Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 022 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Mölndal

Lammevallsgatan 42C

Aktiv matchning
Månadsavgift: 5 022 kr/månad
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Ljus och fin trea på populära Lammevallsgatan!

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Lägenhetsnummer: 1015
  • Månadsavgift: 5 022 kr
  • Driftkostnad: 757 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3

Här välkomnas ni till en trivsam och välplanerad bostad med generösa ytor och ett fint ljusinsläpp. Redan i hallen möts ni av ett praktiskt klinkergolv och gott om plats för avhängning som skapar en både stilren och funktionell entré.

Vidare in i bostaden finner ni det smakfulla köket med modern utrustning och en integrerad köksö. Härifrån nås den härliga balkongen som bjuder på sol under stora delar av dagen och blir en perfekt plats för avkopplande stunder eller trevliga kvällar tillsammans med familj och vänner.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder fina sällskapsytor med plats för både en större soffgrupp och matplats. Bostadens två sovrum är väl tilltagna och erbjuder goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggda garderober samt flexibel möblering efter behov.

Här bor ni i ett omtyckt område med närhet till Jungfruplatsen, Hemköp och vackra naturområden såsom Änggårdsbergen och Safjället. I området finns även skolor, förskolor och smidiga kommunikationer som enkelt tar er vidare till både Göteborg och Mölndals innerstad.

Varmt välkomna att upptäcka ert nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 74 m2
Lägenhetsnummer: 1015
Driftkostnad: 757 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Föreningen har ett gruppavtal med Tele2
I avtalet ingår Bredband 500/50 + telefoni och Digital-TV bas. Alla medlemmar betalar en obligatorisk avgift (Informationsöverföringsbelopp) för dessa tjänster.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 0,8406%
Andel av insats: 0,8406%
Andel av månadsavgift: 0,8406

Pantsättningsavgift

573 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

525 525 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Föreningen äger fastigheten som bebyggdes 1961 med lägenheter och föreningen har 116 stycken lägenheter varav 116 upplåts med bostadsrätt.
Det finns en underhållsplan för fastigheten upprättad och årligen reserveras pengar till föreningens underhållsfond för framtida underhåll.
HSB Mölndal sköter föreningens ekonomiska förvaltning och fastighetsskötsel. Byggnaden är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Två ggr/år anordnas städdagar.

Kräftan 8 har en kollektiv brf-försäkring. Du behöver alltså inte ha denna del i din hemförsäkring.
Bostadsrättsförsäkringen gäller för dig som bostadsrättshavare och medlem i bostadsrättsföreningen.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Stammarna är bytta ner till källaren och huvudstammarna därifrån relinade 1996
Bytt balkongdörrar
Renoverat fasader
Dräneringsarbeten
Tvättstugor renoverade 2011
Genomgång av elens säkringsnivå har skett 2013
Sovrumsfönster bytta 2015
OVK utförd 2015.
Lägenhets- och källardörrar är bytta till säkerhetsdörrar 2015
Ventilationen ombyggd till mekanisk frånluft 2020
Kommande renoveringar i föreningen:
Se årsredovisning för planerade renoveringar

Gemensamma utrymmen

Det finns fyra stycken tvättstugor i föreningen. Renoverade med nya maskiner 2011.
Föreningens innergård är stor, barnvänlig och mycket inbjudande med två grillplatser, lekplats, fruktträd och bärbuskar.

Parkering

Bilplats 1: P-plats . Avgift 220 kr/mån.
Föreningen har 110 parkeringsplatser (220kr/mån) och 33 garage(657kr/mån). 6 p-platser med laddbox finns för el-bil (605kr/mån).

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften höjdes med 3% 2025

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 433 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

5 022 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och kallvatten

Driftkostnader

757 kr/månad
Årlig elförbrukning: 2700 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Parkeringsplats: 220 kr
Garage: 660 kr

Fördelas enligt följande

El: 450 kr
Försäkring: 87 kr
Informationsöverföringsbelopp: 220 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften höjdes med 3% 2025

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lammevallsgatan 42C, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 5022 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Lammevallsgatan 42C
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning