även möjlighet att ta tåget som avgår från Partille station. Tåget trafikerar sträckan Göteborg-Alingsås.

2 695 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

5 931 kr

I avgiften ingår värme, internet och kabel-tv

Avgift 64 688:-/år Fr.o.m 2025-01-01
Avgift andelstal 2 6 483:-/år - Fr.o.m 2026-01-01

• Värme
• Digital-TV
• Bredband
• IP-telefoniabonnemang
• Bostadsrättstillägg

Vatten/el:
Kostnad för varm- och kallvatten räknas av individuellt och debiteras efter uppmätt förbrukning. Föreningen har ett elabonnemang och även här sker individuell uppmätning och debitering efter förbrukning.

Försäkringskommentar: Fastigheten är försäkrad hos Folksam Ömsesidig sakförs./företag
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen. - Enligt Årsredovisningen 2025.

Föreningen höjde avgiften med 3% , 2025-01-01.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år

Energiklass: D

Specifik energianvändning: 103 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2021-03-31

Besiktningsman: Johan Svensson, Peab Sverige AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.