Hoppa till innehåll
 
Visning
Månadsavgift: 6 458 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Mölndal

Barnhemsgatan 26

Visning
Månadsavgift: 6 458 kr/månad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

Modern trea med uteplats och balkong i attraktivt läge

  • Typ: Bostadsrättslägenhet
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 83 m2
  • Lägenhetsnummer: 7001
  • Byggnadsår: 2022
  • Månadsavgift: 6 458 kr
  • Driftkostnad: 529 kr/månad
  • Upplåtelseform: Bostadsrätt
  • Våning: 1 TR
  • Hiss: Ja

Välkommen till Barnhemsgatan 26 och denna stilrena trea om 83 kvm, där modern design möter genomtänkt funktion och en varm, inbjudande känsla. Bostaden är belägen en trappa upp från gatan och nås smidigt i entréplan från den lugna och skyddade innergården, vilket skapar en bekväm och trivsam vardag.

Här erbjuds en social och väldisponerad planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Det smakfulla köket från Marbodal håller hög standard med stilrena materialval, goda arbetsytor och generös förvaring. Intill köket finns plats för matgrupp, och från denna del av bostaden nås balkongen som blir en härlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen.

Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge. Bostaden rymmer två rogivande sovrum i bra storlek, båda med goda förvaringsmöjligheter. Från sovrummen nås den generösa uteplatsen om ca 23 kvm, som blir en privat oas med plats för både loungemöbler, växter och sociala tillställningar. Här kan du njuta av lugnet mot innergården i en grön och harmonisk miljö.

Det helkaklade badrummet är i toppskick och går i en modern, tidlös stil. Här finns egen tvättutrustning som underlättar vardagen och bidrar till en hög boendekomfort. Utöver detta finns även en separat gäst-wc, vilket är både praktiskt och uppskattat.

Förvaringsmöjligheterna är goda med flera garderober samt tillhörande förråd. Bostaden präglas genomgående av stilrena ytskikt och ett hem som är redo att flytta in i utan att kompromissa.

Här bor du i ett attraktivt läge med direkt närhet till Mölndals Galleria, kommunikationer, restauranger, skolor och grönområden. Samtidigt erbjuds ett lugnt och skyddat läge mot den fina innergården.

Detta är ett hem som kombinerar det bästa av två världar med både uteplats och balkong, moderna materialval och ett centralt men rofyllt läge.

Kontakta mäklaren för mer information och visning.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostadsrättslägenhet
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 83 m2
Lägenhetsnummer: 7001
Byggnadsår: 2022
Driftkostnad: 529 kr/månad
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Våning: 1 TR
Hiss: Ja

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Bostadsrättsföreningen

Tv/Internetanslutning

Telia Öppen fiber.
Abonnemang tecknas direkt med operatör.

Allmänt

Län: Västra Götaland
Kommun: Mölndal

Andel i föreningen

Andel i föreningen: 2,10817%

Pantsättningsavgift

888 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

1 034 051 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister. Observera att föreningens skuldsättningsgrad kan ha förändrats sedan årsredovisningen som ligger till grund för beräkningen upprättades.

Om föreningen

Brf Petunia består av ett modernt bostadshus med tre trapphus och totalt 68 lägenheter i storlekar från 1 till 4 rum och kök, om cirka 28–95 kvm. Fastigheten är attraktivt belägen i direkt anslutning till Mölndals Galleria. På taket finns solceller installerade med en total modularea om cirka 135 kvm, vilket bidrar till föreningens hållbarhetsprofil. Föreningen omfattar adresserna Barnhemsgatan 24–28.

Till varje bostad hör ett praktiskt lägenhetsförråd. I föreningen finns gemensamma faciliteter såsom tvättstuga, cykelrum samt barnvagnsförråd.

De boende har även tillgång till gemensamma utrymmen inom Västra kvarteret, vilka delas med närliggande bostadsrättsföreningar. Den trevliga innergården erbjuder en grön och inbjudande miljö med grillplats, sittgrupper och en mindre lekplats. Här finns även cykelställ under tak.

I Brf Petunia finns dessutom en kombinerad gästlägenhet och gemensamhetslokal, vilket skapar goda möjligheter för både övernattande gäster och sociala tillställningar.

Miljöhusen är smidigt placerade i gatuplan längs Barnhemsgatan.

Renoveringsbeskrivning

Utförda renoveringar i föreningen:
Föreningen har en underhållsplan som redovisar fastighetens underhållsbehov.
Se mer information i årsredovisningen.

Gemensamma utrymmen

Föreningen disponerar garageplatser i garaget som är inrättad som en gemensamhetsanläggning, tillsammans med ytterligare fastigheter. Uthyrning av garageplatser sker via Mölndals Parkering AB och kostar 1250 kr/ mån.
Gästparkering sker på Gallerians parkering.

Parkering

Föreningen disponerar garageplatser i garaget som är inrättad som en gemensamhetsanläggning, tillsammans med ytterligare fastigheter. Uthyrning av garageplatser sker via Mölndals Parkering AB och kostar 1250 kr/ månad.

Gästparkering sker på Gallerians parkering.

Ekonomi

Överlåtelseavgift

Överlåtelseavgift: 2 072 kr
Överlåtelseavgift betalas av: köpare

Månadsavgift

6 458 kr
I avgiften ingår värme och kabel-tv
I avgiften ingår värme. Obligatorisk avgift om 179 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Individuell mätning av kall- och varmvatten samt hushållsel.

Driftkostnader

529 kr/månad

Fördelas enligt följande

El: 200 kr
Försäkring: 150 kr
Bredbandsavgift: 179 kr (obligatorisk)

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Pantsättning

Uppgift om pantsättning saknas

Energideklaration

Energiprestanda: 66 kWh/kvm/år
Specifik energianvändning: 73 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-04
Besiktningsman: Manne Frii, Bengt Dahlgren AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och video

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Barnhemsgatan 26, Mölndal

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Månadsavgift
+ 6458 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Fredag 10 april
Anmälan krävs

Barnhemsgatan 26, 431 31 Mölndal
Förhandsvisning
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Mölndal
Barnhemsgatan 26
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning