Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 4 988 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Ridspögatan 7B

Visning
Månadsavgift: 4 988 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Gavellägenhet med hög standard och optimalt solläge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 66 m2
  • Lägenhetsnummer: 168
  • Byggnadsår: 1968
  • Månadsavgift: 4 988 kr
  • Driftkostnad: 300 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 av 3
  • Hiss: Nej

Nu ges möjlighet att förvärva en eftertraktad gavellägenhet i en av Mölndals mest uppskattade föreningar.

På trivsamma Ridspögatan välkomnas ni till en smakfullt renoverad trea med genomgående fina materialval och modern utrustning – ett hem som verkligen lever upp till dagens krav på komfort och kvalitet.

Redan i hallen möts ni av en inbjudande känsla med goda avhängningsmöjligheter. Den stilrena ekparketten löper vidare genom hela bostaden och skapar ett enhetligt och varmt intryck. Köket är modernt och fullt utrustat med kyl, frys, ugn, mikro, spishäll och fläkt, samt en integrerad diskmaskin som smälter snyggt in i helheten.
Vardagsrummet är socialt och lättmöblerat, med gott om plats för både soffgrupp och matbord – en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Lägenheten erbjuder ett rymligt sovrum med bra förvaringslösningar samt ett mindre rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Badrummet är helkaklat i stilrena toner och utrustat med dusch, spotlights och behaglig golvvärme. Här finns även både tvättmaskin och torktumlare för en smidig vardag.
Pricken över i:et är den stora inglasade balkongen i soligt sydvästläge, en härlig plats att njuta av eftermiddagssolen och förlänga utesäsongen.

På Ridspögatan bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med en trivsam innergård som erbjuder lekplatser och grillmöjligheter. I närheten finns Idrottsvägen med ett brett utbud av aktiviteter. Mölndals Galleria, med sina många butiker, restauranger och service, nås på bara några minuters promenad. Via bilfria gångvägar tar ni er tryggt till både skolor och förskolor.

Kommunikationerna är smidiga med busshållplatsen Ponnygatan endast cirka 100 meter bort, där bussar avgår frekvent och tar er till centrala Göteborg utan byten.

Ett hem som passar perfekt för den lilla familjen eller för er som söker ett bekvämt och välplanerat boende med det lilla extra.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 66 m2
Lägenhetsnummer: 168
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 300 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen är ansluten till TV, internet och telefoni via Tele2 (gamla ComHem). Separat tillägg.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,30028%

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

551 174 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Korndahl äger sina fastigheter med adresser Skrittgatan, Ridspögatan och Ponnygatan som bebyggdes 1968. Föreningen upplåter idag 323 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler. Bredablick Förvaltning sköter föreningens ekonomiska förvaltning och en 30-årig underhållsplan är upprättad som årligen uppdateras.

Föreningen är fortsatt medlem i HSB och därför krävs medlemskap både i föreningen samt i HSB Mölndal för köparen i samband med överlåtelsen.
För mer information om medlemsavgifter samt villkor till HSB Mölndal se: www.hsb.se/molndal/medlem/

Innan tillträdet skall köparen och säljaren boka tid för ett möte med en representant från föreningen för en tillsyn i lägenheten.
Gå gärna in på föreningens egen hemsida: www.brfkorndahl.se. Föreningen har även expeditionstid onsdagar ojämna veckor klockan 18:30-19:30.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Urval av gjorda renoveringar:
2000: Balkonger byggdes ut och glasades in.
2003-2007: Badrum renoverades och avloppsstammar relinades.
2010-2012: Fönsterbyte.
2011: Postboxar sattes in.
2013: Under detta år har en del mindre underhåll och förbättringar utförts så som målning av dörrar till källare, barnvagnsrum, tvättstugor, samt en del entréer. Man har även målat staket och en del cykelhus samt byggt om en del murar.
2015: Nya entréportar samt portlås har installerats i delar av föreningen.
2017: Digitalt bokningssystem till tvättstugor. Byte av entrédörrar samt portlås i de resterande trappuppgångarna.
2019 Spolades avloppsstammarna. På Ponnygatan byttes varm- och kallvattenrör samt att man utförde grundförstärkning.
2020 Varm- och kallvattenrör har bytts på resterande adresser. Färdigställande av grundförstärkning. Värmeväxlaren har bytts ut.
2020-2021 Byte av balkongdörrar
2020 Renovering av mangelrum och tvättstuga. Installation av tre nya tvättmaskiner och två nya torktumlare. Installation av 8 laddstolpar.
2021 Påbörjat byte av vattenstammar i hus 1. Relining och remaljering av golvbrunnar. Renovering av tvättstuga och mangelrum. Service av tvättutrustning.
2022 Färdigställande av byte av vattenstammar i hus I. Byte av vattenstammar i hus F. Installation av varmvattencirkulation på Skrittgården och Ponnygården.

Se fler utförda renoveringar i den senaste årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett rymligt förråd som ligger i källaren. Extra förråd finns, kösystem.

Totalt finns 12 st. tvättstugor runt om i byggnaderna samt även 3 st. icke bokningsbara tvättstugor och 1 grovtvättstuga.

Föreningen har en gästlägenhet om 2RoK som man kan hyra (se föreningens hemsida för pris).

Fritidslokalen med plats för 30 personer kan hyras till exempelvis kalas etc.

I aktivitetslokalen kan man t.ex. spela pingis, biljard eller kasta Dart.

Träningslokal.

Bastu finns också tillgänglig för föreningens medlemmar och är belägen mellan uppgångarna Skrittgatan 2A och 2B, intill föreningens träningslokal.

Parkering

135 parkeringsplatser
113 garageplatser
15 laddplatser
45 motorvärmarplatser
12 MC-platser
2 husvagnsplatser
30 gästparkeringar som övervakas av Aimo Park Sweden AB


Kösystem tillämpas för samtliga platser.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

4 988 kr
I avgiften ingår värme, vatten, internet/TV och kabel-tv

Driftkostnader

300 kr/månad

Fördelas enligt följande

Bredband/TV/Telefoni: 300 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Inre reparationsfond

Summa: 4 280 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Ridspögatan 7B, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 4988 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 7 maj
Anmälan krävs

Ridspögatan 7B, 431 32 Mölndal
Privatvisning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Ridspögatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning