Hoppa till innehåll
 
Visning
Utgångspris: 
3 275 000 kr
Månadsavgift: 7 428 kr/månad
Mölndal

Blandsädesgatan 6A

Visning
Utgångspris: 
3 275 000 kr
Månadsavgift: 7 428 kr/månad

Välplanerad 4:a med västerbalkong

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Lägenhetsnummer: 109
  • Byggnadsår: 1971
  • Månadsavgift: 7 428 kr
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 2 av 3
  • Hiss: Nej

Här erbjuds en trivsam och välplanerad lägenhet om 96 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, belägen på andra våningen. Ett bekvämt boende med generösa ytor, goda förvaringsmöjligheter och en västerbalkong med eftermiddags -och kvällssol.

I hjärtat av Bifrost bor du med närhet till det mesta – matbutik, förskola, skola, friluftsområden och goda kommunikationer till både Mölndals centrum och Göteborgs innerstad.

Lägenheten rymmer tre rymliga sovrum och ett stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från sovrummet intill köket nås balkongen – en härlig plats för avkoppling.

Köket är fint renoverat och har gott om arbetsyta. Här finns diskmaskin, spishäll, ugn, mikro samt nya fullstora kyl och frys. Intill fönstret finns en självklar plats för matbord med utsikt ut mot gården.

Badrummet är helkaklat och utrustat med duschvägg, spegelskåp, handfat, WC, bidé samt tvättmaskin, ett praktiskt och stilrent utrymme.
Gästtoaletten är kaklad och utrustad med wc och handfat.

Samtliga väggar målades om i bostaden under 2025 och innehavaren har även under senaste åren bytt sin entrédörr till en säkerhetsdörr. 2023 renoverade föreningen balkongen samt balkongdörr

Bostadsrättsföreningen Axet är en aktiv och omtyckt förening i centrala Bifrost, med nyanlagd innergård, lekplats, samlingslokal, bastu och nyrenoverad tvättstuga. Parkeringsplatser finns bekvämt precis utanför.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m2
Lägenhetsnummer: 109
Utgångspris: 3 275 000 kr
Byggnadsår: 1971
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 2 av 3
Hiss: Nej
Inflyttning: Sen vår /sommar

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Kommentar: Under 2024 har flera innehavare valt att glasa in sina balkonger och det går fortsatt att göra om man vill, beställ i så fall från Lumon. Innehavaren bekostar i så fall detta själv.

Tv/Internetanslutning

Gruppavtal med Sappa för bredband, 79 sek/månad: Från 1 december 2021 har samtliga hushåll ett gemensamt gruppavtal för bredband med Sappa. Hastighet upp till 1000/1000 Mbit samt ingår en router för Wifi i lägenheten. Det tillkommer en obligatorisk avgift på 79 sek/månad för samtliga bostadsrättsinnehavare som betalas via samma avi som avgiften.

Värme- och ventilationsanläggning

Fjärrvärme

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel av insats: 0,69240%
Andel av månadsavgift: 0,0074

Pantsättningsavgift

592 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

652 276 kr
Beräknat utefter ÅR2024 /Bopedia
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen förvärvade sin fastighet med tillhörande byggnader 2007 och fastigheten bebyggdes mellan 1970-1971. Föreningen upplåter idag 179 lägenheter med bostadsrätt och 12 lägenheter samt 19 lokaler med hyresrätt. Föreningen genomför två städdagar per år och har en hemsida med matnyttig information: http://www.brfaxet.nu/.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bättre BRF AB.

Kommande renoveringar:
Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras under perioden 2028-2030.

Läs mer på föreningens hemsida: https://brfaxet.nu/

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
1971 Byggnadsår
2007 Fastigheten förvärvas av bostadsrättsföreningen
2011 Utvändigt trä (dörrar m m) ommålas, lägenhetskanalerna sotas
Nytt nyckellöst låssystem installeras, OVK påbörjas
2012 OVK avslutas, nya armaturer installeras till parkeringens belysningsstolpar
Ny avloppsanslutning och ny pumpgrop hus 8, ommålning tvättstugor
2013 Nytt torkaggregat 2:ans tvättstuga, staketet på lekplatsen byts ut, beskärning
av ett 50-tal träd. Fasaden mellan 2D och 4A omfogades och hydroforbrerades
Sex st. balkonger renoverades (utvärdering omfattning och metod)
Alla armaturer trapphus och entréer utbytt till miljö- och energieffektiv Led
2014 Alla tak lades om och vindarna tilläggsisolerades, nya hängrännor och stuprör,
all sand i sandlådorna byttes ut, gatubelysning uppfördes på de två gångbanor
som saknade belysning
2015 Ny undercentral, kontroller all grundläggning och grundvattennivåer, partiellt
stambyte inlett (hus 2), ny parkeringsplats anlagd, vägbommar uppsatta vid
gångstråk, renovering av ett par cykel- och mopedrum.
2016 Partiellt stambyte klart (stambytt i alla källare och mark, serviser infodrade),
Fasad gavel 2 A omfogad och hydroforbrerad, byggnation av fem nya
lägenheter i f d lokaler påbörjat, vån -1 i alla trapphus har fått nya golv (klinker),
källarna har kompletterats med nya branddörrar, nytt styrelserum källaren 8 B.
2017 Balansering av värmesystemet med QSEC metoden i alla lgh, bytt alla
stamventiler värme, byggnation av fem nya lgh avslutat och lgh är upplåtna
med bostadsrätt. Nya seriekopplade brandvarnare alla källare. Projektering nytt
miljöhus samt ombyggnad av gård.
2018 Miljöhus byggt för hushållssopor och sortering, bytt alla centrala fläktar vind,
rensning ventilationskanaler, OVK (ej färdigställd 2018-12-31), projektering och
upphandling gårdsprojekt.
2019 OVK färdigställd, gårdsprojektet startat varav dränering och dagvatten
färdigställts under 2019. Tegelfasad vid 2A och 2B har renoverats.
2020 Den nya gården klar inkl. en ny stor lekplats, ny byggnad uppförd med
tvättstugor och gemensamhetslokal, ny byggnad garageplatser MC/El-cyklar,
nytt lås- och bokningssystem med nya porttelefoner, byggnation av fyra nya
lägenheter i f d. tvättstugor påbörjat.
2021 Fyra nya lägenheter färdigställdes och uppläts med bostadsrätt. Befintlig fiber
uppgraderades till 1000/1000 och bredbandsabonnemang ingår numera i alla
bostadsrätter till en fast månadskostnad.
2022 Balkongprojekt startat, postboxar installerade, säkerhetsdörrar de flesta
lägenheterna, trädbeskärning, ommålning alla yttre dörrar.
2023 Balkongerna renoveras, nya altandörrar och fönster mot balkong eller uteplats,
cykelrummen målas om, laddplatser för elbil installeras
2024–2025 Trapphusmålning

Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras till år 2028.
Kommande renoveringar i föreningen:
Ca 2028 Stambyte

Föreningens underhållsplan sträcker sig mellan åren 2010–2040 och styrelsen utgår från denna när de
årligen planerar i närtid kommande underhållsåtgärder. Styrelsen strävar efter att alltid ha en
detaljerad plan för de närmast kommande fem åren.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett källarförråd. Det finns möjlighet att hyra extra förrådsutrymme

Föreningen har även en del gemensamma utrymmen så som tvättstuga på innergården och lokal som man kan boka. Det finns även cykelförråd, barnvagnsrum samt en bastu.

Föreningens innergård är också mycket uppskattad med flera trevliga grönytor och goda grillmöjligheter.

Parkering

Föreningen har totalt 219 parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Det finns både p-plats och el-parkering att hyra och Brf Axet har gott om tillgängliga platser. Hyra för en parkeringsplats för boende är 325 kr/månaden (2025). El-parkering för boende är 450 kr/månad (2025) kostnad för el förbrukning tillkommer.

Det finns även en hel del gästparkeringar i området.

Föreningens ekonomi

Kommande avgiftsförändringar: 8% höjning av avgiften för bostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2026.

Ekonomi

Utgångspris

3 275 000 kr

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 1 480 kr
Överlåtelseavgift betalas av: säljare

Månadsavgift

7 428 kr
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
I avgiften ingår värme och vatten samt Digital TV som levereras från Sappa.

Avgiftsförändringar

8% höjning av avgiften för bostadsrätter är genomförd från och med 1 januari 2026.

Pantsättning

Lägenheten är pantsatt

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 120 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år
Besiktningsman: Olof Hansson, Holmdal & Co AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Blandsädesgatan 6A, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 7428 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Måndag 6 april
Anmälan krävs

Blandsädesgatan 6A, 431 46 Mölndal
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Blandsädesgatan 6A
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning