Professorsgatan 16

Typ: Bostadsrättslägenhet

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 56 m²

Lägenhetsnummer: 118-B-1302

Driftkostnad: 384 kr/månad

Upplåtelseform: Bostadsrätt

Våning: 3 av 5

Hiss: Ja

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Förberett i lägenheten med multimediacentral och spridningsnät.
Kollektiv fiberanslutning. Avgiften för installation och anslutning av fiber ingår. Tjänster beställs kollektivt och betalas separat av varje bostadsrättshavare
Bostäderna är anslutna till TV/bredband/telefoni; kollektiv anslutning via Telia

Län: Västra Götaland

Kommun: Mölndal

I Pedagogen Park har du alltid nära till naturen och det gröna. Motionsspår och vackra cykel- och vandringsleder i Fässbergsdalen och Änggårdsbergen finns nära. Havet är tio minuter bort med bil och för golfaren finns flera välrenommerade banor i närheten. Mitt i området Pedagogen Park planeras för en park med ätbara växter och i vårt kvarter kommer dessutom du och dina grannar kunna odla och umgås i det gemensamma växthuset på innergården. Här finns möjlighet att plantera och odla grönsaker men även sitta ned och njuta av en stunds avkoppling. Kanske är det här som föreningens styrelse håller sina möten? Förutom odlingsplatser finns boulebanor och lekytor för de yngsta. En inbjudande grön oas för dig och dina grannar!

Det gamla lärosätet Pedagogen är sedan länge en etablerad företagspark, som rymmer cirka 40 företag och serviceverksamheter. Området har redan idag en bred service med bland annat vårdcentral, folktandvård, skola, förskola, bank, idrottsanläggningar och restaurang. Nu växer området vidare med nya bostäder och ytor för olika verksamheter. Med andra ord har du som bor här nära till det mesta du behöver. Du tar dig enkelt med cykel eller buss till och från Mölndal centrum, Sisjöns handelsområde eller Frölunda Torg. Vill du resa hela vägen in till centrala Göteborg tar du linje 753, som även går kvällar och helger. Reser du med bil når du lätt de stora lederna, Söderleden och E6/E20. Den nya stadsdelen Pedagogen Park utformas med höga krav på hållbarhet och skapas inte bara utifrån dagens behov, utan för att trygga en framtid för kommande generationer.

Andel i föreningen: 1,16980%

588 kr

706 793 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

I den nya stadsdelen Pedagogen Park, vid Änggårdsbergens fot, finns detta sjuvåningshus innehållande 83 st bostadsrättslägenheter.
Lägenheterna är fördelade på 1-4 r.o.k. och spänner mellan 26 - 95 kvm. De flesta lägenheterna har balkong eller uteplats.
I övrigt finns här bland annat gemensamt växthus, gym och boulebana.

Lägenhetsförråd finns till samtliga lägenheter i källaren
Gemensamma utrymmen med cykelförråd, barnvagns- och rullstolsförråd, städ, miljörum och teknikutrymmen finns i suterrängen/källaren.
I suterrängdelen av källaren finns gemensamt gym.

På den gröna och inbjudande gården finns gemensamt växthus, odlingsplatser, boulebana och lekutrymme för de yngsta.
Bostadsrättsföreningen kommer att ha en egen cykelpool

Bilplats 1: Garage/P-plats . Avgift 1214 kr/mån, har separat kö.
Bilplats 2: Garage/P-plats EL-plats . Avgift 1700 kr/mån, har strömuttag.
Parkering sker i parkeringshus inom stadsdelen. Parkeringshus är uppförd av Aspelin-Ramm och utgöras av samutnyttjade parkeringsplatser mellan bostäder och kontor i området.
Det finns möjlighet att ansluta sig till den bilpool som finns etablerad i stadsdelen. Bostadsrättsföreningen kommer att ha en egen cykelpool

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Överlåtelseavgift betalas av: köpare

4 310 kr

I avgiften ingår värme

Individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel för varje lägenhet. Gemensamt avtal för el och vatten har bostadsrättsföreningen tecknat med leverantör. Förbrukning debiteras på månadsavin

384 kr/månad

Antal i hushållet: 1

El: 75 kr

Försäkring: 100 kr

Fast avgift VA: 30 kr (obligatorisk)

Telia Triple Play: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Lägenheten är pantsatt

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 60 kWh/kvm/år

Energiklass: C

Specifik energianvändning: 66 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-02-07

Besiktningsman: Jasmin Jasko Becirovic, Ingenjörsbyrån Andersson & Hultmark AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.