Hyggesvägen 2

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 78 m²

Lägenhetsnummer: 7

Byggnadsår: 1991-1992

Driftkostnad: 820 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 4

Hiss: Ja

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Föreningen har ett grundutbud av tv kanaler via kabel-tv från Tele2/Comhem som ingår i månadsavgiften. Bredband och utökat TV-utbud kan tecknas av medlemmen via valfri operatör. Fiber-uppkoppling finns till vissa hus. Har du frågor kontakta styrelsen.

Fjärrvärme, FTX-system.

Län: Västra Götaland

Kommun: Partille

Område: Furulund

Brf Pepparkaksstaden är belägen i Furulund. Inte långt från lägenheten nås Furulunds Centrum där bland annat en liten matbutik samt pizzeria finns. Vid Furulunds Centrum finns även Furulunds skola (F-9).
I närheten finns även Kåsjöns populära badplats, Öjersjö golfbana, elljusspår, ridklubb och orienteringsklubb.

Andel i föreningen: 0,3883%

Andel av insats: 0,3880%

Andel av månadsavgift: 0,003883

Beräknad på andel av Årsavgift

592 kr

381 618 kr

Beräknad på Årsredovisningen 2024

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

OM FÖRENINGEN:

Brf Pepparkaksstaden bildades år 2005 och består av totalt 278 stycken lägenheter varav 252 bostadsrätter och 26 hyresrätter.
Föreningen har även 5 lokaler samt 12 gruppbostäder.

Föreningen har två hjärtstartare som är placerade i entréerna vid båda grovtvättstugorna, Hyggesvägen 3 och Nävervägen 3.

I föreningen finns två stora lekplatser, två grillplatser.
På varje gård finns särskilda utrymmen för cykel- och barnvagnsförvarig.
Till varje lägenhet hör ett förråd i källaren.

Vill man hyra parkeringsplats så tar man kontakt med styrelsen.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida https://pepparkaksstaden.se/

ÖVRIGT:
Som medlem i en bostadsrättsförening har du både rättigheter och skyldigheter.
Skyldigheterna handlar om att vårda och sköta om.
Rättigheterna handlar om att själv få göra vissa förändringar i lägenheten.
Ansvarsfördelningen mellan dig och föreningen är reglerade i stadgarna och Bostadsrättslagen.

I stadgarna anges hur föreningens verksamhet ska vara organiserad, vilken beslutsordning som ska gälla och vilka krav som ställs på dig som medlem.
Ta del av stadgarna innan du blir medlem.
Som medlem åtar du dig att följa stadgarna.

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som ligger till grund för det arbete som utförs.
Senaste stadgeenliga fastighetsbesiktningen utfördes i enlighet med föreningens underhållsplan den 2024-10-29.

2013 Balkonger Hyggesvägen 10, 12 och 14 renoverade
2013 Skärmtak källartrappor utbytt
2014 Fd bastu omgjord till övernattningslägenhet
2014 Nya garageportar
2014 Installation av kodlås till soprum
2014 Tak besiktigade - löpande renoveringar under kommande år
2016 Tvätt av tak förskola
2016 Tvätt balkonger
2016 Dräneringsarbete Nävervägen
2017 OVK
2018 Plattsättning utanför entré
2018 Målning samtliga balkongtak
2019 Renovering radgarage Nävervägen och Hyggesvägen
2019 Renovering samlingslokaler Nävervägen och Hyggesvägen
2020 Renovering av hyreslägenheter
2020-2021 Renovering av gemensamhetsgarage
2023 Laddplatser för elbilar
2024 Renovering av fasader vid entré Nävervägen 8 och Nävervägen 10
2024 Ombyggnad av tre hissar
2024 Ny belysning installerad i fyra trapphus
2024 Spolning av avlopp i alla lägenheter
2024 Renovering av takfot på tre fastigheter
2024 Renovering av takfot på Nävervägens förskola
2024 Installation av postboxar i 18st hus
2024 Kamerabevakning vid garagen
2024 Renovering av hyreslägenheter
2024 Reparationer utav Entrédörrar, Garagedörrar, Porttelefoner och dörrlås vid garage.

Kommande renoveringar i föreningen:
Pågående fasadrenovering, beräknas ta minst ett år till.
Renovering av radgarage på Hyggesvägen och Nävervägen
Byte lägenhetsdörrar
Portlås plus tagg till entrédörrar mm
Byte cirkulationspumpar, expansionskärl och ventiler
Byte av ventilationsaggregat
Projekt med utredning solceller.

TVÄTTSTUGOR
I föreningen finns flertalet tvättstugor som får användas av medlemmarna i föreningen.

FÖRSKOLOR
Brf Pepparkaksstaden har förmånen att ha två förskolor i området som drivs av Partille Kommun. Lokalerna tillhör föreningen.

SAMLINGSLOKAL
Det finns två samlingslokaler i området som föreningen förfogar över. De är placerade på Hyggesvägens- samt Nävervägens låghus. Dessa lokaler kan du som medlem i föreningen låna. Gemensamhetslokalerna bokas via Fastighetsskötaren.

BASTU
I anslutning till samlingslokalen på Hyggesvägens låghus kan du även basta. Bastun är nyrenoverad 2011 och du kan deponera en bastunyckel för ca 200 kr. Nyckeln deponeras via fastighetsskötaren.

ÖVERNATTNINGSLÄGENHET
Har du gäster så finns det en fin övernattningslägenhet att hyra belägen på Nävervägen 3. Kostnad för detta är ca 300 kr/natt och bokas via fastighetsskötaren.

Föreningen har goda parkeringsmöjligheter med 90 st garageplatser, 207 st p-platser samt parkering i p-hus. Till alla parkeringsalternativ är det separat kö. Föreningen har även ett antal besöksparkeringar.

Kommande avgiftsförändringar: En höjning av månadsavgiften med 231,08kr fr.o.m 2026-01-01 är registrerad.

Från föreningen är det goda kommunikationer med buss som tar er vidare till Partille centrum där bland annat köpcentrumet Allum finns. Det finns även buss som tar er till Göteborg Centrum på ca 30 min.

Överlåtelseavgift: 1 480 kr

Överlåtelseavgift betalas av: säljare

6 009 kr

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv

Föreningen har ett grundutbud av tv kanaler via kabel-tv från Tele2/Comhem som ingår i månadsavgiften. Bredband och utökat TV-utbud kan tecknas av medlemmen via valfri operatör. Telenor erbjuder fiberuppkoppling till vissa hus.

820 kr/månad

Årlig elförbrukning: 2420 kWh/år

Antal i hushållet: 3

El: 600 kr

Försäkring: 220 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

En höjning av månadsavgiften med 231,08kr fr.o.m 2026-01-01 är registrerad.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 139 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 116 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-15

Besiktningsman: Håkan Alnebratt, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.