Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 300 kr/månad
Mölndal

Stenbrogatan 2D

Pris (Utgångspris): 
2 395 000 kr
Månadsavgift: 4 300 kr/månad

Skapa ditt drömhem

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 m2
  • Lägenhetsnummer: 146
  • Byggnadsår: 1960
  • Månadsavgift: 4 300 kr
  • Driftkostnad: 350 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 2

Nu finns chansen att förvärva en välplanerad trerummare på attraktiva Jungfruplatsen – en bostad med stor potential för dig som vill skapa ditt eget drömhem.

Redan vid entrén välkomnas du av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Centralt i lägenheten finns en praktisk klädkammare samt flera inbyggda garderober som erbjuder generösa förvaringslösningar.

Köket är funktionellt utformat med gott om skåpsförvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Bostaden har ett äldre men välhållet utförande, vilket ger dig som köpare en utmärkt möjlighet att renovera och sätta din egen personliga prägel efter smak och behov.

Lägenheten erbjuder dessutom två sovrum samt ett ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, vilket skapar en trivsam och social miljö för familj och vänner.

Samtliga väggar i lägenheten har spacklats och målats, vilket ger ett fräscht intryck och en bra grund för framtida inredningsidéer.

Föreningen Riksbyggen Mölndalshus nr 2 erbjuder en trivsam boendemiljö med grönskande och välskötta innergårdar. Här bor du med närhet till Mölndals innerstad med ett brett utbud av restauranger, butiker och service. Goda kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd och gör det enkelt att ta sig vidare till både centrala Göteborg och Frölunda Torg.

För barnfamiljen finns Jungfrustigens förskola och Bosgårdsskolan i närområdet. I Pedagogen Park hittar du bland annat ICA-butik och flera busslinjer. På kort promenadavstånd finns även Jungfruplatsens torg, Hemköp och vackra naturområden som Änggårdsbergen och Safjället med fina motionsspår och rekreationsmöjligheter.

Föreningens gårdar är barnvänliga och omsorgsfullt utformade med grönområden, planteringar, grillplatser och lekytor.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Nima!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 m2
Lägenhetsnummer: 146
Pris (Utgångspris): 2 395 000 kr
Byggnadsår: 1960
Driftkostnad: 350 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 2
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd

Tv/Internetanslutning

Kabel-TV via Tele2 och internet 1000 MB.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,6721 %
Andel av insats: 0,67213 %

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

148 156 kr
Beräknat utifrån uppgifter i årsredovisning 2024 Posten "andra långfristiga fordringar" är ej utredd huruvida räntebärande eller ej
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Vågen 1 och Kräftan 3, Tvillinggatan 1-7, Lammevallsgatan 44 samt Stenbrogatan 2-4. Fastigheterna bebyggdes 1960 med 170 lägenheter och föreningens samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Det finns 46 garage och 99 avgiftsbelagda p-platser. Föreningen förvaltas av Riksbyggen och har en stabil och välskött ekonomi. Det finns tvättstuga på Lammevallsgatan 44 A, Tvillinggatan 3 C och Tvillinggatan 7 C. På varje plats finns vardera 2 tvättstugor och i den sistnämnda finns också maskin för bl a mattvätt. Det finns en bastu i föreningen som man får använda.

Rikshörnan – föreningslokal.
I december 2013 invigdes de nya lokalerna
Nytt modernt kök, trivsamma och glada bord och stolar, mysig TV-hörna och i angränsande utrymmen sammanträdesrum, övernattningsrum och dusch/toalett.

För en subventionerad avgift kan man hyra lokalerna
för gästnätter, barnkalas, familjefest - bara att välja

Föreningen har en hemsida: http://molndalshus2.se

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1998 Stamrenovering, vatten och avlopp.
1998 Renovering av badrummen.
2002 Renovering av tak.
2003 Dränering.
2006 Upprustning av parkeringar och belysning.
2007-2008 Nya säkerhetsdörrar och renovering av entrépartierna.
2008 Nya porttelefoner vid entrédörrarna.
2012 Renovering trapphus.
2014 Översyn källarfönster.
2015 Målning av trapphus och balkonger.
2015 Relining av avloppstammar i källarplan.
2016 P-platser.
2017 Tvättmaskiner.
2018 Värmeanläggning.
2020 Radonsanering.
Under 2022-2023 har byten av vattenrören, både varm- och
kallvatten i samtliga byggnaders källare skett.

2024 För att bevara föreningens hus i gott skick utförs löpande reparationer av
uppkomna skador samt planerat underhåll av normala förslitningar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga & Bastu
Ett källarförråd tillhör bostadsrätten

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 395 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 300 kr
I avgiften ingår vatten, internet, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Obligatoriskt tillägg för värme tillkommer om 718 kr per månad.

Driftkostnader

350 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 250 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 101 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 126 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-05-09
Besiktningsman: Johannes Drewitz, Riksbyggen ekonomisk förening

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stenbrogatan 2D, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4300 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Stenbrogatan 2D
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning