Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 4 465 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Mölndal

Rullharvsgatan 2C

Visning
Månadsavgift: 4 465 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Välplanerad genomgångstvåa

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 2, varav 1 sovrum
  • Boarea: 65 m2
  • Lägenhetsnummer: 115
  • Byggnadsår: 1970
  • Månadsavgift: 4 465 kr
  • Driftkostnad: 200 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Nu finns möjligheten att bli ägare till denna välplanerade genomgångstvåa i en av Mölndals absolut bästa föreningar!

I övre Bifrost, alldeles intill Änggårdsbergen, kan ni hitta ert nästa hem. På lägenhetens inglasade balkong kan ni njuta av förmiddagssolen och den härliga utsikten över den gröna innergården och blommande körsbärsträd. Lyfter ni blicken ser ni även de vackra trädtopparna i Änggårdsbergen, ett perfekt område för den som uppskattar naturen. En solig dag kan ni promenera hela vägen in till Botaniska trädgården för en lunch innan ni vänder hemåt igen.

Köket har en trivsam utsikt mot innergården och erbjuder bra arbetsytor samt gott om skåpsutrymmen. Det finns en naturlig plats för matbord vid fönstret, där ni kan njuta av både vardagsfrukostar och middagar med familj och vänner.

Vardagsrummet har stora, härliga fönster som ger ett ljust och rymligt intryck utan insyn. Rummets generösa yta rymmer både soffgrupp och matplats – eller varför inte en mysig läshörna? Här finns alla möjligheter att skapa ett hem som passar just era behov och önskemål.

Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med gott om förvaring i en egen walk in closet. Badrummet är fräscht och kaklat.

Till lägenheten hör ett stort förråd i samma trappuppgång, praktiskt och säkert förvaringsutrymme.

Denna bostad är en perfekt kombination av charm och potential. Här finns möjlighet att sätta er egen prägel och skapa ett hem som verkligen speglar er personliga stil, samtidigt som många redan uppskattar lägenhetens tidlösa kvaliteter precis som de är.

I den stabila HSB-föreningen med god ekonomi bor ni tryggt. Föreningen har genomfört flera renoveringar och erbjuder låga avgifter tack vare sin låga belåningsgrad. Rullharvsgatan 2C ligger på en lugn gata utan genomfartstrafik. Föreningen är känd för sina fantastiska innergårdar och gemensamma utrymmen som flera tvättstugor, samlingslokal, övernattningslägenhet och ett välutrustat gym.

Goda kommunikationer finns via bland annat stombuss 25 samt 753an. På ca 15 minuters promenad når ni Mölndals innerstad och dess populära galleria med ett 70-tal butiker och restauranger. Det finns även en bred och slät cykelbana hela vägen till Sahlgrenska, Chalmers och centrala Göteborg. I närområdet finns förskolor, skolor, utegym, hundrastgård och en Hemköp-butik precis runt hörnet.

Här bor ni i en trivsam lägenhet, ett lugnt område och en fantastisk förening. I den låga avgiften ingår även bredband via Telenor (250 Mbit/s).

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m2
Lägenhetsnummer: 115
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 200 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,2086%

Pantsättningsavgift

592 kr

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Tegen äger och förvaltar fastigheterna Rullharven 1 och Pinnharven 1 som bebyggdes mellan 1970 och 1971.

Föreningens byggnader består av 477 lägenheter som alla upplåts med bostadsrätt samt 3 lokaler. Föreningen tillhanda har även 107 garage, 284 parkeringsplatser med el samt 14 parkeringsplatser utan el som hyrs ut till föreningens medlemmar. För föreningen finns en ny underhållsplan upprättad som årligen uppdateras av styrelsen.

HSB Brf Tegen är en mycket stabil och välskött förening med god ekonomi samt renoverar och underhåller sina fastigheter löpande.

HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
I samband med överlåtelse ska köparen bli medlem i HSB Mölndal samt i bostadsrättsföreningen.
Mer information om medlemsvillkor samt kostnader för medlemskapet till HSB finns på HSBs hemsida www.hsb.se/molndal

Föreningens fastighetsskötsel sköts i egen regi med hjälp av anställda fastighetsskötare som fixar med allt på gårdarna samt mindre renoveringar och löpande underhåll.

Expeditionen finns på Rullharvsgatan 3B. Telefon: 031-87 46 26 Epost: expeditionen@brftegen.se

Öppetider: Måndagar kl. 7.30-9.30 och Onsdagar kl. 17.00-19.00

Telefontider: Måndag kl. 10.00-15.00 och Onsdagar kl. 12.00-17.00

För mer information gå in på föreningens hemsida www.hsb.se/molndal/tegen

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Ett axplock av föreningens större underhåll
2007: Omläggning av tak på samtliga hus genomfördes.
2009: Balkonger och vardagsrumsfönster renoverades samt gjordes en upprustning av innergårdarna.
2010: Dränering och belysning för parkeringsplatserna gjordes.
2012: Nya postboxar sattes in och man byte ut termostat- och stamventiler samt genomförde obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2013: Fortsättning OVK, det monterades rörelsevakter vid tvättstugorna samt montering av fasadbelysning vid garagen. Åtgärder ang. entrébelysningen gjordes samt åtgärder mot radon genomfördes. Man byte ut en del av lekredskapen på lekplatserna samt så genomfördes en reparation av behövande garagetak.
2014: Målades tvättstugorna om och nya lekställningar på gårdarna sattes in. Man byte även ut en del panel på garagen och asfalterade om vid en del p-platser.
2015 Fortsatt reparation av balkongtak samt renovering av garage och soprum. Under samma år upprustades vissa parkeringsplatser och de sista tvättstugorna renoverades.
2016: OVK genomfördes. Fastighetsskötarna genomför en regelbunden tillsyn av samtliga lägenheter för att på så sätt ha koll på de delar som föreningen har underhållsansvar för. En del löpande underhåll har även genomförts, mer om detta i årsredovisningen 2016.
2017-2019 Byte av fasader inklusive tilläggsisolering samt byte av fönster och balkongdörrar.
2020 OVK
2020 Brandtätning av förrådsdörrar
2020 Årlig underhållspolning av stammar.
2020 Spolning och fotografering av alla hus inför rapport om relining.
2020 Dränering av Rullharvsgatan 6
2020 Dränering av Släpharvsgatan 1-3-5
2020 18st laddstolpar har intsallerats.
2022 Rabatter återställdes efter fasadrenovering, samt plantering av träd
2022 Fjärrvärmepump för Pinnharven byttes under året, vilket innebär att båda pumparna är utbytta

Gemensamma utrymmen

De gemensamma tvättstugorna är belägna på entréplan och nås via gårdarna, Totalt finns det 11 stycken i föreningen.
Föreningen har ett mycket omtyckt gym Rullharvsgatan 4.
Andra gemensamma utrymmen är cykelförråden och barnvagnsrummen samt ett antal jordlotter för medlemmarna att nyttja.

Två st övernattslägenheter.

Samlingslokal finns på Pinnharvsgatan 4 E.

Parkering

Totalt finns 284 parkeringsplatser med el-uttag, 14 parkeringsplater utan el. Dessa kostar 300 kr/mån.
Föreningen fogar även över 107 garage som kostar 600 kr/mån att hyra. Till dessa är det i dagsläget kö.
18 st laddstolpar har installerats för el-bil. Kostnad 450 kr/mån 1,75kr/kWh.

Föreningen har även 43 avgiftsbelagda gästparkeringar.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

4 465 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Driftkostnader

200 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 100 kr
Försäkring: 100 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 116 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 105 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-03-25
Besiktningsman: Torkel Rosenberg, Majornas Energi & Miljökonsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 1 Visa alla 7 bilder
 

Planritning

Karta och område

Rullharvsgatan 2C, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4465 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 16 juni
Anmälan krävs

Rullharvsgatan 2C, 431 47 Mölndal
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Rullharvsgatan 2C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning