Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 432 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Henån

Strandängsstigen 23

Aktiv matchning
Månadsavgift: 4 432 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Frontläge på BRF Svängen!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 63,5 m2
  • Lägenhetsnummer: 1013
  • Byggnadsår: 1983
  • Månadsavgift: 4 432 kr
  • Driftkostnad: 1 372 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 1

Nu öppnas möjligheten att förvärva en lägenhet i Henåns mest populära bostadsrättförening - BRF Svängen. En lägenhet med ett läge som utan tvekan är det bästa bland föreningens tvåor!

Här bor du bekvämt med allt samlat på ett plan, i en trivsam förening med god gemenskap och välskötta omgivningar. Läget är svårslaget med den fria vyn över Henåns hamninlopp och inte minst att ha samhällets utbud av service och därtill den omtyckta badplatsen Småholmarna inom bekvämt gångavstånd. Att nuvarande ägare bott kvar sedan föreningen bildades säger det mesta – här trivs man, och man stannar gärna.

Den radhusliknande lägenheten om två rum och kök har en genomtänkt planlösning som fördelas på hall med avhängningsmöjligheter, kök med plats för matgrupp, ett ljust vardagsrum med utgång till en insynsskyddad uteplats med eftermiddagssol, sovrum med angränsande klädkammare/förråd, badrum samt en praktisk tvättstuga. Goda förvaringsmöjligheter finns genom klädkammaren med tillgång till vinden och dessutom ingår ett separat uteförråd i avgiften.

På Strandängsstigen 23 bor du med närhet till allt du behöver i vardagen – mataffärer, vårdcentral, apotek, restauranger, bank och bussterminal nås enkelt till fots. Som extra guldkant ligger dessutom Småholmarna med sandstrand, bryggor och hopptorn på bara några minuters gångavstånd.

Missa inte chansen att förvärva detta trivsamma och välbelägna boende. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 63,5 m2
Lägenhetsnummer: 1013
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 1 372 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 1

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband och TV med 18 kanaler via Telia ingår i avgiften.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Orust

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1,7038%
Andel av insats: 1,7038
Andel av månadsavgift: 0,017038

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

127 852 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

HSB BRF Svängen är en äkta bostadsrättsförening med 44 lägenheter varav 16 är fristående hus i Henån. Föreningen bildades år 1982.

Föreningens lägenheter fördelas på:
11 st - 2 rum och kök
16 st - 3 rum och kök
12 st - 4 rum och kök
4 st - 5 rum och kök

Inträdesavgift till HSB 500:- betalas av köparen. Medlemsavgift är per delägare/medlem. Det finns en inre fond.

Gemensamma städdagar vår och höst. Vid snö så underhåller man själv gången mellan ytterdörren till brevlådan. Arbetet för skottning av gångar sköts av inhyrd firma, man hjälps även åt.

För mer information besök föreningens hemsida: www.brfsvangen.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
OVK har utförts och kanalfläktar har bytts ut i samtliga lägenheter.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

Byte av betongtrappor och räcke.
Tvätt och målning av fasad.
Takomläggning.
Montering av frånluftsdon i samtliga kök.

Gemensamma utrymmen

Föreningen tillhandahåller en grovtvättstuga till de boende som man finner i Kvartersgården. Bokning görs på dörren till tvättstugan som du finner i hallen inne i Kvartersgården.

Det finns tre stora soprum i området. Här finns kärl för sortering av matavfall, osorterat/brännbart avfall, plastförpackningar, pappförpackning och wellpapp. I ett utav soprummen (vid Ängsvägen) finns även sorteringen för metallförpackningar, tidningar samt för färgat och ofärgat glas.

Det är ett varmförråd som innehåller bland annat gräsklippare, skottkärror, krattor, spadar, hackor, elektrisk häcksax, el-trimmer m.m. att låna. Boende i BRF svängen har ett eget ansvar att ta hand om sin trädgård runt sin lägenhet.

En Kvartersgård ligger belägen mitt i området. Den används för föreningens sammankomster och tillställningar samt för de boende att hyra. Kvartersgården inryms även utav en tvättstuga samt kontor för styrelsen och dess arbete. Det är gratis för boende i Brf Svängen att hyra Kvartersgården. Lokalen är anpassad för fest och barnkalas. I köket finns det mesta som behövs såsom spis, mikro, kyl med frysfack samt bestick, glas, porslin, kaffebryggare och vattenkokare. En rejäl stereoanläggning finns som man kan förfoga över. Totalt finns det plats för ca 40 sittande gäster. Det finns två toaletter som ligger i hallen direkt när man kommer in.

En lekplats intill en stor gräsplan i närheten av vattnet med en härlig utsikt.

Parkering

Det finns tre parkeringsytor i området. Det finns ingen koppling mellan bostadsrätt och p-plats. Ett separat kösystem är upprättat som styrelsen handhar.

Det finns tre garagelängor i området. Det finns ingen koppling mellan bostadsrätt och garage-plats. Ett separat kösystem är upprättat som styrelsen handhar.
Parkeringsplats kostar 100 kr/mån och garage 300 kr/mån.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 432 kr
Fast avgift för vatten (403kr/mån), uteförråd, fiber och sophämtning.
Varje lägenhet i Brf Svängen har en vattenburen elpanna. Bostadsrättsägaren betalar för sin förbrukning av värme och vatten som innebär att man med lite daglig eftertanke kan hålla nere de rörliga kostnaderna. Både el och vatten avläses med IMD, digital individuell mätning.

Driftkostnader

1 372 kr/månad
Årlig elförbrukning: 6786 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 1 272 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är inte pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 87 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-01-01
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Strandängsstigen 23, Henån

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4432 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Orust
Strandängsstigen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning