Varmblodsgatan 5B

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 80 m²

Lägenhetsnummer: 059

Pris (Utgångspris): 2 895 000 kr

Byggnadsår: 1967

Driftkostnad: 439 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 2 av 2

Hiss: Nej

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

Andel i föreningen: 0,4543%

573 kr

Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Mölndalshus nr 3 äger sina fastigheter på Jordbländaren 1 och Gångarten 1 i Mölndal. Totalt består föreningen av 12 byggnader med 239 lägenheter på adresserna Varmblodsgatan 1-5 och 2-4, Kallblodsgatan 2-6, Skrittgatan 1-5 samt Södra Nedanvägsgatan 20-22. Föreningen har även 76 förråd samt 272 avgiftsbelagda p-platser, varav 131 med eluttag och 12 med laddplatser för elbil.

Föreningen förvaltas av Riksbyggen. I samband med överlåtelse av bostadsrätt ska styrelsen träffa köparen och säljaren innan föreningen hanterar köparens medlemskap. Detta görs vid "Öppet hus"-kvällarna, torsdagar varannan jämn vecka.

I samband med överlåtelsen ska lägenheten även avflyttningsbesiktigas på föreningens bekostnad vilket ska vara gjort innan försäljningen. I samband med överlåtelse av bostadsrätt betalar köparen en överlåtelseavgift på för närvarande 1 313 kr samt en pantsättningsavgift på för närvarande 525 kr/pantsättning.

Förråd hyrs ut till en kostnad om 200kr per månad (kösystem).

Gjorda renoveringar:

2021: Fönsterinstallation och låsinstallationer

2020: Taken och fasader renoverades.

2018: OVK genomfördes. Taken och stuprören rengjordes.

2017: Under året fortsatte arbetet med att förnya en hel del på gårdarna samt lekplatserna. I samband med detta så gjordes även en ombyggnation av alla entréer.

2016: Fixat en hel del på gårdarna med planteringar etc. samt förnyat lekplatserna. Föreningen har även bytt ut tvättmaskiner samt torktumlare i tvättstugorna.

2015: Bland annat så har korridorerna samt tvättstugorna målats om och dörrarna har byts ut. En ny tvättmaskin samt 3 torktumlare har installerats. Miljöhusen har dränerats om samt bättringsmålats. Mer information finns i årsredovisningen för 2015.

2014: Nytt bokningssystem för tvättstugorna installerades, alla lägenhetsdörrar byttes ut till säkerhetsdörrar, fasadrenoveringar utfördes samt så infördes ett förbättrat sophanteringssystem. Föreningen har även bytt ventilationsfläktarna på taken, byggt om undercentraler för fjärrvärme, bytt termostater på element och installerat temperaturgivare i lägenheter.

2013: Värme och ventilation samt de franska balkongerna sågs över och nya planteringar vid entréerna sattes.

2012: Föreningen blev klara med stambytet och badrumsrenoveringarna (pågått mellan 2009-2011), nya spillvattenrör från föreningens fastighet till kommunens ledningar sattes in, målningsarbeten av träfasader/förrådsfönster genomfördes.

2011: Nya cykelförråd, fritidslokalen byggdes om, justering av ventilationen utfördes och förbättringsmålning av trapphusen genomfördes. Man bytte även låssystem och porttelefon installerades. Alla lägenhetsdörrar byttes ut mot säkerhetsdörrar.

2006: Dränering runt alla husen genomfördes.

Radonmätning utfördes 2012 och värdena låg då långt under gällande gräns.

I föreningen finns det bland annat tillgång till tvättstuga (digital tidsbokning), fritids-/festlokal, bastu, källsortering, cykelförråd samt barnvagnsförråd. Det finns även möjligheter att hyra MC-garage samt lägenhetsförråd

Föreningen har även 76 förråd, 272 avgiftsbelagda p-platser, varav 131 med eluttag och 12 med laddplats för elbil.

Kostnad för parkering
Parkeringsplats 200kr per månad.
Parkeringsplats motorvärmare 300kr per månad.
Parkeringsplats elbil 350 kr per månad.
Parkeringsplats MC 150 kr per månad.

Om säljaren har en p-plats vid försäljning får köparen möjlighet att ta över den platsen.
Detta gäller endast en p-plats. Extra platser och förråd går tillbaka till föreningen för att fördelas till de som står på kö etc.

Har säljaren ingen p-plats mailar man in sitt önskemål till styrelsen.
Ordinarie eller plats med motorvärmare finns alltid tillgängliga.
I nuläget är det kö till P-plats för elbil (2023-12-01).

2 895 000 kr

Överlåtelseavgift: 1 433 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 717 kr

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och kabel-tv

Obligatoriskt tilläggsavgift för värme tillkommer till ett belopp om 863 kr per månad.

439 kr/månad

Årlig elförbrukning: 1758 kWh/år

Antal i hushållet: 2

El: 301 kr

Försäkring: 138 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Uppgift om pantsättning saknas

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år

Energiklass: E

Specifik energianvändning: 119 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2019-03-20

Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen ekonomisk förening

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.