Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 381 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Hagåkersgatan 7B

Aktiv matchning
Månadsavgift: 7 381 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Ljus och rymlig fyra med balkong i populära Bosgården

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Lägenhetsnummer: 19
  • Månadsavgift: 7 381 kr
  • Driftkostnad: 150 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 3 av 3
  • Hiss: Nej

I hjärtat av Bosgården väntar en riktig pärla, en ljus och välplanerad fyra med balkong i en trygg och stabil förening. Här möts du av ett hem som kombinerar charm, rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp med generösa sällskapsytor för både vardag och fest.

Redan i den inbjudande hallen möts du av goda avhängningsmöjligheter och plats för extra förvaring. Vidare öppnar det charmiga vardagsrummet upp sig med vackra tapeter och välskött ekparkett – en trivsam plats att umgås på. Härifrån når du balkongen med rogivande utsikt över innergården och en glimt av Fässbergs kyrka i fjärran. Från balkongen finns dessutom direkt access till ett av de två rymliga sovrummen. Det tredje sovrummet ligger mer avskilt vid hallens början – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Köket är modernt och funktionellt med ljusa ytskikt och gott om plats för matbord – en naturlig samlingspunkt för familjen. Badrummet är helkaklat, fräscht och utrustat med dusch samt praktisk tvättpelare.

Här bor du i trivsamma kvarter i Mölndal med närhet till både stad och natur. Safjällets naturreservat ligger bara ett stenkast bort och erbjuder vacker natur, elljusspår och utegym. Inom bekvämt gångavstånd når du även Mölndals innerstad med sitt breda serviceutbud och galleria. Området erbjuder dessutom skolor, förskolor och smidiga kommunikationer till bland annat Göteborg.

Detta är ett hem för dig som söker ett centralt men lugnt och barnvänligt boende med det lilla extra.

Varmt välkommen att uppleva denna drömlägenhet på plats!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Lägenhetsnummer: 19
Driftkostnad: 150 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 3 av 3
Hiss: Nej

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 1.3756

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

760 805 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Bra Boende i Mölndal äger sin fastighet med adresserna Djäknegatan 1 & 3 samt Hagåkersgatan 7 & 9. Föreningen består av 89 lägenheten som upplåts med bostadsrätt, 5 lägenheter som upplåts med hyresrätt samt 7 lokaler. Husen är byggda 1958 och området är kulturminnesmärkt. Föreningen följer en upprättad underhållsplan som uppdateras och efterföljs av styrelsen. Föreningen förvaltas av Revisorsringen AB. I samband med köp av bostadsrätt så ska köparen bli godkänd medlem i föreningen. I samband med detta så utgår en överlåtelseavgift på för närvarande 1 208 kr samt en pantsättningsavgift på för närvarande 483 kr/pantsättning vilket då är engångskostnader och betalas av köparen?

Kommande renoveringar:
På sikt skall också en dränering runt husen på Djäknegatan göras och föreningen ska även putsa grunden samt utföra en uppfräschning av entréerna.

Gjorda renoveringar:
2018: Byten av fönster.
2014: Fasad och balkongrenoveringen.
2013: Garageportarna renoverades. Nya förråd har byggts. Nya tvättmaskiner till tvättstugorna installerades. Dränering runt huset på Hagåkersgatan utfördes. Ny grillplats byggd och Webergrillar finns att låna.
2012-2013: Relining av liggande stammar gjordes.
2010: Radonmätning utfördes och inga uppmätta radonvärden över gränsvärdet mätes.
2009: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar (valfritt) samt så byttes takluckor ut.
2008: Relining av avloppsstammar samt badrumsrenovering (valfritt) gjordes.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Gjorda renoveringar och åtgärder som föreningen har genomfört under de senaste 5-10 åren:

Större åtgärder som utförts under de senaste åren är relining av avloppsstammar Hagåkersgatan 7-9 samt renovering av tak
på husen Djäknegatan 1 och 3. Även balkongerna och balkognischer på Hagåkersgatan 7-9 och Djäknegatan 1-3 har
renoverats. Samtliga trapphus har renoverats/målats..
Fönster och ytterdörrar på alla fastigherer har renoverats
2018: Byten av fönster.
2014: Fasad och balkongrenoveringen.
2013: Garageportarna renoverades. Nya förråd har byggts. Nya tvättmaskiner till tvättstugorna installerades. Dränering runt huset på Hagåkersgatan utfördes. Ny grillplats byggd och Webergrillar finns att låna.
2012-2013: Relining av liggande stammar gjordes.
2010: Radonmätning utfördes och inga uppmätta radonvärden över gränsvärdet mätes.
2009: Byte av ytterdörrar till säkerhetsdörrar (valfritt) samt så byttes takluckor ut.
2008: Relining av avloppsstammar samt badrumsrenovering (valfritt) gjordes.
Kommande renoveringar i föreningen:
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byte av vattenledningar samt VVC, installation av laddstoplar, renovering av tak samt byte av garageportar.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett mindre matkällarförråd. Tvättstugor finns också och dessa är placerade på Hagåkersgatan 7C (till denna tvättstugan kan man ta sig innevägen via källaren) samt Djäknegatan 1C. I tvättstugan finns 2 tvättmaskiner samt en för mattor t ex. Det fins en centrifug, en torktumlare och två torkrum. Det finns även två sopstationer i anslutning till föreningen.

Parkering

Totalt finns det 54 parkeringsplatser i föreningen samt 27 garage, samt 2 MC garage.
Parkeringsplats kostar 150 kr/mån och garagen kostar 450 kr/mån att hyra.
Parkeringsmöjligheter i området: Betalparkering finns längs med Hagåkersgatan & på Djäknegatan

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +4%

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

7 381 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Föreningens gemensamma driftkostnader, internetabonnemang. 150kr
I månadsavgiften ingår uppvärmning, vatten, basutbud av tv-kanaler samt bredband

Driftkostnader

150 kr/månad

Fördelas enligt följande

Kabel-TV: 150 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Avgiftsförändringar

Årsavgiften förändrades fr.o.m. 2024-04-01 med +4%

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 75 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 123 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2018-08-29
Besiktningsman: Daniel Gustafsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagåkersgatan 7B, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7381 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Hagåkersgatan 7B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning